我是新手房東
房客於4/24入住，我在五月初及中旬皆有詢問房客有沒有什麼問題，房客反應沒有問題。
6/1房客主動詢問我在過去，馬桶有沒有堵塞的問題，我回答沒有，過去都很正常
房客反應端午連假前馬桶有堵塞水位滿的情形，吸力不強及沖不乾淨的情形發生。
大概在五月中旬後就發生這樣的狀況，他有自己通過馬桶，但過兩天又會開始堵塞。
當晚我前往出租房，確實有沖馬桶後水位會緩慢下降的問題，
當下我自己通了馬桶，沖了三次後衛生紙皆可正常吸入，
我請房客再留意幾天觀察看看，再發生相同問題我會馬上找衛生行來處理。
6/6房客再次反應馬桶不通，我和房客約6/8找衛生行的師傅去看看
6/8當晚師傅沖了三次馬桶，每次丟了七張衛生紙，都順利吸入而且沒有沖不完全的問題。
師傅表示有可能是其它住戶房子正在施工，所以可能某些外部原因造成吸力不足
即使電動通馬桶也不一定保證往後沒問題。我詢問師傅拆馬桶的話可以確認問題來源嗎？
師傅回答九成可以確認，所以我就直接請師傅拆掉馬桶。
馬桶拆了以後，房客馬上看到馬桶底部有他的東西，材質為塑膠異物卡在馬桶管末端。
我馬桶上方有置物櫃，可以放些日常物品。我有詢問房客東西掉了都不知道嗎？
房客是說他搬進來都沒在用，所以沒注意到該物品不見。
他看到他的東西卡在那邊，也是很懊惱的樣子。
最後在師傅重新裝馬桶的同時，我和房客說明馬桶是我決定要拆的，
所以2500的費用，我負擔500，房客負擔2000，
房客知道是他們自己造成的，所以就這樣雙方達成共識，這件事就這樣落幕了。
但這幾天我心裡有點糾結，覺得自己在過程中沒有處理的很好
1.我是不是應該先要求師傅電動通馬桶後看狀況再決定是否拆馬桶？
我事後有問過師傅，師傅說法是：用結果來看阻塞的問題也是要拆馬桶才拿的出來。
就算沒東西卡住，當下測試就是沒問題的狀態，
通了馬桶一樣也不知道問題解決沒，也是要拆才知道。
2.我有先和師傅聯絡時，有確認價格為拆馬桶為2500，
但我卻沒先跟房客說明就自行決定拆馬桶。
3.由2衍生的問題，裝回馬桶後24H內無法使用馬桶，
在處理時我沒想到也不知道這問題，所以事後造成房客的不便。
4.馬桶拆了重新安裝時，水泥變成延著馬桶底座邊固定，有夠醜的。
各位房東在處理房客這類的問題，當下都能想到衍生的問題和細節嗎？
我只想著盡速解決房客的問題，卻造成雙方事後心理上的疙瘩，回頭看覺得自己很笨。