[其他] 看房時談妥價格,簽約前臨時調漲。

作者: luckysorrel (Ben)   2016-10-05 22:26:17
各位板友晚安,
小弟第一次出外打拼,於本版分享自己的租屋經驗,
望大家指點迷津,事情是這樣的......
近日於某租屋網看中喜愛的標的物,
遂於今日約房東先生看房,此房之樓層、圖片均與租屋網「相符」,
而租屋網顯示此房租金4,800/月,房東先生說算我4,500/月,
我當場也表示同意,並約定禮拜五晚上簽約,
不料,剛剛房東先生來電說此房型租金應為5,500,
原租金4,800的是另一房且已出租,
經過一番「討論」後,
房東決定以5,000/月出租,
雖然以此價格承租我亦可接受,
但與朋友討論後覺得
房東不夠誠信,日後或許會有相關爭議,建議我另覓他處,
如若真要簽約,契約書必須一條一條看仔細,
不知各位前輩可否給些意見供小弟參考?
另外我朋友也提點我說
我剛畢業不久,可說尚是學生,
否則自稱上班族,可能遇到類此房東,
也不要一開始表現出很喜愛的樣子,
容易坐地起價...........唉
最後祝福各位出外打拼人,能夠尋覓好房,遇見好房東。
作者: windsson (小威)   2016-10-05 23:08:00
根本故意吧~自己的房子要租多少才搞不清楚嗎5500的房間他可以給人家4500的價格~還是代看當下說實在我是不信拉
作者: oten (歐騰)   2016-10-05 23:13:00
當然是不要了啦 再找囉((我是說如果是我啦
作者: spencer2567 (喔迷駝佛)   2016-10-06 00:07:00
當然不要拉
作者: plmokn54 (努)   2016-10-06 00:23:00
別租啦
作者: ondo (老鍾)   2016-10-06 01:05:00
沒有誠信,已經不是價格高低的問題,建議再找
作者: Norip ( )   2016-10-06 01:47:00
怎麼可能搞不清楚房價,超沒誠信
作者: hunterh01   2016-10-06 03:08:00
還沒簽就快跑吧
作者: savagy (天使不打烊)   2016-10-06 04:34:00
有付定金及收據嗎?如有,那可以請求定金返還及賠償一倍的金額。如無,或許不僅是記錯如此單純,或有其他考量,簡單說,口說無憑,白紙黑字才是真!
作者: PVZVT (花開花落)   2016-10-06 10:44:00
哈哈 自己的房子租多少都搞不清楚? 少來! 根本坐地起價好嗎?
作者: misyangel (Kez)   2016-10-06 12:16:00
人家其實不想租你?
作者: luckysorrel (Ben)   2016-10-06 12:43:00
Mis大,我想不出什麼理由不想租我,還是我找的物件算學生宿舍?!但我也才畢業3年,也有正當工作。
作者: oten (歐騰)   2016-10-06 12:56:00
應該不是不租你 如果限學生這理由也沒什麼好隱瞞 直接跟你說即可
作者: gglong (豆油)   2016-10-06 14:40:00
簽約前,真的都不算啦~只是這屋主浪費大家時間
作者: MDCCLXXVI   2016-10-06 23:16:00
這種人當未來的房東也會有問題!
作者: HSTim (科科)   2016-10-06 23:57:00
沒誠信不租+1
作者: intor (intor)   2016-10-07 17:23:00
朋友觀念很好,建議你多採用他建議
作者: luckysorrel (Ben)   2016-10-07 18:16:00
先謝過版友的建議,但其實看過幾間房,覺得這間我最滿意,該有的設備都有,離上班地點又近,就算房租5000我也可以接受,現在就是卡在誠信跟尊嚴的問題,是否要吞下去享受優質的生活空間,或是為了一口氣犧牲生活品質。
作者: misakimisaki (misaki)   2016-10-07 18:26:00
住一年之後又跟你漲個五百一千呢 水費電費多跟你收也是有可能的
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-10-07 20:27:00
簽約前有跟你講清楚, 你的租金和水電算法都寫在契約上就沒問題了. 也不是簽約"時"才跟你講, 像你朋友講的你還有選擇權, 你要簽約.趕著搬的才叫坐地起價吧
作者: luckysorrel (Ben)   2016-10-07 20:33:00
好的,謝謝各位的意見,我知道我該怎麼做了,祝福各位能遇到好房東(客) (鞠躬)
作者: wave1et (百分百殖利率)   2016-10-08 22:12:00
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作者: sunblues (太陽藍)   2016-10-13 23:58:00
故意騙你簽約的,沒誠信的房東不要租

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