各位好
小妹目前跟朋友合租一間兩房一廳的家庭式頂加 租期約是第五個月
房東夫婦住樓下 人很客氣
看房時提了一些要求 (裝冷氣 換紗門鎖等) 都很快弄好
有問題也很快處理
雖然共用電表
但只跟我們收臺電累進電價
夏季電費都他們吸收 (我們吹冷氣吹超兇 orz)
簽約時主動提要加註有養寵物 退租時家具若有損壞會賠償
房東還說你確定？這樣你們吃虧欸 XDD
總之是我租屋四次
遇過最負責不凹不推託的可愛房東XD
承租前都是我在跟房東洽談
我的室友當時還在別縣市唸書
只有簽約前被我硬叫上來看過一次房子
不知道是不是看得太倉促了
實際承租後對屋況有蠻多意見的
例如他房間裡的衣櫃 他嫌太舊會搖晃
就自己跑去特力屋買層板回來"補強"
還加釘了兩個板子在衣櫃側邊說要給貓跳
我問他有跟房東說嗎？
他理所當然的回說 沒有啊反正這衣櫃這麼破了...
然後因為紗門外面就是露天陽台 沒有鐵窗
她怕貓跑出去摔死 就跑去買了一個我看不懂的五金裝在紗門上
裝的時候鑽了四個洞 也沒有先問房東
但其實貓的問題之前已經跟房東討論過
房東也很熱心幫我們想辦法
已經幫我們裝了紗門鎖
缺點只在於沒辦法從內側開鎖
我的想法是
這些事情如果有問房東
依房東個性應該也是會答應
實際上房東太太來家裡收租時看到
也沒有不高興 還稱讚很聰明
不過萬一是會介意的房東呢？
這些行為到底算不算破壞租屋和家具
還是可以算是自行修繕？
萬一退租時房東表示要恢復原狀 我們會要賠償嗎？(雖然當初也沒有點交)
我自己是不覺得我室友的行為值得鼓勵...
ps
順帶一問
室友也把衣櫃上的紅色囍字貼紙撕掉了
房東夫婦之前好像是自住
這樣是不是代表那個房間是新房呢？
還是那個衣櫃是嫁妝~？@@a