[房東] 套房好難出租

作者: wowcow41 (黑木耳)   2016-06-21 18:47:13
大家好,小弟因緣際會地有間空房,
於是拿了存款隔了三間套房,
刊登591將近半年,價錢也降至8500元,
雖然有人陸續來看房,仍是乏人問津。
近幾個月甚至找了房仲,仍未見起色。
全新裝潢,
每間房大約六坪(2間對外窗、1間附陽台),
皆提供全新單人床、洗衣機、衣櫃、小冰箱、液晶螢幕、60M網路、…等,
臨近公車站牌及火車站,
而租金訂為9000&8500
(包含第四台、網路及水費),
請問這個價碼是偏高嗎?(地點在汐止)
房間相片如下:
http://i.imgur.com/qgUIG8H.jpg
有前輩可以予以指教嗎? 感謝
作者: guani (如果有一天™)   2016-06-21 19:03:00
改雙人床看看...
作者: rrowl (我不作大叔好多年)   2016-06-21 20:12:00
房間的坪數和位置..沒有資訊很難判定費不貴.不過分租套房是我.我也不考慮到這租金的房間.不值的.
作者: NTULioner (LionsHeart)   2016-06-21 20:28:00
汐止 9000 還是算了
作者: windyvoice (艾玟)   2016-06-21 20:36:00
有照片等資訊比較好給意見 但汐止9000還是算了
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-06-21 20:45:00
很多原因吧,交通、環境(宮廟等嫌惡設施),這些外在因素是房東無法改善的,再來才是房東能決定的租金和設備。套房都難租,我以前出租雅房不哭死嗎?
作者: nellylog ( )   2016-06-21 20:53:00
如果不大那我想不出還有什麼競爭力耶 要不要放照片
作者: sichi (希奇)   2016-06-21 21:16:00
租金若是純租金 那種高價位當然沒人租 除非有其它優勢像是電梯大樓 新 附家具家電 生活機能佳 等等等
作者: m10101102 (XiKe)   2016-06-21 21:31:00
地板是貼皮嘛?單人床 9000 感覺蠻難租的...
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-06-21 21:59:00
樓層沒特別高的話,開8500試試看吧
作者: bonnie7015 (妮)   2016-06-21 22:00:00
有對外窗?
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-06-21 22:00:00
房客有看房提到雙人床的話,再賣掉單人的,換雙人的還租不出去的話,8000,不包網路、水、第四台,要用的話各別加價
作者: sichi (希奇)   2016-06-21 22:27:00
6坪如果含衛浴 建議給兩種價 原價那些費用 和減掉那些費用的一種 因為雖然含了不少東西 但房間小感覺最明顯又 水費網路電視等每個人消費不同 以後可能有得爭執也可以直接先降500看看 最後 你有查過附近的租金行情嗎
作者: yunhos (Sandy)   2016-06-21 23:04:00
在汐止的話感覺偏高
作者: grief3 (^^~)   2016-06-21 23:54:00
相片用這角度拍太刻意了 反而會覺得房間很小
作者: spongebob3 (打工神綿┌◎o◎┘)   2016-06-22 01:55:00
覺得偏貴
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2016-06-22 09:19:00
偏貴+1 除非有8~10坪
作者: ASlover95 (給我一個暗示)   2016-06-22 10:01:00
蠻貴的,7000還有點可能。
作者: breakingdown (As time goes by)   2016-06-22 11:49:00
6坪是實際坪數嗎?還是感覺坪數?看圖有點窄也覺得偏貴+1
作者: BUKE1023 (小布)   2016-06-22 12:43:00
太貴了.. 最近剛在汐止租房所以有在看...9000的套房坪數都到10坪左右或以上嘍~
作者: molukino (偶不是帥哥QQ)   2016-06-22 13:38:00
9000太貴了 台北市找的到比你差一點點的9000以7500,8000改7000 應該會夯很多
作者: cka   2016-06-22 14:24:00
汐止9000真的太貴 你租7000比較快租出去
作者: yougottt (hello)   2016-06-22 18:16:00
就太貴!! 我才看到一間十坪UP,大樓有裝潢,獨立門戶的也是九千…
作者: ru899 (爆米花)   2016-06-22 18:44:00
太貴。不過 都放半年了你也只肯降500 應該不是急著出租的人吧乾脆也別降價了,留著增值吧
作者: spmark (這就是幸運)   2016-06-22 19:32:00
汐止9000貴?說貴的有幾個住汐止?原po這照片看不出來大小和環境汐止新裝潢的套房,租9000根本隨便租應該還有其他原因沒貼出來吧
作者: klyuch (Meeko)   2016-06-22 21:42:00
591上面的價格都很貴,懷疑那些房子真的有人會去住嗎?所有參考591的價格不太準,這樣的房子如果沒陽台有窗戶,在中間低樓層,新北市近捷運,我願意花最多7000租,供你參考哦
作者: KY1998 (HAN)   2016-06-22 23:02:00
汐止頂多7000~7500
作者: ivyxxx620 (因此)   2016-06-23 00:15:00
電費可能不便宜??
作者: tako780511 (tako)   2016-06-23 01:09:00
之前住汐止電梯大樓9坪含陽台浴室廚房獨立門牌8500靠汐科北站走路3分鐘,管理費3-400(忘記
作者: bigdi (bigdi)   2016-06-23 01:50:00
9000有點貴啊

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