[合約] 第一次透過房仲來簽約

作者: nurse5566 (嫩矢56)   2016-06-06 09:45:03
本人之前的租屋,是房東自租,所以沒有遇過房仲
這次即將透過一個房仲租屋
看屋其實當下覺得ok,就現付了3000的訂金
當天下午,房仲表示,房東因為覺得10號再簽約不保險,所以希望再給2000的訂金
所以房仲就給了我帳號,要我匯款,但那是房仲的帳號,不過房仲說簽約當天他會帶著這5000元還給我們,所以我想這應該沒有什麼問題吧(?)
在討論的過程,房仲有提到,房東簽約當天沒空不會來
若是這樣,我會根本沒看過房東本人
想請問這樣,我當天是不是可以要求房仲提供一些資料(爬文看到的)
1.房東的委託處理書
2.房東證件以及房屋權狀,證明是同一人
那請問,委託書上面會提到哪些內容阿?
這樣要求,會不會太澳之類的XD
第一次透過房仲租屋,想要謹慎一點,謝謝
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-06-06 09:51:00
你查仲介和委託書比較快吧 以前委託給仲介租也沒帶過權狀給他,更不可能讓仲介拿走,那個可以拿去抵押直接拿錢耶
作者: nurse5566 (嫩矢56)   2016-06-06 09:54:00
所以我是要求房仲攜帶委託書,以及房仲的證件來確認?
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-06-06 10:01:00
http://tinyurl.com/hccc734 委託書一定有房仲至少也應該有營業員的身分https://pri.land.moi.gov.tw/realestate_query/有給你資料可以自己查查看
作者: pajero (happylife)   2016-06-06 15:12:00
委託書一定有
作者: kari0623 (有禮貌 守時 這麼難嗎)   2016-06-06 15:51:00
第二個連結是失效的
作者: Cyoan (吸歪)   2016-06-06 18:30:00
我覺得代理人簽約的授權書比較重要
作者: zx5741 (小台)   2016-06-13 03:18:00
若是仲介代簽需請其出示代理租賃合約簽約授權書、房東身份證影本、房屋權狀影本,專業的房仲會在影本上蓋僅供租賃字樣或同意思之印章,另可請其備妥委託書及現況說明書備查

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com