[合約] 合租人不付房租且失聯

作者: evelyn0320 (哭包)   2016-06-01 19:45:47
如題
原本與室友合租一間套房,但她因為個人因素等我入住了才跟我說她不住了並且只願意支
付上半年的房租(租約簽一年),但後來有口頭答應我她願意付下半年的房租,但現在卻裝
死失聯,等於說我要多付17400元。
據我所知她只有口頭跟房東說並未正式解約,想請問這種情況我應該:
1.全權交給房東處理,反正我已經付完我該付的房租了
2.告合租人毀約,契約不履行(有留line對話紀錄)
我只是個窮學生真的負擔不起這種額外的支出,希望大家可以給我一點建議,謝謝
作者: medama ( )   2016-06-01 19:54:00
看租約是你簽的還是他簽的啊 你簽的就選2
作者: sichi (希奇)   2016-06-01 20:48:00
感覺上會變成得付全額 房東應該不會想接受損失 所以我認為應該是和房東講清楚他的事情 看房東怎麼說 如果不多收你就住到約滿 但要提前找新房跟告知房東 若要多收 就說因為是他違約在先 造成你不得不退租 可否罰款只收他的........並沒有要你等租約到期再處理 是怎麼看的 房東說法沒有不合理 寄存證信函要求處理 若一樣學生 告知教官
作者: spmark (這就是幸運)   2016-06-02 00:43:00
恩,其實這就是你們自己的問題,不需要扯房東下水 XD祝順利解決
作者: bingreen (金哞唉熊搬囧)   2016-06-02 05:59:00
我比較好奇對方東西都搬走了嗎?你們不是同住?你們應該是同學,或同校吧?應該能找到原室友不是?如果財力上有困難,就是找出對方,然後跟房東解約,扣錢接著搬到可以負擔的房子,我猜是生活習慣不同引起的
作者: skylin (自由翱翔)   2016-06-02 08:36:00
老實說 是你們室友之間的問題,搞得好像房東的問題
作者: osioli (和平奮鬥愛動物)   2016-06-10 09:00:00
這案例讓人覺得,日後簽約簽兩份,避免這樣不負責任的室友要其他人擔待。

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