[合約] 押金的違約金(再更新

作者: jj852468j (不列顛人)   2016-03-01 13:06:56
想請問一下各位
去年6月初租了一間套房,簽約一年
合約上寫3個月押金
房東表示可以先付一半,也就是一個半月
但沒有說期限
也沒有催繳或提醒
結果我就忘了付另一半的押金
到現在房東出來說要求付另一半的押金
還要賠償延遲付押金的違約金
看了一下附約好像也只有提到房租遲繳要賠償違約金
想問問大家的看法和意見
作者: spmark (這就是幸運)   2016-03-01 13:35:00
沒有延遲付押金的違約金,押金也不能3個月單方面告知是沒有意義的,要雙方都同意才行
作者: s87435corn (優牧)   2016-03-02 01:24:00
押金不能三個月,可是你只繳一點五個月,你可以主張是押金沒繳,但其實也可以說是你繳了押金但租金遲繳
作者: fashionjack (神奇傑克)   2016-03-02 06:37:00
押金可以三個月,但房客得要求折抵最後一個月的租金.法律規範押金超出兩個月之金額,房客得要求折抵租金.合約是否規範Line 群組得視為合約的一部分?

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