[合約]退房後的問題

作者: redcurrant (dating desert)   2016-03-01 05:08:54
今天是要退房交屋的日子 房東手中沒有我的押金
但覺得他很小人 會做出什麼我也不能預知
所以之前我算是自認損失 為了讓自己住的舒服 很早就搬出沒住那
這幾天還很孬地跑回去整理清潔~~
結果到了預定時間他沒出現...(這時間還是他自己約的)
突然傳簡訊來說請我把鑰匙交給門房
還恐嚇說我若不回應他要採取行動...(拜託是誰放誰鴿子?)
不過不用見到他也不錯.. 雖然我認為還是要和他一起檢查比較保險
於是我就去找門房 把鑰匙給了她 並傳訊給房東說已照他意思給門房
(本來有點擔心沒要門房簽字 怕到時裝說沒收到)
後來房東傳訊來 說門房說少了大鎖的鑰匙...(但至少代表收到鑰匙)
我就傳說我本來就沒有大鎖的鑰匙
房東又傳訊來說 門房說大鎖是鎖的所以她剛打不開
如果明天還是如此 他要去找警察
看到這我就超火大...
因為早在幾個月前 當時仲介第一次來看房我不在 我請他直接和門房進去
結果隔天仲介就寫信來說因為大鎖鎖的所以進不去 他們還要在約
我當時就回我也沒有大鎖鑰匙 開不了是因為門很難開
氣點有三...
第一是當時就已經解釋過的事情
第二是他們沒先確認清楚 門打不開就直接懷疑我鎖著大鎖
第三是那個鎖真的有夠爛 我也有時在門口開個10分鐘以上開不開
我就想到 若是明天他們門還是打不開 於是堅持是我私藏大鎖(這大鎖似乎只有一把)
跑去找警察或是去告我侵占 這樣我會有甚麼麻煩嗎?
當初我真的沒拿到大鎖(我甚至不知道有這把鑰匙 有鑰匙孔但我以為沒在用)
簽約時也沒提到鑰匙有幾支(通常合約也不會寫到這樣細吧)
這要如何舉證呢?
另外 本來預定交屋時間房東沒出現 叫我直接把鑰匙交給門房
我雖然很肚爛他 但本來還是希望和他親自點交
若是之後他說有甚麼東西損壞或遺失或沒清理好 這後續又該算誰的問題呢?
先謝謝各位的回應!
※ 編輯: redcurrant (78.29.253.47), 03/01/2016 08:29:44
作者: ghjkl2222424 (淚點拋)   2016-03-01 09:19:00
簽約我都會寫上鑰匙樹量,以避免日後有爭議退房前東西先拍照,有問題東西錄影存證甚至可以入住前先拍一次,退房時在拍一次不過沒有押金?這點倒是比較奇怪
作者: redcurrant (dating desert)   2016-03-01 14:33:00
我租的幾間都頂多寫到幾付 沒寫到幾支耶~在這邊正歸作法是押金放共同帳戶但房東想直接拿錢 當初他自己提議押金抵最後房租我有拍照 但因爲太臨時 所以不算拍的很仔細不過鑰匙我就沒拍了…雖說有拍大大型家具 但功能性還是很難證明...

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