我是跟房客一起住的房東～
房客的簽約是７月１日開始入住，
但她因為放暑假，所以先回高雄去了～
之前因為整棟樓停水，鄰居查看發現水塔的零件壞了，該更換，
但之前也是有這樣的狀況，算是耗材，約快一年換一次，
一次９００，由十戶平均，一戶９０元。
我們這一戶有三個一起住，我還有另外兩位房客，
一個原本就有住了，另一個就像上面說的，７月才搬進來。
原本租住的合約上是寫，有些公用的生活起居物品，
有購買或是更換，有使用的人就平均分攤，
像是些衛生紙塑膠袋電燈泡之類的（當然私人物品就不算）
所以這個月我就多收＂水塔零件＂９０塊，我們三個人就平均一人３０元～
不過其中一個房客覺得水塔零件應該要由房東分擔，
但我自己覺得這是耗材，就像若客廳燈泡壞了，也是大家一起出錢換，
有用到的耗材我覺得該大家出，
水塔零件我覺得有用水的人，應該要一起出錢。
這是我的認知，跟房客說明。
但另一他認為的是，之前我們停水，但我忘記是幾月幾號了，總之是上幾個禮拜，
所以我在名細上寫得很籠統＂上個月停水，零件更換＂，
但今天鄰居才來跟我收錢，因為我之前不在家，
所以我在上面是寫今天７／２２的日期＂零件更換＂，
然後原因是標註上個月某日停水這樣。
不過房客覺得她６月並沒有住，是７月住的，
所以上個月的零件更換不能算上她，
但我跟他的說法是，
這算是你新買零件，之後入住的十個月內都是因為這新零件才有水用，
就像我們垃圾袋用完了，一起買新的，
但你不能算上一次我沒用到垃圾袋，所以就不購買了，
不過目前我們兩方的說法不一樣，
所以想尋求板上大家客觀的意見，
若大家覺得房客不該付這筆費用，那之後的我都不會跟她收，
若覺得該收，我再把該文章貼給她，作為比較客觀的方式。
謝謝！！