※ 引述《ET1861 (ET1861)》之銘言：
: ※ 引述《ET1861 (ET1861)》之銘言：
: : 我朋友目前在外面和人合租透天屋
: : 五月初的時候，合租的室友有問要不要繼續合租
: : 考慮過後，在五月中回覆他們說 要繼續合租
: : 我朋友騎驢找馬，有約姊姊一家三口到目前租的雅房過了幾夜 幫忙找新房子
: : 六月初，找到新房子，我朋友馬上就跟合租的室友說 不要繼續合租了
: : 請問這種情況下 我朋友需要賠錢嗎? 目前合約是從去年七月到今年六月 還沒有新合約
: 5/04室友問不要繼續合租 5/15回覆說可以 6/03反悔
: 我朋友表示願意退讓: 6/03 反悔 所以退讓願意給室友們 房租 的 1/10
: 因為 5/31 跟 6/03 只差三天 根本不會影響 況且也沒有簽約
: 他室友說可以依口頭承諾罰一個月 這樣太強詞奪理了
: 我朋友說 合租的室友不好找 跟他們合租2年 已經很幫他們了
: : 另外 我朋友去年6月 交了男朋友 一開始比較常往男朋友那邊跑
: : 大概 7 8 9 10 四個月 比較少回租屋處
: : 11月開始到 今年3月 一個禮拜大概回去2-3天
: : 4月開始到現在幾乎每天都會回去 也有帶姐姐一家人幫忙看新房子
: : 我朋友不想付水電瓦斯 因為去年續約時 有跟室友協議
: : 如果常住在男朋友那邊 是否可以少算水電瓦斯 (這部分也只有口頭)
: : 合租室友只願意針對 7 8 9 10 四個月 不計算水瓦斯公電
: : 11月開始到 今年3月 計 1/3 個人頭
: : 4 5 6 月 就要算 1 個人頭
: : 請問我朋友可以針對 口頭承諾(常住在男朋友那邊 是否可以少算水電瓦斯)
: : 而不付水電瓦斯嗎
: : 謝謝~~~
: 房間有個人電表 所以我朋友願意出個人房間電表的電費
: 我朋友的姊夫剛好在當警察 有跟室友表示有警察朋友願意幫忙 希望好聚好散:)
1.5/4問你，5/15給人回覆，6/3反悔，中間已經經過一個月了，怎麼看我都是你們站不住
腳先，建議找房東談，或者幫忙找遞補的人吧！你朋友的合約已經成立，就算要毀約要雙
方同意，片面毀約是你的問題比較大，如果是我，押金先扣下來再說
2.雅房最麻煩的就是攤水電費，如果今天你住的是套房，要帶誰回來，是你的自由，但是
雅房的話請付水電，相對的，你租的是雅房就應該攤水電，當然，你一週愛去誰家幾次這
是你的問題，租賃契約上明定的是的是平攤，沒有人會每天閒閒幫你算一週回家幾天，要
繳多少錢，Ok?!
3.合租難找是他們的事情，你朋友愛住是你的事情，合租的人沒有必要因為這樣感謝你，
你們也沒有必要拿這件事好像你們多委屈，多為他人想，一切白紙黑字銀貨兩迄。
4.坦白說我認為最不好聚好散的是你~的朋友耶，看前文對水電費的問題就感覺你們相處
不融洽，要毀約的是你們，要找警察的也是你們，坦白說如果我是合租人，我一定備份，
連同租屋糾紛一起提告，認識警察也沒有用，官司是法院在判不是警察，不如告訴你們的
合租人你已經上p板合租板問過大家好了，讓他上來看看大家的回應他也比較好辦事。。
最後，建議你~的朋友，毀約在先，人家要求也沒太過分，花小錢能處理好的事情就算了
吧！大家好聚好散不是很好?!XD