※ 引述《bkk0225 (郭郭)》之銘言：
: ※ 引述《yufan1112 (yoyo)》之銘言：
: : 大家好
: : 租屋板首PO拜託大家幫忙解惑
: : 事情發生在我朋友A身上
: : A和室友BC就讀新竹某大學
: : 在附近(不算近)找到一間位在五樓的家庭式租屋 一套二雅 租金一萬二
: : 因為在新竹算便宜了所以很快的就跟房東說明可以簽約
: : 學校宿舍退宿通常在六月底
: : 理應七月開始在外租屋
: : 但房東說明這樣他必須空三個月的房子希望他們提早搬入
: : 因為朋友A跟室友討論後認為給房東一點方便以後也好講話
: : 因此提早簽約 約從六月開始
: : 一住住了兩年之後
: : 契約是買書局那種一年份的所以契約從兩年前的六月到今年的五月底
: : 因為認為剩下一個月就要畢業了也沒有和房東提要再簽約
: : 但朋友A這兩個月繳房租時都和房東與房東太太提到我們要住到六月底
: : 然而!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
: : 就在畢業典禮前兩天
: : 房東太太打電話給室友B
: : 說因為已經和下一任房客簽約(6/29入住)
: : 加上粉刷施工期七天(6/22就希望他們清空房間= =)
: : 房東太太聲稱: 1. 室友B說大約六月中就會結束學期(但室友B考到6/17怎麼可能說六月中)
: : 2. 室友B要當兵了(但其他兩個人都還沒要當兵啊= = )
: : 因為室友B是個好好先生所以沒有馬上跟房東太太堅決反對(所以也被房東太太吃的死死的)
: : 之後再打了一通電話給房東
: : 房東說如果超過6/22號沒辦法把東西搬完可以先寄放在他的倉庫
: : 但這樣他們還是沒有地方住啊!
: : 再加上房東說這一個月的房租用押金扣
: : 也沒有說扣幾天的錢= =(但很有可能直接扣一個月)
: : 請問各位這樣該如何跟房東argue呢?
: : (當初想要提早一個月入住讓房東方便可是最後被當隨便真的是太令人生氣了!!)
: : 謝謝大家撥冗看完
: : 地方的房客需要住到六月底啊T^T
: 用手機排版太亂不好意思
: 這裡想跟大家分享一下自己對於這件事學到的教訓
: －房東口頭答應的承諾不要太相信
: 要的話就是簽好契約不要像我們太過相信房東，不然就是用錄音的方式來紀錄以防像我們
: 一樣房東反悔而我們卻沒有證據
原文並沒有提到房東口頭答應讓你們續租一個月
這種事情本來就該白紙黑字，不然就像現在一樣，各說各話
你說房東有答應的依據在哪？要鄉民如何相信你？
: －不要因為心地太好或急著租屋而提早入住
: 因為大多離校的時間都在六月底而若提早入住則會發生像我們一樣被迫又要再次簽約或被
: 逼迫著搬離【早上房東說：啊我就簽約了啊不然你想怎樣 +攤手 還各種編謊來欺騙我說
: 我室友講六月中即可搬離－成績出來至少都要６月２０號哪有可能六月中就好……】
這是你自己有問題好嗎？你當初的契約就是簽到今年的五月底
現在的狀況是延遲退租交屋，房東沒照合約按倍數收租就很佛心了
你還來這邊發這種文？
從原文看來當初房東為了租給你們，也空了一段時間沒收租
你們的發文還寫得好像是施捨房東一樣，不願提早租不會去租別間屋子嗎？
既然最後也答應提早承租，房東也願意為了租給你們而空窗一段時間
這就是你情我願、雙方達成協議，所以最後才得以簽約
你現在還拿出來提做啥？
且，有人規定你租約只能簽到五月底嗎？
你既然知道自己是學生，至少拖到6月多 (如果是研究生搞不好會拖到9月多)
那你就該有兩種做法
1. 簽約的時候直接簽到6月底，契約時間就是2年1個月
2. 提早簽續約
你自己沒處理好事情，竟然還怪房東把房子租給其他人？
你知道一屋二租是犯法的嗎？
難道你要房東犯法？
你們不需要在文章中提到你們有多少不方便
那都是你家的事
和租賃無關
自己做事有欠考慮，還要房東給你方便配合你？你哪位啊？
別人給方便是好意，不是應該，好嗎？都念到大學要畢業了，這些應該要懂吧
: 相信大家都不想因為租屋的事情搞差自己的生活或心情 強烈建議大家不管與房東有啥要
: 求與應許事項都要白紙黑字寫下來 我相信大多的人都跟我一樣覺得詳讀合約內容很煩
: 但謹記小心最後吃虧的就是你自己
學會白紙黑字記載所有承諾是對的
以後租屋時也要這樣
有些人謹慎些，簽約承租的時候會同房東一起把屋況拍下來
當作日後交屋的參考
雖然有些人不喜歡這樣做法，但先小人後君子，東西派不上用場是最好的
哪天有個萬一，至少有個依據
你現在就是沒有證據，所以別人無法相信你的片面之詞
在各說各話的情況下，大家能參考的就是既有的白紙黑字了
: 祝大家不管要搬離或要入住的學生們都可以不用遇到這樣的事件
不想遇到這種事情，就是多謹慎些
除了簽約要謹慎外，承租時也要考慮自己的租賃時間
明知道大學生會搞到六月多，承租時竟然只簽約到五月底
然後上來討拍？
怪誰啊