租房子是不錯，但就是麻煩了點。
舉個例子，很多條件不錯的房子，
去看，竟然裝二手牌冷氣。
裝新的二線品牌都算是有良心的了。
裝大金的我住那麼多年只遇到一個房東裝。
廉價的家電，廉價的裝潢，這就是租屋會遇到的。
你也可以都不要。
但問題是冷氣、窗簾、天花板這種，不太可能自己裝。
我有看過，天花板都沒做，消防管線全都露的房子要出租的。
這種有可能自己做嗎？不可能麻。
房東做，那就是爛爛的天花板，沒辦法遮光的窗簾，跟二手牌的冷氣。
大部分都是這樣。
還有一點，很多房東不讓遷戶籍，因為讓你遷進去，會有很高的風險被追稅。
也不用打高空，絕大多數的房東根本不想繳稅。
讓一個不是親戚的人搬進去自己的房子，國稅局不是傻蛋。
不讓遷戶籍如果沒小孩是還好，有小孩就麻煩了。
你打算讓小孩讀哪間國小呢？！
還有，很難一間房子住很久，幾年就要再找過。
房東不租了，要賣房子了...很多拉。
幾年就搬一次家，幾年就搬一次家。
房東不是傻瓜，誰不知道租金根本跟房價比是九牛一毛。
所以多半租幾年，就會想處理了。
租你十幾年，收的租金也不夠房價阿。而且房子會舊捏。
要真的十幾年自己都用不到，還不如賣了實際，哪有空租您阿。
所以你會常常搬家。
這點也是，沒小孩是還好，有小孩就會很麻煩。
很多人站在租屋方拉。
我也是租屋，講一些缺點給您參考參考。

戶籍遷入，不代表會課稅喔！我家因在明星學區，一直都有借人寄放。且明星學區不是只有戶籍，還要租約公證或居住事實。可以用無償借用公證. https://ppt.cc/fh0Jax

我租的房子用大金耶不過很困擾的是房東給的家具我用不到

他們原生家庭有房的話，小孩戶籍可以放那邊

婆家娘家都在同縣市 而且原原PO說將來有望繼承這樣真的不一定要買 如果屋況好 租金一萬五超便宜啊

且鄰居不好，想換就可以換，買房可就沒那麼容易

在台北說要遷戶籍都要反覆說服房東，幾乎都可以成功，而且我運氣很好，碰到屋主剛買屋，他免費幫我們裝了三台日立冷暖一級變頻，要不然舊冷氣吹下來超可觀。

說真的，我覺得便宜的價錢合理的用買的，貴的價錢不合理的用租的。我租的房市價不低，所以弄的不差，大金+Hitachi+木作裝潢+木地板，害我後來自己看房看要買的都很沒動力，價錢合理下不容易看到比現在租的物件好的

老冷氣很耗電，我妹租的，電費7000，我家變頻不到2000，24h一台24h一台12h

然後這幾年蓋的新大樓，大都室外機都配好，甚至管線都拉好，通常配的最差也有Panasonic. 所以我覺得要租就租新的才好

那我真的運氣很好，我嫁人前的房子到現在租了8年（我表妹瞭

我自己的房子用日立變頻，但後來因為小孩就學種種因素搬到市區用租的，房東用國產品牌定頻而且好幾手了，電費很驚人我自己的房子租出去房客算賺到，我還拿租約去公證他們也可以報稅，我房東還嗆明了他不要報稅

表妹到現在還在住）結果現在又找到一間屋況好，又便宜的房子，難道我天生適合租房子嗎XD

我最後租的房子是市價兩千多價。有裝潢（木頭地報板，跟很多訂做收納櫃），有冷氣，高樓層可看到台北市的view，室內面積快三十坪，租三萬。但住進去後發現漏水，因為管委員動作慢，房東快急死了。搬走時，隔壁鄰居跟我說：他家漏更大，裝潢的都快毀了。但他不能搬，因為錢都拿去買這房子。害我都覺得以後看上哪社區是不是要先租看看再買。

不一定 我租房子自己花十幾萬把四台窗型冷氣全換成分離冷暖變頻，結果鄰居跑來問我拆下來不要的舊窗型冷氣能不能給他，說他要繳房貸沒預算裝冷氣... 真的不唬爛...對了他還跟我說因為樓下抱怨漏水他花了十幾萬更新浴室.... 手頭緊...還好漏水這種事丟給房東處理即可...

其實我覺得窗簾真的是這裡面最容易解決的問題拿魯班尺量窗戶大小上淘寶搜尋 遮光窗簾挑一家評價幾乎沒有差評而且有賣家照片的跟客服說你的需求下單寄回台灣含運費大約一千塊像我這樣的窮鬼特別挑過CP值的店家甚至五百塊就能解決問題

台北三房電梯+坡平車位 月租35K 市價38M 可入戶籍窗簾整戶搞定一萬以內 小錢住的舒不舒服還是看手上$$ 租跟買影響不大

哎唷 這邊連幾萬塊能帶走的傢俱都會說貴但幾千萬便宜啦對了 房東要人搬家幾次啊？ 提個證據嘛

租房子可以在蛋黃區 自己買只能在蛋白區

樓上這句最中肯。

樓上上 問題是 蛋黃是別人的 心酸 蛋白是自己的 溫暖

扛30年放貸就不一定溫暖了，只不過這邊隨便都年薪兩三百，娘家婆家都能拿個兩三百贊助，可能真的很溫暖吧

只要能跟親愛的家人在一起 哪都可以啦

這邊不是婚姻版？

蛋黃會夯不就是因為周邊環境，綠地學區交通醫療什麼的重點還是居住的感受吧，難道天天看著所有權狀微笑...

我是房東我有繳稅

問題是你入手的蛋白日後會不會變蛋黃呢..每個人在買房的時候都預設20 30 40年後蛋黃所以永遠租不如買..

有錢買 誰要買蛋黃 蛋黃最保值

房貸沒繳完也銀行的啊！ 有差嗎？

沒有吧，很多買蛋白的就知道是蛋白阿，也沒想說日後要變蛋黃，不變蛋殼就很好了

人生的精華時段都在蛋黃度過，不是自己的有差嗎？ 還是寧願是自己的，然後都在蛋殼度過，也是可以啦

我覺得啦，除非是政商關係超好可以預估十幾年後的土地

當然，有錢到可以任性的沒差

使用分區重劃，不然誰會預期自己的地段蛋白變蛋黃呢，多半都是本來繁華的區段因為人口超過負荷+年齡層漸高慢慢沒落掉吧

自住的房子就別想增減值的問題了，買自己喜歡的地點和房子，住得開心就好

簡單說就是買市價便宜的市價合理的，租市價貴的不合理的，才是王道

變蛋殼上的毛..XD

再者也不是人人喜歡住蛋黃區吧XD，幾年前關新路那房子多便宜啊，可是我和家人光看密密麻麻的建案就眼暈，果斷決定放棄，現在那裡漲超多又熱鬧，但我更喜歡現在住的地方如果抱著投資心態，買關新路當然開心覺得超賺，但自己住還是覺得別的地方跟舒心更有生活品質

買不起的 就只能在乎cp值在乎什麼曾經擁有 有錢誰會不想買下來

哦，關新路就是全臺收入中位數最高的里，24X萬..

存在即合理 只要是真實的市場交易價 都是有他的道理沒錯 不過判斷自己的錢要花在那裡也是每個人自己的選擇買房的效用低於其他用途的時候選擇買房這個選項就不是經濟學上的合理（理性人原則）了 人家就覺得錢花其他地方比較爽 幹嘛一定要他接受你的買房至上價值觀

腦波弱的就容易被影響阿 接不接受我又沒錢拿 愛租就去租到老死阿誰在乎路人阿 我就說我想說的不要整天把我當偶像 把我所說的當作人生唯一標準我不缺路人認同

也看過美麗內裝的房子，但是貴。想想租金和房價比，就覺得內裝很爛合理啦..最近考慮自己租房子鋪木地板。

我們自己買房想用什麼家電怎麼裝潢都隨自己的意思

愛馬仕要是每季新貨租一年5% 我絕對每年租新貨你買一個我可以租20個 每周換一年才重複兩次 爽翻

租房不能裝潢成自己喜歡的樣子但愛馬仕用租的感覺很棒XD

用房東立場看就可以知道為何不想讓租客遷入戶籍（除稅金問題還有很多延伸）

租房為什麼不能裝潢？ 你計算覺得值得就跟房東談啊買或租是單純的財務決策 條件都可以量化 不是一定買房好或租房好 衡量租金/售價/利率/自備款/預計換屋週期/傢俱家電需求/還款能力/其他投資... 每個家庭有其最佳決策，自己狀況自己清楚何必別人認可？如果覺得買房才有安定感，價值無無上限，那租屋當然不是適合的答案。

反正我不用付租金，也沒有房貸，就是爽啊

前面推文的，一堆把房東當白痴!還拿極少數例子說嘴....入戶籍還有可能，還裝潢咧？退租時房東要給你裝潢費嗎？ sway的文章看太多了嗎？

我冷氣窗簾自己裝，但遇過很多是房東不同意你裝冷氣的（除非你搬走送他或恢復原狀）。所以根本不可能買變頻冷暖，甚至很多時候冷氣就閒置在那，買房好處就是隨你怎麼裝，還可以裝地暖！

所以說要租就租貴的 就不用擔心這些如果便宜的 還真的可以考慮用買的划算現在新房冷氣室外機建商早就裝好在那跟著交屋租這種就不用討論冷氣 一定是分離式變頻然後通常好點的交屋就會裝潢一起弄了免得日後麻煩要租就租這種我覺得要不就租那種舊公寓不會自己買 但便宜空間大預算夠就新的好點的冷氣裝潢都有那種其他的或許買還真的比較好租個三萬好像很貴 但想想貸30年還要7~8萬 很妙

有錢的話 租或買都很爽 沒錢的話租房很慘 買房更慘

樓上說那裝潢，我在591板橋有看過一個租件，就是沒天花板+地塼的全新坪數不小房子出租。房東開二萬多，刊不短時間，但後來還是有租出去。供需問題吧

其實有兩種房東，一種是投客，一種置產客。房子空空的多半投客賭轉手，遇到這種反正他加減租重點在賭房價，房租跟他”好好談” 置產客很多身家厚就是有筆錢，不想全壓股票，買房置產當包租也沒打算賣，這種就比較有裝潢家具，如果要自行裝潢或家具談長約也比較好談有些就比如反正買一間放那，等小孩嫁取再給小孩，先租出去10年之類

存在即合理+1 沒有不合理的房價，只有買不起的我們

搬走送他冷氣當然沒問題啊 冷氣整間十幾萬而已很多嗎？

這世界上也各種強劫強盜強姦殺人等等鳥事存在啊！ 存在即合理？ 思考一下就知道這句有多可笑

合理的意思是它是事實不是討論它該不該存在

世界上有強姦案=>事實, 所以強姦合理??存在 事實 就是種狀態 跟合理的關聯是?

看何為理吧。有人認為存在即為這世界的道理。有人認為理為是否合乎道德。只是名詞解釋差異。

三房電梯含車位35K哪裡找到的啊？在台北哪呢？我也想租