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我職業是公務人員，每月薪水大概5萬多，老婆開個人工作室教學+網拍工作，每月收入大
概在7萬多，我名下有間房子，每月負擔房貸3萬5左右，是在結婚前購買的，育有1子現在
一歲多，平常是請岳母代為照顧，每月給岳母2萬到3萬不等，老婆11月會再生下第2個小
孩。
最近因為一些經濟上的問題跟老婆有一些爭執，想請問大家的看法。有鑑於目前的收
入尚可，想要再多增加一些被動收入，有看好要購買一間隔成套房式的透天來出租學
生賺取租金，想說我名下有一間房子了，所以這間房子打算登記成老婆的名字，房貸
由我來貸及還款，但因為資金不足，就跟父親商量一人負擔一半的房款，房子一樣登
記在我老婆名下，只是父親考量妹妹未來的經濟，所以想私下和我們訂一個切結，未
來如果房屋出售，一半的價金歸妹妹所有。
以上是我們目前的狀況，和老婆的爭執點在於：
1.我的薪水負擔我名下房子的房貸，她教學和網拍收入，負擔給岳母的費用後
，其餘的也都讓我管理，老婆覺得她這樣很沒有保障。
2.後來要買的這間套房式的透天，我跟她說因為借款人是我，她是房子的所
有權人，要請她當保證人，但她說她的觀念就是絕對不能當保人，堅持不要。
現在老婆說全部的錢都在我這邊，她身邊什麼都沒留，現在還要她當保
人，這樣她的經濟狀況處於極大的風險之下，想請問大家，是否也這樣覺得呢？
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作者:
segio (初華)
2018-09-30 22:28:00沒錢就不要動腦袋去搞一個日後爭議的房子.
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:28:00你把簡單的事情弄得這麼複雜，才是問題的根源。
作者:
doraCHU (CHU)
2018-09-30 22:29:00我是老婆也沒辦法接受這樣 這樣她能有什麼保障？全部都在你手頭上了
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:30:00你根本就不該再買一間房子，就這麼簡單。另外她的錢你拿來館然後去買房子嗎? 為何不乾脆還她?
作者:
kamelol (kame)
2018-09-30 22:32:00…………你婚前那間就吃掉你一半的月薪，還想買另一間房子==…到底在想甚麼
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:32:00月薪五萬，貸款三萬五，還覺得可以再買房子?
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:33:00養兩個小孩的錢是天上掉下來的嗎?
作者:
kmaster (救球是一門藝術)
2018-09-30 22:33:00只要腦袋不是真的壞掉的，應該都會跟你爭執吧有些人真的是覺得自己最會算別人都笨蛋
作者: diormylove (這樣幾年了) 2018-09-30 22:35:00
他老婆養吧
作者:
sandy69 (Not Bad)
2018-09-30 22:36:00你老婆說的沒錯
作者: Komikumo 2018-09-30 22:37:00
月薪五萬都背三萬五房貸了，老婆月薪七萬可以再背一間啊！腦子沒壞都覺得這樣不對吧，養小孩和其他生活費不用錢啊，沒有備用金突然需要錢要怎麼辦？
一間房子貸款超過月薪一半，還有兩個小孩，還要付保母費，你竟然還覺得經濟可負擔第二間房？怎麼算的，你老婆錢跟房子都在你那裡，她超沒保障
作者:
ru899 (爆米花)
2018-09-30 22:38:00小孩根本你老婆獨立在養的…
假設薪水一個月5萬5要繳3萬5房貸，只剩2萬怎麼買第二間？
作者:
ru899 (爆米花)
2018-09-30 22:40:00房子你婚前買的 她啥都沒有，要是沒有老婆，你每個月剩下1萬5生活費 連自己都快養不起了吧 不用說妻兒了
你老婆是對的，沒錢不要想那些歪招，只會讓你以後更慘
作者:
wizhexe (黑著眼圈泛著淚光)
2018-09-30 22:41:00這帳也算得太複雜
你還不如下班後幫你老婆做網拍看業績能不能多賺一點.
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:44:005萬薪水 3.5萬還第一房貸 剩下1.5萬還第二房貸
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-09-30 22:45:00你的薪水可用支出5-3.5(房貸)=1.5，老婆7-3(岳母)=4，也就是你們一個月就是可動用金錢為5.5，你又有二寶要出生，未來的
作者: new7533 2018-09-30 22:45:00
現在男的都這麼異想天開嗎 好可怕
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:45:00說難聽一點 敢問原PO打算吃屎過活嗎？
房貸保母費加起來就5,6萬，還有錢再買房子？你跟你爸你妹搞一個那麼複雜的方案還要把你老婆扯進去正常人都不想好嗎
作者:
Agneta (阿妮塔)
2018-09-30 22:45:00幫老婆做網拍+1
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:46:00第二房貸的風險根本就是保人必須承擔 遑論你家的規劃根本恐怖故事
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:49:00說得好聽新房太太的名字 感覺是個招數才是真的...
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-09-30 22:51:00你個人的房貸佔你個人薪資的70%，你個人不覺得這很異常嗎？
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:52:00他不覺得！
月薪五萬房貸三萬五 你根本也沒剩多少錢可以給她管啊XD
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-09-30 22:53:00勸你還是把閒錢多準備在教育基金吧，等到開始幼稚園，又抽到公立是賺到，沒有私校一個月1.5萬起跳，兩個孩子就是3萬，說實在以你現在經濟狀況，根本就是挖坑給你老婆跳
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:54:00.......你是怎麼考上公務員的？數字列出來就知道天方夜譚
作者: aaii (aaii) 2018-09-30 22:54:00
少子化的情況下，選擇這樣的投資好嗎？多的是成本(錢和時間)不需要這麼高的投資，有多少錢做多少事
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:55:00然後你還要揹兩間房子的貸款，別說你太太，你爸媽可能都不會想當你保人
原po應該是聽不下去，這種人滿腦子只想著收租很好賺
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2018-09-30 22:56:00腦子沒壞都會抗議
作者: jim99952 (小焰) 2018-09-30 22:56:00
等你現在房貸繳完再想下一個吧= =又不是沒孩子要養
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:56:00和你說啦！房子出租到時候還有修繕保養問題遇到很地雷的房客到時候你可能哭都來不及
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-09-30 22:57:00有時間想這種被動薪資，還不如想怎麼幫你老婆網拍多賺一點錢，或是多幫她在處理團購才是真的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:57:00收租沒有你想得那麼簡單...真的搞過就知道幫太太處理網拍比較實際+1
作者: FuzzyBrain (沒想到) 2018-09-30 22:57:00
不太懂價金的意思，是售價還是盈餘？如果頭期款付一半，卻可以拿到售價一半，這個利率好像怪怪的。只拿
作者: jim99952 (小焰) 2018-09-30 22:57:00
推幫太太處理網拍還比較快
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:58:00恐怕老婆現在感慨覺得單身有7萬日子多好過
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:58:00講難聽點，你太太靠月薪七萬養兩個小的不管你，可能日子還單純一點。你這樣一搞，出一點差錯全家都遭殃
作者: jim99952 (小焰) 2018-09-30 22:59:00
而且你說現在收入尚可，等第二個孩子出生還能這樣想嗎
作者:
mumuw (木木)
2018-09-30 23:00:00痾，你們是打算誰來房東的工作有討論過嗎？
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 23:00:00房貸自己名下單純+小孩托娘家有後援 其實不需要先生啦
作者:
MeeMe (機會是不等人的)
2018-09-30 23:01:00老婆超沒保障
作者:
mumuw (木木)
2018-09-30 23:02:00房東的工作至少要一個不用加班的人才能擔任喔
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-09-30 23:03:00
完全不能接受 你光現在房貸就超過薪水一半 你家用跟小孩
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-09-30 23:04:00
相關費用是出了多少 就算老婆賺的多 但給自己媽媽錢後 其
作者:
yukina23 (想要好天氣．．．)
2018-09-30 23:04:00憑什麼房子賣了要給妹妹一半的錢妹妹什麼事都不用做，老爸就會有筆錢給她，這麼爽喔
作者:
alkahest (==â•(′▽`)╯==)
2018-09-30 23:05:00推yuhung...
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-09-30 23:05:00
餘金錢是由你管理 結果你還要再買間房讓他背貸款 就算還
作者:
Agneta (阿妮塔)
2018-09-30 23:06:00關妹妹什麼事啊......躺著也中槍 房子是原po硬要買 爸爸想
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-09-30 23:06:00
是你出房貸 那小孩不就都老婆扛了 你們每月手上是能剩多
你醒醒 你們夫婦目前的狀況 你們是當不了包租公婆的
作者:
GAPB 2018-09-30 23:07:00就吃人夠夠阿 把錢還給太太讓他自己管 用公基金制
作者: mapple9 2018-09-30 23:07:00
老婆的錢還她，弄個公基金，再看看你有多少閒錢可以買房。
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-09-30 23:08:00
你把你太太的錢還給他 再來看你自己有沒有辦法這樣搞 要是真要買 也是你太太自己去買一間完全屬於他的房子 否則
作者: chudly 2018-09-30 23:09:00
你根本要把老婆經濟掐死啊
作者:
miruw (迷走maze)
2018-09-30 23:10:00以為當包租公很好賺? 你真的有點天真
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-09-30 23:11:00
賣了也分人一半 不賣錢又有一半得要公公出 何必那麼麻煩
作者:
amberyen (今天起多吃河蟹)
2018-09-30 23:14:00公務人員是很閒膩？每天都在想這些有的沒的（還超出能力可負擔）來搞爛台灣？
作者: Annielife (????) 2018-09-30 23:14:00
前一陣子、未婚夫扛房貸掛房名、老婆付家用的進階版
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:17:00看完只覺得把你老婆的錢都還給她吧，因為你管錢的能力堪慮耶，而且你說的第二間房貸由你來貸及還款，好像只用你負責，但你才賺五萬，扣掉第一間房貸已經三萬五，剩下一萬五分
作者:
Rosso (甜蜜系悲傷情歌? ? )
2018-09-30 23:18:00沒錢就安分一點
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:18:00給你私人花用和支出其他家用就差不多了吧，等於你是用零元
作者: chudly 2018-09-30 23:19:00
保人找你妹啊，她有一半權力
作者:
m9229003 (才德俱失是庸人)
2018-09-30 23:19:00安份過日子很難嗎？
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:19:00你是用零元甚至負數，想要負擔第二間房貸耶
作者: Annielife (????) 2018-09-30 23:19:00
感謝原PO就是自己錢扛房貸剩下的一萬多養自己、老婆扛家計養二個孩子、父親和老婆再起付另一個房貸增加被動收入用來提昇原PO生活品質、未來房賣了還可順便養妹妹、好棒的如意算盤
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:20:00那這所謂第二間房貸的錢根本是拿老婆的錢去填海，而並不是所謂的你負責房貸了呀。
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:21:00買房買上癮了，再買一間是讓全家吃土等被法拍嗎？
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:21:00然後哪天財務槓桿應付不過來、現今不夠，保人是太太最後還是太太遭殃，你沒事啊(好爽耶XD)
我知道一個女兒離家念出爸爸就直接在當地買房女兒畢業
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:23:00你那種理財觀念...錢還是交給你老婆管吧
覺得 你是不是下把老婆的錢榨乾？買一間房子+小孩 你都負擔不了 更何況2間房子+2個小孩呢？想
作者:
hosfan (重新來過)
2018-09-30 23:24:00我對數字很沒辦法，大概跟原po差不多的程度，下次有之類的問題也要來問，大家都好清醒喔XD。
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:25:00基本算術而已啊...把每個月的固定支出、可能的浮動支出列
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:25:00而且不用等哪天...現成的就是拿老婆和老爸錢下去砸前期房款，未來還要拿老婆的月薪去填第二間房貸，房客還沒有進來
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:26:00這篇如果不是板主發文可能會被噓很慘XDD這位先生只看到收租很爽，沒想到隱藏成本以及被吸乾的現金
11月 有第二個小孩 如果沒老婆的7萬 你哪來的錢 買第二間房子？
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:27:00大概也沒想過萬一找不到房客或找到惡房客房子被亂搞該怎麼
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:27:00就是一個錢搞不清楚又想當大爺的人，替他老婆QQ
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:28:00以你們夫妻經濟能力和收入，如果沒有家業背景支持，所謂的被動收入，不應需要投入那麼巨大的成本。
作者:
overhead (overhead)
2018-09-30 23:29:00你薪資5w 婚前就背3.5w是怎樣? 是覺得不用負擔養育費用?
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:30:00該努力的方向是增加五千、增加一萬做起，不要瞧不起幾千塊
作者:
alkahest (==â•(′▽`)╯==)
2018-09-30 23:30:00還不如幫老婆工作室坐大
作者:
cc4 (name)
2018-09-30 23:31:00第二間房私下協議變成產權太複雜自己扛吧別拖老婆下水
作者:
babycu (Elaine)
2018-09-30 23:32:00這種理財觀念真的讓人嘆為觀止，你們月收入穩定的只有五萬，老婆的是有做才有的7萬，每個月基本開銷6萬五千元，還不包括吃喝拉撒的費用，如果省一點1萬5一個月，每月只剩4萬，未來還要再養一個孩子，所以請問你準備怎樣付多出來的房貸？當然你老婆不願意當保人啊!
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:32:00說新買一間用他名字，其實是要盧老婆一起付錢嘛，他的月薪根本不夠付兩間
作者: cosco (我是一隻盆栽) 2018-09-30 23:32:00
你憑什麼把老婆賺的錢都收入口袋 算得好精
作者:
cc4 (name)
2018-09-30 23:33:00把第一間房過戶給老婆 如果能讓她因此覺得有保障的話
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:34:00嚴格說起來月薪其實付一間房貸也不夠...剩下一萬五根本不夠養自己+其他家用+一半小孩托育的錢
作者: cosco (我是一隻盆栽) 2018-09-30 23:34:00
倒想問問第一間房是誰的名字 如果是你的名字你賺錢付房貸
作者:
Mozai (末仔)
2018-09-30 23:34:00你老婆跟你離婚搬回娘家養小孩搞不好比較划算
作者: cosco (我是一隻盆栽) 2018-09-30 23:35:00
老婆賺錢付家用 錢又都在你那邊 你老婆剩什麼?
作者:
alkahest (==â•(′▽`)╯==)
2018-09-30 23:35:00第一間就說他婚前買的當然是他的名字
作者:
overhead (overhead)
2018-09-30 23:35:00根本是把老婆的錢當自己的錢玩 風險還全推回老婆身上
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:35:00他以為夠，因為他忘了老婆的錢佔大半
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:36:00三萬五能付得出去，是靠家用、育兒費少出辦到的，實質上若是月付三萬五出去，剩下一萬五只夠自己單身且沒小孩用。所以是連一間房貸都付不起，現在看不清想買第二間。
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:36:00你的錢就是我的錢，我的錢還是我的錢，現實版XD
作者: Annielife (????) 2018-09-30 23:37:00
就算離婚、麻煩請至少負責小孩一半的教養及生活費用！
作者:
post91 (123)
2018-09-30 23:41:00我覺得你第二間應該不可能貸的過的..光是收支比就不會過了
作者:
QQKING (積掰榮)
2018-09-30 23:43:00你多賺點錢吧 靠老婆養家 這樣對嗎
作者: lavena 2018-09-30 23:44:00
你剩下的一萬五只夠自用,孩子和第二間房貸都老婆負擔,賣了還要給你妹一半,她有傻到那樣嗎 ?
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2018-09-30 23:46:00完全不覺得應該買第二間房子..........
作者:
amyg812 (ant)
2018-09-30 23:51:00你的錢就是我的錢 我的錢還是我的錢算計老婆成這樣 想必尊夫人很心寒
你就算很精啊 看在這是版主ID我就不噓了 你是哪裡來的經濟條件讓你覺得你有本再買一間 風險還老婆背 很難看
作者:
o1579o (死小孩)
2018-09-30 23:55:00你賺太少了....結案
作者:
jullyio (南瓜)
2018-09-30 23:55:00你賺5萬想花10萬？
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-09-30 23:56:00jull大，10萬也負擔不起兩房跟兩子啊XDDD
作者:
AngelChiang (唱完回家收工回家)
2018-09-30 23:59:00臉皮好厚
作者:
rebecaF (RE)
2018-09-30 23:59:00自私自利
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 00:00:00
吃人夠夠欸，覺得你超恐怖，老婆還懷著孕真的會超心寒
作者: yuger (小優) 2018-10-01 00:02:00
包租公沒這麼好當 東西壞了是房東處理 好房客不易尋 而且有把握所有房都可以出租嗎？這太冒險了 不要因賺小錢賠更大
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2018-10-01 00:06:00沒那個屁股不要吃那個泄藥
作者: rap40330 (milimi) 2018-10-01 00:08:00
真的是吃相難看，憑什麼你妹坐享其成？這個家你到底用一萬五付出什麼？
作者:
oomvp (C)
2018-10-01 00:09:00是在蠢什麼，賺那點錢還在想要背兩棟房的房貸，吃人夠夠
作者: Cucoco588 2018-10-01 00:10:00
是異想天開嗎？你的薪水已經超過一半以上都在繳房貸了，竟然還想再揹一間房貸，是打算讓第二個小孩插圖嗎
公寓隔套房你也敢做不怕樓下漏水嗎公務人員…………真的是
作者:
thalamus (thalamus)
2018-10-01 00:18:00賺這麼少 根本是你養房，你老婆養全家，你超自私
作者:
papasu (閃雲蝸)
2018-10-01 00:22:00想辦法加薪也是增加收入的一種
作者: neilkcin 2018-10-01 00:23:00
老婆是教數學嗎?是的話你要不要先學一下?
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2018-10-01 00:23:00不過 薪水五萬多 婚前就敢買房貸3W5的房子 也是很誇張
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2018-10-01 00:23:00加計都老婆抗當然覺得經濟尚可
現在這種世道 為什麼還敢貸款買房當包租公也不是不行 而是你們這種收入承擔不起失敗啊
你的最後一句...有點多餘。安份點好嗎 沒那個屁股+1只有一個小孩加上房貸3萬5 我都覺得吃緊了 結果第二個都要生了 你還要買房投資 心臟好大顆啊
房子是你婚前買的 你剩1.5w根本沒在養家都是老婆出家用 講難聽點要是離婚&投資失敗(還要分妹妹) 她一無所有 你卻有房子 白痴才會答應你吧
作者:
fewhy (I am real)
2018-10-01 00:37:00你要再買房是很奇怪 但是你老婆不想當保人房子就不要登記他名字就好啊 是要幹嘛
何況投資失敗你付不是她要背債 太會算計太太了吧..
老婆說的很實在啊，你只剩不到兩萬的可用資金，你老婆還得承擔新房貸（你的錢總該出家用吧），就算房貸利息低，但未來房子如果出售，賣低的話損失最大的也是你老婆，何況租學生後，後續的修繕肯定要靠你老婆的金流撐，你老婆的風險真的很大沒錯啊！
作者:
makio (shiawase^^)
2018-10-01 00:41:00你新房子房貸每月要還多少呢？這資訊要提供一下，若不高或用寬限期還有討論空間。因你家收入和支出已經很緊，再負擔一個房貸還蠻危險的。看來你老婆也覺得風險很大，完全不想做你保證人.....
不用算計給岳母的，畢竟岳母有照顧小孩，基本就是孝親+保母費了，這樣你老婆剩約五萬不到的金流，扣除家用跟你們未來的新房貸，還有未來修繕房子的費用，還能剩多少？再者房子講好聽給老婆，但婚後明明是夫妻共有制，房子在你老婆名下你根本沒差，她賣了如果離婚還不能不分你欸，反而你的房子婚前買根本沒啥問題不是？而且你還管她的錢，她會恐懼很正常吧........
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2018-10-01 00:57:00你老婆在養家，你？
登記妹妹的名保人也妹妹 你當投資妹妹 分租金和貸款 如果你爸你妹覺得風險很高那你就懂了
作者: moka (±3) 2018-10-01 01:12:00
看到光是拿5萬付3.5萬的婚前房貸就覺得他算盤打很精。是不用養全家負責生活開銷喔…
作者: raul12 (有人) 2018-10-01 01:19:00
你老婆的觀念正確
作者: strawberrie 2018-10-01 01:21:00
都不要講第二間房的荒謬性 光第一間房你拿了七成薪水付你婚前購買自己名下的房子就表示養小孩開銷幾乎全都在你老婆頭上 你老婆之前沒跟你抱怨就很客氣了
作者: strawberrie 2018-10-01 01:24:00
X你還好意思提出第二間房要她當保人這種莫名的主意第二間所謂你付房貸還不是也是變相成為她付所有開銷
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-01 01:26:00你賺得比人家少 還想貪人家的錢吃人夠夠
作者: strawberrie 2018-10-01 01:27:00
還增加被動收入勒 你跟你爸真會算計別人的錢
作者:
cerenis (虐待動物不得好死。)
2018-10-01 01:32:00這到底是什麼理財方法XD
作者:
menan (menan)
2018-10-01 01:37:00現在做出租套房賠錢機率直逼87%好嗎
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:39:00賺那麼少錢 還背那麼重的房貸 真的是沒有理財概念然後還想有第二房貸 真的是腦袋壞掉了我收入你的3倍 也只是安分租房子 也沒又孩子要照顧你還是把老婆的錢還給她吧
作者:
amadda (小京)
2018-10-01 01:41:00你老婆是對的，要多收入還不如你也一起經營網拍還比較實在，而且有兩個孩子，你怎麼還想搞歪招，我要是你老婆會直接暴走，根本是來騙錢的
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:42:00還有妳妹妹自己應該當自強 那有要自己老婆付貸款自己妹妹還可以有錢? 真是沒聽過這樣的事情若妹妹是因為天生疾病 無法工作 那也應該你自己和妳爸媽幫忙妹妹 並且申請社會補助之類的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 01:43:00那個...整件事情妹妹是無辜的(那是父親自己提的)看起來是父親準備了資金給子女(可能作為未來成家購屋)因此父親若幫助這位先生，留給妹妹的資金就不夠
作者:
amadda (小京)
2018-10-01 01:44:00你只負擔房貸，但其他家計都是老婆在扛，所以你才會自以為能有多錢可以搞第二間房子，請問老二出生都不用花錢就能自己長大喔，把老婆的錢還她，你也一起負擔家計，你就知道你其實多窮了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 01:44:00從頭到尾都是父親在開口，他妹根本沒說話XD
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:48:00真抱歉不應該提妹妹的事情但這老婆也實在真勇敢 竟然敢讓沒有理財概念的丈夫管錢通常房貸建議是收入的30%以下 不然很容易有生活問題
作者:
amadda (小京)
2018-10-01 01:49:00如果老婆有看到文章，請快點把妳的錢拿回來自己管，妳老公根本就是在玩別人的錢在作春秋大夢的
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:50:00我工作也遇到幾個客戶 老實說收入算低 可是自己沒自覺然後亂投資 買自己無法負擔的房子 然後下場很慘你想想 哪有人永遠會健康 或不會丟工作 遇到裁員怎麼半你老婆的收入 雖然不錯 但也有可能未來大環境經濟不好而無法持續有收入 或是生病無法工作 那你要如何?
作者:
sindy520 (Sindy)
2018-10-01 01:53:00你老婆很吃虧，你整個超會算的。婚前買的房子你在繳以後
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:53:00經濟負擔如此大 卻還要買2房 生2寶 真的是太可怕了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 01:58:00不管他怎麼做，第二間房子的貸款都是掛羊頭賣狗肉名義上是先生出，但實際上是太太付錢不然他的月薪怎麼可能負擔兩間房子的貸款呢？此外手上的資金有多少是靠太太賺錢的"盈餘"?先別罵誰算計誰，你們家的狀況其實就是無法負擔兩棟房很簡單的數學問題
作者:
tklin (碎碎唸)
2018-10-01 02:00:00還有一個準備出生的孩子，先想想之後的開銷再說吧，老婆還要做月子休息，至少2-3個月的收入只有你手上那份薪水耶...
作者:
Grass123 (Grass)
2018-10-01 02:01:00推y大的掛羊頭賣狗肉，根本負擔不起還說是他負擔
作者:
Misako (未佐子)
2018-10-01 02:06:00你到底哪來的自信可以再買一間房而且還把你爸你妹你老婆拖下水啊？
作者:
fku1108 (蘋果超人)
2018-10-01 02:19:00把錢給老婆管吧，一直想餿主意
作者:
liao5469 (一天又一天)
2018-10-01 02:29:00你一個月五萬，貸款三萬五，給岳母的錢兩到三萬，代表你賺的錢養不起一個小孩，撐不起一個家，你這理財觀念，你老婆怎麼敢把錢都給你管？
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2018-10-01 02:51:00你根本沒能力買第二間房 別佔你老婆便宜
作者: x650618 (海之子) 2018-10-01 03:03:00
你出頭還真多
作者:
ShiningRuby (閃亮紅寶石女王)
2018-10-01 03:07:00看完只覺得你沒事找事...我不想把你想得太黑暗,我對理財規劃一竅不通,但整篇看下來我也覺得你老婆好沒保障...你的錢是交房貸,是能換到不動產的,你老婆的錢似乎都是投進花掉就沒有的生活費保母費之類的?
作者: lrivaldo (我真的很想你) 2018-10-01 03:26:00
你老婆沒錯，她確實沒保障，你在算計她
你的錢全拿去繳房貸 老婆的錢供你們全家生活，之後套房賣出 錢還要分你妹一半 你有出到生活費嗎…
作者:
isaza (我可以神隱嗎？)
2018-10-01 03:54:00妹妹貢獻什麼?憑什麼有錢拿?我家家訓之一就是不能當保人連家人之間也不行
作者:
meoowoo (斷。捨。離)
2018-10-01 04:28:00我看到目前收入尚可，滿頭問號
沒那個屁股就別吃那個瀉藥啊把你婚前買的那間改共同持有 再來談簽保人
作者:
fifybl ( )
2018-10-01 04:45:00你知道現在的待租空屋率是多少嗎？更別提房價還在持續下跌修整你想過租人還有風險變凶宅嗎？買房增加被動收入XDXDXD
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2018-10-01 05:46:00難怪我媽說要讓男人扛家計才會有責任感
作者:
pz5202 (tata)
2018-10-01 05:52:00這什麼吃人不吐骨頭的妖術啊......
作者:
liorio (你要幸福)
2018-10-01 06:56:00你很帥嗎
作者: Doralice 2018-10-01 06:58:00
第二個小孩出生規劃這個啊生活費保母費勒.....還真的覺得自己那麼有能力五萬收入付兩房房貸？ 根本想藉機挖娘家作功德帶小孩吧岳母之後帶二寶那大寶要不要送去幼兒園也是一筆開銷
有兩個小孩 月收才大約12萬多 要揹兩間房貸你理財很有問題
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:15:00原PO老婆大概只看公務員而且有房就嫁了.....結果餬口育兒的重擔竟是收入不穩定的自己一肩扛
作者: j6ru8m4 (優唷) 2018-10-01 07:22:00
我覺得你的錢給老婆操作說不定比較好
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:22:00付出的拉完屎就沒了 所謂的那個房在法律上還分不到羹
反過來是你要不要當保人?還有你爸在異想天開啥？房子還要分妹妹？這是啥神算法
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:25:00老婆現在認清還不晚 這男人除了精子以外只想吃乾抹淨妳腹黑一點想 第二房掛妳名是不是為了把妳榨到精盡人亡
作者:
groupie (再見濁水溪)
2018-10-01 07:28:00房子租人要處理的事很多，不要異想天開
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:29:00虛晃的一招？還浪費時間在那邊吵自己沒有保障甩了這男人叫他一萬五養自己加兩小 讓他去跪地痛哭啦
作者:
sweetonion (Dr. Jin 大 發!!!!!)
2018-10-01 07:34:00超賊
作者:
pink02 (人生像豆花要趁熱吃)
2018-10-01 07:37:00老婆真棒 養家還要當保人 台男真的很棒
看不懂登記給老婆這個手續的意義在哪人呆為保..絕對不當保人是對的
作者:
ann90280 (annien)
2018-10-01 07:45:00先把你現在那間房子換到老婆名下啊
作者:
myanko (派派)
2018-10-01 07:53:00你的想法真的很可怕
作者:
oEmilyo (蘋蘋)
2018-10-01 08:01:00你無法負擔第二間房子，你根本無力負擔，也無法處理出租事務。好好照顧第二胎孩子吧！
沒錢買什麼房子，而且如果你房子沒賣，你妹需要錢呢？根本想靠爸靠老婆
作者:
traman (無名)
2018-10-01 08:14:00房貸3w5 太多了
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 08:23:00我現在租的地方對房東來說是不到2%的年收益，房東有這麼好當？
作者:
duck0823 (逆麟女子--抽脂鴨)
2018-10-01 08:29:00你薪水才五萬而已，還要拖老婆下水再搞一間房子？？？哈囉～等你月薪15萬元時再來談這些事好嗎
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2018-10-01 08:36:00賺的比老婆少還想管錢 科科
問題是第二間是婚後持有他也有份還要分妹妹他老婆傻了才會簽下去
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 08:38:00我賺的比我老公少 也是我管錢啊... 只是我不會這麼異想天開
作者:
pz5202 (tata)
2018-10-01 08:39:00對欸！switchoff你想的沒錯！婚後財產再分給他妹！有夠誇張的！
作者:
dick0209 (迪克-拎北拍到丁)
2018-10-01 08:41:00算計成這樣，請問你老婆嫁你到底有什麼東西是她的阿？
作者:
anshley (想念卻不想見的人)
2018-10-01 08:49:00同樣是女人 你想想你妹妹 再看看你老婆 這麼簡單的事還要上網問人 你還是別投資了 這種智商應該投資啥賠啥
異想天開，第一間房的貸款都沒繳完還想買第二間，你老婆超可憐的 養小孩的錢都是你老婆負擔的你到底付出什麼了？
作者:
pz5202 (tata)
2018-10-01 08:56:00精子
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2018-10-01 09:03:00都少子化了，還買透天想租學生?
作者:
linyap (miche)
2018-10-01 09:12:00房貸3萬五還要養兩個小孩。你想買這間房子還不見得未來一定有賺。日子過得好好的 沒事弄這齣真的自找的而且房子是你婚前財產 你負擔本來就是應該的 現在是生活費和養家養小孩你佔老婆的便宜 你老婆真的風險很大
作者:
LUCHU20 (LUCHU20)
2018-10-01 09:17:00如果沒有你老婆的錢...根本不可能買第二棟 就算是你繳那不就代表生活費你老婆全出？而且你老婆把錢都給你也太傻...超級無敵沒保障
作者:
TINBING (TINBING)
2018-10-01 09:18:00把第一間房贈予給你老婆啊,讓你老婆有保障啊~
作者:
TINBING (TINBING)
2018-10-01 09:19:00怕被偷賣,離婚什麼的,就去做設定或預約登記
笑死，你養房子她養小孩就乾了，還被動收入咧.....
作者:
LUCHU20 (LUCHU20)
2018-10-01 09:21:00老婆千萬別傻到當保人......未來還要給妹妹超問號
第二間房原po老婆應該不知道以後出售價金要一半給小姑吧。養小孩還要養小姑，真是太超過了
哈哈哈，以為只要提新房子放老婆名下大家就會被你的話術欺騙，版友的眼睛是雪亮的好嗎
作者:
linyap (miche)
2018-10-01 09:29:00房子價值高 婚前婚後又有差 傻子才會答應你吧
作者: DisShane (迷幻異域) 2018-10-01 09:33:00
光看第一段五萬還三萬五，後面就不需要看下去了，算計自己老婆這樣好嗎？以前她是不想跟你計較，真計較起來，你會滿難看得。
作者: ssaallyy99 (愛人唷一唷一唷一) 2018-10-01 09:33:00
奇文共賞
把第一間房贈予給你老婆啊,讓你老婆有保障啊+1真的是顆顆
你的數學老斯是不是常請假?我們家賺的比你們多，房貸比你們家少，最近開始算家裡現金支出，因為有兩隻明年要生了，我們怎麼算都覺得錢不夠耶，頭一年就打平或小赤字~是你們太樂觀還是我們家太保守XD 真神奇的文章
作者: sinbujj 2018-10-01 09:46:00
到底有什麼資本可以再買房啊？？？
作者:
minniegc (Minnie)
2018-10-01 09:52:00你老婆說的已經很客氣了
作者: hill1 2018-10-01 09:54:00
自己管自己的薪水就好為什麼太太的薪水你在管
現在少子化，你這時候踏入學生套房風險有點大換個方式改做上班族套房，這塊的需求還是存在的y第二點還蠻好笑的，房子是登記老婆的名下，無條件獲得頭期款，就算是保人又如何?大不了把房子賣了阿第一點也很簡單，你就把房租匯到老婆帳號就好其實你應該直接用老婆的名去貸款，你已經貸一間了
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2018-10-01 10:05:00484公務員跟當兵一樣，當久了會變笨?
作者:
eggbird (小焰影)
2018-10-01 10:08:00當公務人員才50幾K就敢背一個月3萬5的房貸，樓主真猛呢
你婚前的房子要你老婆承擔風險，除非你婚前那個房子平分
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2018-10-01 10:19:00新房看起來是爸爸跟老公各自負擔ㄧ半，所以未來出售 爸爸把自己的那份轉給妹妹是合理的，但前提是老公自己有餘力的情況下，他自以爲能買房是因爲家用養小孩是老婆在cover覺得最好的解是放棄買房吧 你們養不起新房 接下來都要有二寶了
其實不用跟這版的人說太多，因為她們跟妳老婆一樣不懂妳把每月的獲利算給老婆聽，每個月不用她出錢還可收租又多送一間房在她名下，做夢都會笑了
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 10:23:00
同樓上a大，爸爸出一半房款等於有一半產權，爸爸要把他那份給妹妹沒有不合理（先不討論兄妹間的公平問題），而且是在有出售房子的情況下才能分，房子沒賣就沒妹妹的事了，結果一堆人在批妹妹
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 10:26:00
哪裡不用老婆出錢，老公薪水5萬多第一間房已經佔3.5萬去了，有能力再付第二間？生活開支跟小孩費用等於老婆要全出
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 10:27:00
原PO有能力扛兩間房貸及一半的家庭支出，再來說房子不會用到老婆的錢
不懂就先去搞懂改套怎麼玩不是在那邊喊兩個房貸很可怕，這是完全不一樣的東西
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:29:00改套的隱形成本要不要算一下啊？
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:30:00另外內文說他和父親一人負擔一半的房款，又說房貸他出這邊是指父親只負責一半的頭期款?還是總價一半都老爸出?如果是前者，頭期款比例多少？而不管是哪種算法，每個月的第二間房的房貸又是多少？一個月收入5萬出頭的人已經要繳3.5萬，還拍胸脯說他可以玩改套兼負擔第二間房貸。光看數字就很好笑那邊的租屋市場如何？改套的隱形成本多少？估算了嗎？要怎麼管理？假如先生把所有月薪都投入到兩間房貸，那表示所有生活費都是太太出(其實太太也是在幫你繳房貸XD)然後遇到房屋修繕等狀況，現金流也是太太出沒有小孩要養就算了，縣在第二個要出生了耶
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:34:00因為你的錢不夠了 所以你根本沒有付房貸的資格 要買也是
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:34:00他要這樣玩可以，但就是幾乎無法容許家裡出任何一點狀況只要出了一點意外(家裡有人生病or遇到惡房客亂搞房子)絕對吃不了兜著走
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:35:00太太買。但和你太太無關的你妹卻在這遊戲中 你不覺得你非常以自己為中心 思考邏輯根本不合理嗎?
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:36:00感覺是工作太閒 生活太無聊 沒事搞事。有空幫太太顧網拍不是很好
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:37:00房租能如實收到嗎？當地出租市場如何？另外改套並不是房子買來就好，裝修還要符合各種規定
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:38:00而且那是15年前的事情了，現在市場又不一樣囉你要改也是要符合消防法規好嗎？亂改出人命你負責？
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:39:00可能原PO的思路跟f大一樣吧:買房改套穩賺不賠 我管財源哪來 潛在槓桿風險多大 我都想吃到這塊餅
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:40:00可能原PO和f大思路一樣，改套就改套，不申請室內裝修許可也沒關係，如果動到結構不申請結構技師簽證也沒關係
改套是現在進行式，15年前和現在都一樣，都是檯面下的事
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:41:00不好意思唷，當初長輩改可是都有申請裝修許可，並非亂改XD不同高度的房子、不同年代的建築，規定有差
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:42:00當然亂改的也有很多，出了事情後新聞都會報，大家都知道一直鼓吹人家做遊走法律邊緣的事情，然後說"很多人都這樣"反正出了事情也不是鄉民擔
就算當時合法以現在的規格來看就是不合格，安全性也不足原PO問的是老婆經濟沒保障，而不是討論改套合不合法
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:45:00講難聽點，就算你用不合法的方式去改套，他有沒有那個經費還是個大問題哩(經費十之八九是從太太賺的錢出)
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:45:00笑。改套出事的話 經濟當然也會出事 怎麼會無關
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:46:00何況改套出事(失火出人命最常上新聞或是被檢舉)，到時候哪裡來的錢去賠人家？經濟上絕對雪上加霜
他頭期款錢都找好了，房子也是登記老婆的，老婆會吃虧?投資理財有賺有賠，請詳閱改套說明書
拜託，房子登記老婆的又怎樣，實際上錢沒繳清之前房子就是銀行的好嗎，老婆還要當保人，到時候連本身的資產都被拖出來，真以為房子登記了就很有保障喔.....
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:49:00頭期款的錢幾乎是太太賺的、房貸號稱先生繳也是太太賺的
老婆就連這個房子都不要阿，這很難懂嗎?? 有腦一點的
都不會要啦，賣房講講簡單，賣不出去被套著的還少了?
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:50:00老婆就連這個房子都不要阿，這很難懂嗎??+1
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:50:00然後又要當保人，房屋出租如果有鳥事她是屋主要負責
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:51:00不爽賣房，請問你能保證是賠是賺?麻煩不碰就不碰
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 10:51:00
老婆早就吃虧了好嗎! 依他的收入跟支出頭期款怎麼擠來的
原PO現在的房貸還沒付清就要老婆再多背一間房腦子進水了才會答應
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:52:00老婆即將臨盆 還要顧著工作室網拍 老公卻在那邊搞五四三
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:52:00先前看過幾個槓桿玩得太兇的，都沒好下場
作者: fujizaki (豆腐) 2018-10-01 10:52:00
幫版主補血...
有2個小孩+房貸 還異想天開要弄什麼出租套房原PO肯定是花老婆錢花太爽才會作怪
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 10:56:00
講直接點就是原PO的收入根本沒屁股吃下兩間房貸，等二寶出生後支出差不多打平而已，省吃簡用了不起存1-2萬，哪來的錢買第二間房跟改套
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:56:00更別說網拍收入並非穩定收入 現在小孩兩個 支出增加萬一老婆生意變差 支出還是一樣高時怎麼辦?
作者:
joeychan (opposite)
2018-10-01 10:58:00只能噓了 老婆好可憐
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 11:01:00放大決了 反對的就是為反對而反對^^
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 11:01:00可能有人熱衷房地產 覺得自己超神 老婆是婦人之愚但現實就是自己賺得不夠自己玩 還要賺得比較多的老婆cover啊XD
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 11:03:00這案例我想到柯以柔....QQ
你沒那麼多錢就不要選那麼貴還把旁邊人一起拉下去的投資。
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-01 11:05:00frank大為什麼會認為反對的都是媳婦？明明也有男版友反對啊XD
作者: Kapenza (Kapenza) 2018-10-01 11:15:00
你房子賣了一半要給妹妹然後叫老婆當房貸的保人…? 我頭好痛
作者: beautymia (Annie) 2018-10-01 11:16:00
你只賺5萬元，扣掉房貸3萬5，每個月給岳母2-3萬，給岳母的錢從哪來？然後房子為什麼出售之後一半要給你妹？你爸有出到一半嗎？實際上之後購買房子的錢主要是你老婆跟你爸爸出吧，有沒有經過你老婆同意？我覺得你老婆好辛苦，嫁給你，你一直挖她的錢，講什麼房子名字放你老婆的，實際上錢也幾乎都從她那來不是嗎？
文中不是有說男方爸負擔一半房貸嗎?私下簽的切結, 當然要把這個列入先決條件屆時若男方爸賴帳, 那簽結也視同無效瞜切
作者: Doralice 2018-10-01 11:19:00
長輩想用不動產把子女經濟綁在一塊本身就是很麻煩的一件事
作者: Doralice 2018-10-01 11:22:00
是這樣沒錯，養房金挖自己父親，育兒成本挖女方父母
作者:
bobee (剝筆)
2018-10-01 11:22:00他是覺得租金可以拿來cover房貸吧
作者: Zumi (牙套妹) 2018-10-01 11:23:00
廢話，錢都在你這邊還要她當保人，瘋了嗎？確定買房子的錢是你爸一半你一半嗎？不是你爸一半你老婆一半？？說到底為什麼錢會在你這裡啊？？？
作者:
softcola (秋意濃~~)
2018-10-01 11:42:00人不要臉，天下無敵
作者:
sikiy (Sikiy)
2018-10-01 11:44:00我是老婆大概想離婚了，全部你一把抓還對自己沒疑問！？
作者:
zoey0803 (zpey0803)
2018-10-01 11:46:00買了第二間房你貸你還不會影響小家庭的支出嗎？怎麼算都會變成你老婆支出更多去養家
你現在有兩個問題，一是透天老屋的銀行鑑價會低於市價
作者:
zoey0803 (zpey0803)
2018-10-01 11:47:00想要增加收入卻把家庭人際關係混雜化....
假定你買1000萬但銀行鑑價只有800，只貸七成560萬給你你頭期要拿出440+200萬的現金裝修費，這成本過高利潤低再來，你找老婆作保應該是你本身的信用無法負擔兩間房貸
但你老婆是無業，她的資格應該也不符合作保人你不管是頭期還是貸款似乎都不足夠當包租公這兩點先去問清楚，要不吵了老半天只是做白工
有些推文很扯 這位老公說好聽是出錢買房掛老婆名字問題是他月薪5萬繳房貸3萬5餘1萬5有兩個小孩，1萬5加老婆7萬減給岳母3萬=55000兩大兩小的家用是有什麼餘力再養第二間房 富爸爸是寫書就能賺錢養房 你光寫文章就被砲了我要給噓啦
作者: ethel617 (聆雪) 2018-10-01 12:14:00
這樣的收入又即將要生老二，再貸買房怎麼看都覺得槓桿開太大請再好好想清楚
作者:
houjenny (houjenny)
2018-10-01 12:28:00不要做超過自己能負擔的事。
家庭支出老公完全不用負擔嗎? 孩子的教育費不用先存嗎?? 吃老婆很夠耶.
作者: ocean8001 2018-10-01 12:34:00
太可怕了，老婆的錢全給你，未來房子還得跟別人對分...算起來他付出的根本不符合成本
作者:
m1208 (m1208)
2018-10-01 12:42:00不知道為什麼f版友的推文每次感覺都怪怪
你到底知不知道被動收入的意義啊？貸款+造成經濟負擔的投資不叫增加被動收入好嗎？
作者:
al1914 (1914)
2018-10-01 12:46:00說老婆沒出錢賺一間房的是數學不好還是太幽默…
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 12:46:00數學太幽默(?)
房子是你婚前買的她沒有份你自己付房貸應該的，但小孩是兩個人一起生的，為什麼要你老婆全出保母費，然後如果你再買一間房，那生活費不就全部老婆要支出，你也太爽了吧
作者:
makio (shiawase^^)
2018-10-01 13:15:00認真給原po一個建議 你去問銀行能不能給你三年寬限期讓銀行來告訴你你的條件 銀行覺得風險高不高 如果拿不到根本就可以打消念頭了吧
作者:
flipflap (flipflap)
2018-10-01 13:21:00？怎麼還沒離婚
作者:
avali (FINE~)
2018-10-01 13:28:00女生超虧的。將來離婚第二間要分你一半你第一間婚前的他分不到，婚後積蓄還幫你養小孩
雙薪(5萬+7萬)-房貸3.5萬-岳母3萬=5.5萬,你沒說家用多少建議把錢吐出來還老婆,再來談保人
這先生算的可真精 要也是應該跟爸爸借錢買房 名字登記太太 然後先生分期把頭期款還給爸爸 妹妹自己買一間// 原房貸佔了薪水七成 居然還可以自覺收入尚可 我也真是醉了
他只是人頭而已 假若婚姻結束 他可以得到啥? 你自己想3.5W是你的 你實際上只有拿1.5w給小家庭 但是你現在處理方式是會用到你老婆的薪水買妹妹(父親)的1/2房子那你和孩子的1/2生活費那哪裡?嚴格說起來 小孩子的費用 你都沒出到耶 挖塞
作者:
novagirl (novagirl)
2018-10-01 14:21:00如果婚後有繼續繳貸款,婚後的還款,也有算老婆一份,所以老婆也不是全然都沒有,但也要在離婚的時候行使剩餘財產請求才有可能追回,還真的是很沒有保障薪水給先生管,負債還要當先生的保人,是我也不要還有,妹妹是無法自力更生嗎?為什麼租賃盈餘是給他?負債別人背,經營別人經營,結果得到好處要給別人你爸也真的很敢講
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 14:25:00
樓上n大，是未來賣房一半給妹妹，哪裡提到租金要給妹妹？
奇怪為什麼一堆人罵小姑啊？爸爸把存款暫借給哥哥買房，收租賺也是哥哥拿， 如果賣掉爸爸借的錢給妹妹有什麼不合理？原PO是公務人員工作能吃一輩子，爸爸考量後給妹妹也正常吧，還說她是不是有病也太誇張
作者:
fpiisgh (小小)
2018-10-01 14:41:005萬多根本也沒多少，怎麼有付得起第二間房的錯覺，第一間房貸要3萬5就知道你的理財觀念應該不是太好...
作者:
hypeng (獅子雲)
2018-10-01 14:45:00你不太會理財，家庭總收入12萬，養兩個小孩+現在ㄧ棟房，只能說是不會結倨，很剛好。要再多一間請三思，而且太太的錢的部分要優先尊重她，看來現在小孩養育費主要是她負責，那她很可能也對小孩未來的花費已有計畫了。
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 14:48:00
其實如果透天改套地點好，光房租就可以cover本息不過管理蠻麻煩的 要常跑去修東修西所以原po評估是ok的 但地點不好就GG了
作者:
novagirl (novagirl)
2018-10-01 14:51:00謝謝提醒 是我少看了,但是一樣蝦~
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 14:56:00
就算房租可以cover本息,他們第二個小孩要出生了耶...
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 14:59:00
透天改套.好的可以月入7-8萬喔..扣掉本息還有機會多賺而且公教條件好 可以申請前五年寬限期.其實壓力不大
作者:
Qcloud (Direction)
2018-10-01 14:59:00你真的是到處佔別人便宜
作者:
hypeng (獅子雲)
2018-10-01 15:00:00感覺太太理財觀念比妳好很多，做網拍生意貨品、金錢進進出出，很多事要煩，能淨賺7萬很厲害，你還是把錢給妳太太打理，對你們全家會是最好的，如果她太忙需要你幫忙這塊，請優先參考她的意見。
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:00:00
原po敢這樣做應該就是他看在公職收入很穩定吧
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 15:01:00問題是他有那個經費改嗎？而且這個改也不該是無視法規亂改，申請改建費用多少呢？日後的修繕成本他估計了嗎？就算都估計了，照他們的薪資比實際上也是太太出錢啊！
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:02:00
照我看他的講法 他應該是買改好的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 15:03:00貸款貸到需要保人，本身的財務狀況就堪慮了改好是怎麼改？買來確定就能直接用？其實這些資訊都不明確
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:04:00
看原po的條件應該是買能直接出租出去的吧..很多公務員都這樣幹拉.其實建議可以拉他爸爸作保人拉不要去找老婆作保人..老婆感覺一定會不好的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 15:10:00如果那透天真的是金雞母，人家為什麼改套後要出售？生意沒那麼好做
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:13:00
實際上是真的看眼光 好貨投資客很快就吃走了次好的會丟出來 有些人是不想管理 因為很麻煩房客機機歪歪的事情一堆 如果離居住地又遠~光帶看就煩尤其是租給學生..沒出過社會 什麼鳥問題都會遇到不過如果肯用心去做 物件不錯 我個人覺得算是不錯的..
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 15:19:00
如果他們今天收入是穩定的12萬沒有背房貸還可以評估看看，問題是已經一間月付3.5萬的房子了，在要生第二胎的情況下適合投資嗎？何況老婆的網拍收入是浮動的，有可能賺更多，也有可能賺比較少
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-10-01 15:27:00沒錢別亂搞 還要你爸出錢 搞得很複雜養兩個小孩都困難 還想學人隔間分套出租
作者:
lammin (死魚)
2018-10-01 15:34:00我有認識的師傅在教光合作用，你私信我我給你名片
我猜你手上大概有150萬的閒錢，現在利率低房屋持有成本低，所以想試試套房出租，確實好的標的可以賺錢但學生套房不會是好標的，少子化加上學生真的很不受控沒有方法可以篩選學生。上班族就不同，至少可要求職業你的150萬+你爸的150萬可以找間公寓試試，但現在抓很嚴隨報隨拆，要賭這個心臟要有點大，有嫌有錢就玩玩要賭到身家就不要碰
作者:
zack2808 (zack2808)
2018-10-01 15:53:00收入13萬繳房貸給岳母2萬 剩7萬5還要養兩個小孩 你天真
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:15:00某推文很有趣。先前說版上媳婦為反而反，現在又說賭這個心臟要大顆才可以 XDDD (我被搞得好亂啊)
反要有理由，沒有理由就只是獵巫要投資就要先評估風險，以他來說，拿閒錢來玩就算失敗
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:28:00明明反對的理由都很充分，結果被冠上獵巫 wwwww
也不會影響到生活，更何況有足夠的訊息要失敗還有點難哪一條充分?都只是笑話而已都只是個人的想像，實務上的操作完全不是媳婦們想的最多可笑的言論是只賺五萬怎麼敢揹兩個貸款他是投資，不是單純的借錢，是會有收入的何況他的收入還會大於借貸把錢投在這塊遠比拿錢去開店的風險要小，當然獲利有限
隔間...不要想這些了，你根本不適合支配金錢...你會把家弄垮的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:43:00你要先租得出去才會有收入好嗎？而且遇到爛房客更麻煩說不定還得倒貼，出租房子又不是沒風險
你這薪水哪來的自心學人家當包租公啊??醒醒好嗎!!
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:44:00我們社區一堆標的長年租不出去
1房間弄得好沒有租不出去的2房間弄得好就可以篩選房客
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:45:00也認識有套房出租的房東，發生A房客喝醉拿刀去鬧B房客
你扣掉現在的房貸後，月收剩不到兩萬耶大哥，根本都是你老婆cover大半生活費你們才能生活耶
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:46:00便宜租當然租得出去啊，但你若要篩選房客，就難以兼顧不好意思哦~我們社區要出租的都會貼在公告，所以到底有
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:47:00重點是他有閒錢嗎？他自己剩下1.5萬的閒錢都不用支付保險跟生活費，還是他的閒錢都是老婆的收入？
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:47:00沒有租出去很清楚啊，我也認識不少房東，有時還會幫他們
同樣賣雞排的有人賺錢有人賠錢，妳要說賣雞排會倒嗎?
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:48:00把老婆的收入歸入為閒錢，所以老婆對這份投資風險評估不適合，就不能有意見嗎
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:48:00的是認為出租房子沒有風險、原PO理財觀念沒有問題，事實上只要思維正常的都知道他這想法很有問題
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:49:00我家可以出租房屋，是因為一間房貸已繳清，一間房貸只佔我們夫妻收入的約1/10，就算大半年沒人租，也不影響我們
妳說那麼多都不是妳"的"，這跟我聽同學說有什麼不同?
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:50:00的生活，但原PO這情況很顯然一陣子沒人租他就軋不過來了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:51:00我懶得講得太白，但反正這些房東租房情況我就是清楚清楚到可以直接說出有幾間，目前空哪間，上房客何時退租
以妳們的立場就是怕碰到惡房客，就說這點可靠篩選來降低
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:52:00就像你錢夠多，丟儲蓄險沒差，錢自己都不夠用了還投儲蓄險，那肯定被鞭的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:53:00你篩選房客，房客也篩選你啊，容易出租，跟能找到好房客這兩點在某方面是有衝突的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:53:00評估風險外還有「是否具備承擔風險的能力」，他們有那個餘裕承擔風險嗎？
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:54:00新成屋，所以價格有定高一點，確實每個來看的人最後都決
拿死薪水一個月又才5萬，就算把老婆的加進去也才12
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:56:00沒再篩選房客吧？問題是有些事就是發生了才知道啊
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:56:00就是因為碰過也運作過所以知道風險問題在哪裡啊XDDD
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 16:56:00你們最好是有碰過 都是在亂臆測 亂猜，聽f大的才是真理~~
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:57:00他有兩個學齡前的孩子也，如果是一個人要評估風險是他的事情，重點是他把全家的錢都丟到風險裡面，更不用說這筆錢大部分來自他老婆
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 16:58:00月入這樣、月支出那樣的人，為什麼可以臆測出他有很多閒錢????
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:58:00不會影響到生活，沒房租收入也沒差的那個才叫閒錢
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:58:00想問你覺得他目前一個月閒錢是多少
他的閒錢有多到能cover風險的話，還需要和爸爸借錢??
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:59:00自己的1.5，還是包含老婆的7萬
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 16:59:00還可以臆測他是投資眼光精準 一買下去保證不會買錯的高手
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:59:00房子一年沒人租也不會影響到正常生活，那絕對是閒錢無誤
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 17:00:00幹嘛跟玩股票比 他們12萬根本剛好打平而已哪有閒錢投資
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:00:00不行的話哪來大話說這是閒錢啊...Zzz
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:01:00所以說你怎麼知道他有足夠的閒錢(儲蓄)，都要跟爸爸借款了
簡單說，他投了150萬，未來每個月的營收是3萬以上
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:01:00通靈王來了 大家快跪下
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:01:00看就知道你不懂租房行情啊，哪來只要投入150萬，就可以每月收租3萬
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:02:00通靈王你敢嘴 代PO甚麼都沒說的東西他可以憑空講出來
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:02:00除非你專門改裝成套房，但一來這種日後難脫手，二來啊改裝是不用再花錢哦？
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:03:00他看起來是要買人家現成隔好的現成出租，可是這麼好賺的話為何前手要轉讓?
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-10-01 17:03:00雙薪12萬，已貸款3.5萬，還可以再買房子?
他爸會拿另外一半，原文有寫，投300萬月收3萬在這塊是基本的，做不到也不用玩了
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-10-01 17:04:00你不怕升息嗎？如果房貸變4萬呢
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:04:00我家非雙北超過1000萬的透天，租人也就3萬左右啦那種隔好套房的就是專門賺利息，別想房子本身能增值了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 17:05:00這樣吧！如果獲利不如預期，那個資金缺口f大幫原PO夫妻出
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:05:00我講白一點，買的大半是傻子，剩下的是賣方(屋主)是傻子
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:06:00很好奇這樣搞 不論折舊成本甚麼的話 年投報率有到5%嗎
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:06:00賺利息-> 改成收房租當利息 比較精確
作者:
Toris (Toris)
2018-10-01 17:07:00領死薪水又不會管就別添亂了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:10:00我剛算了一個專門出租套房辦公室的房東的投報率，如果全
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:13:00為什麼我原文都看不到房子是300的數字………是我眼殘還是我手機壞了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 17:14:00三百萬通靈王剛才幫忙算的數字XDD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:14:00如果是用不影響生活的閒錢投資，那賺1%也好，賺10%也罷
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:15:00好吧，害我很認真的重新看了三次有……瞬間都覺得我要跟我老公說我要換手機了XD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:15:00只是賺多賺少的問題，但如果你想用這1%或10%的收益當作收入用以支應"平常生活費用"，那就危險了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 17:16:00早一點的推文還說月收租超過4萬獲利XD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:16:00我講了半天你怎麼還是看不懂啊，今天我家不差這筆錢，十
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-01 17:17:00財務槓桿大就是會有問題，本案主就是財務槓桿想開到max，開
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:17:00那我覺得我跟不上通靈王，她的邏輯思想太超過現實了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:17:00年沒人租房我頂多就是少筆收入，不影響生活，那這就是個
要玩房產的人會沒有一點資金?又不是在扮家家酒。他們月收12萬，每月存四萬，3年就150萬了，很難嗎？
金主是太太 老婆是不會自己買喔 還給老公算計樓上 他們雙薪每月餘額剩5萬5 如何每月存四萬？
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 17:27:00150萬跟每月存4萬是從哪邊算出來的...你是不是把自己的
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-10-01 17:27:00好貪心～婚前的房子自己養～婚後的孩子老婆養 生活費
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:28:00我比較想問如何通靈可以知道那麼多細節XDDDD
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:29:003.5萬房貸+養孩子要怎麼存到四萬，跪求通靈王教學
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:30:00還有2-3萬元保母費
作者: LagunaSuites (Tree lined highland) 2018-10-01 17:30:00
閒錢是老婆的收入，老婆不願投資就不要投，結案！
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 17:31:00
原PO的錢是閒錢是哪裡看出來的，通靈嗎？如果只有150萬那根本只是家庭的緊急預備金，說人臆測自己才是滿滿的臆測，連原PO打算買哪都不知道就可以推估以後月賺三萬
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-01 17:32:00f大是案主嗎XDDD，怎麼算出來月存四萬啊。
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 17:32:00
說別人是為反對而反對，某人才是為贊成而贊成吧
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 17:33:00
說反對的推文理由都是想像的，我怎覺得300萬跟4萬才是想像
作者: Doralice 2018-10-01 17:34:00
就站正方都已經辯一半了，腦補原文沒有的滿手閒錢也要辯下去
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-01 17:34:00如果f大是案主的話，那300萬跟4萬絕對是真實的XDDD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:35:00300萬可能是真的，但4萬收益還是未知得靠腦補啊XDDD
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:35:00家裡都沒有保險支出，一個月只有花一萬(一歲小孩的東西都不用買就是了)??????通靈王4ni無誤
作者: gen001 (qmo) 2018-10-01 17:35:00
沒屁股吃什麼瀉藥
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 17:36:00
原PO自己說要貸款，還資金不足要找爸爸出一半喔，這樣叫有閒錢？
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:37:00通靈王說頭期共需300，原po已備好150的閒錢
作者: hotaka (離...) 2018-10-01 17:37:00
看起來是連頭期款都很緊吧？
作者: gen001 (qmo) 2018-10-01 17:37:00
你根本不會管錢，把老婆的錢還她吧
改套除非鄉下 現在抓很緊好嗎？抓交替也不是這樣而且要一定水準的套房 前期投資裝潢你以為會低嗎不要把別人都當笨蛋 薪水五萬的人本來就不該碰高價房屋上班族買鉑金叫敗家 五萬月薪買房叫禍延子孫好嗎這種薪水能買到什麼品質的房子 貸款30年下去中途都沒意然後全台灣都放著五六十年老房拼戥都更就好了啊
作者:
qsamuel (samuel)
2018-10-01 19:26:00才又聽一次公教人員穩定，是婚姻好對像，但這個是特例嗎哈哈政府如果好奇女生為何不婚不生，就現訪問一下自己雇員，像這男的嘴臉真好看，不是台男很多多好委屈？看來很爽啊，小孩老婆在生，老婆岳母照顧，錢看來也老婆出的，小孩跟台男姓，更甚者，男方還算計女方的錢，還簽切結？？
作者: Annielife (????) 2018-10-01 19:50:00
通靈王可能是案主、否則怎麼這麼了解，300閒錢，月存4，還說存4年就有150萬閒錢、但是那閒錢是老婆7萬出來的，因為你只有每月1뜵萬，自己吃、小孩托岳母已經付
作者: rudia 2018-10-01 19:51:00
你老婆是對的
作者: Annielife (????) 2018-10-01 19:53:00
完大部份了，既然月存4、存4年的閒錢是老婆的、請尊重她不要買的意願、愈來愈同情這位老婆了果然女怕嫁錯郎
作者: yuwen68 2018-10-01 20:38:00
沒有那個屁股就不要吃那個瀉藥！！你老婆完全沒錯，你錯的離譜
根本就是嘴巴上說要繳房貸 然後拿老婆的錢去繳老婆就自己買就好了 更何況賣掉還要一半給妹妹= =然後又要當你保人 這如果跟你沒爭執那就真的奇耙了而且老婆等於是負擔所有的保母費 然後前又要給你認真覺得你有點欺負你老婆耶
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2018-10-01 21:13:00妳老婆自己買就好了啊 租金收入歸誰?
作者: syndrome1028 2018-10-01 21:20:00
你娶到這老婆真是賺到，沒有她你很可能現在根本喝西北風！
作者: piggy92 2018-10-01 21:37:00
把錢還老婆
作者: cjo4zo2k7al (就只是隻) 2018-10-01 22:02:00
兩個人月薪加起來12萬想買兩棟房，誰給你的勇氣啊
作者:
kamali (紫霄映月)
2018-10-01 22:48:00我哥敢作這種財務規劃 我會直接掐死他讓我大嫂跟小姪女領保險金……… 超級瞎的
作者:
Kozue (虎踞，龍蟠。)
2018-10-01 23:13:00你老婆的錢是你老婆的 拜託不要把這錢當你自己的在用 問過人家嗎？繳完房貸剩1.5萬 還要扣掉家裡的支出跟自己的零花 裡面有多少錢養小孩？
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2018-10-01 23:41:00你老婆有7萬收入，但相對不固定 明年後年都每個月7萬??如果哪天掉到3~4萬 房子就等著被法拍
作者:
GucciMe (Fashion adapter)
2018-10-02 00:00:00你們的薪水可以應付現在的開支我真心覺得超強
作者: faberliu 2018-10-02 00:09:00
你說你來貸款跟還款，寫錯了吧那些錢是老婆的好嗎
作者:
aigret (我想要去跨年)
2018-10-02 00:28:00沒那個屁股就不要吃那個瀉藥 錢這麼少 野心倒很大
作者: annietw 2018-10-02 02:15:00
老婆是對的，超沒保障。
作者:
bazz (╮(﹀_﹀")╭)
2018-10-02 05:59:00像個男人不要代PO
真的很可笑，月存不到四萬存三萬可以吧，不過存錢時間從三年變四年而已，重點是他手上有一筆錢可以花
f大他們一家四口每月付完房貸岳母顧小孩的錢只剩五萬五，怎麼月存三萬？他公務員不能兼差老婆快把第四張嘴生下來了快教學你的賺錢大法
扣掉房貸一個月2萬5不夠花?那些領22K都可以去上吊了難怪原PO要積極投資，媳婦都這麼會花怎麼受得了要賺錢這邊都教妳了，都告訴妳怎麼賺錢了還一直跳針
f大兩個孩子奶粉尿片醫藥費 大人伙食費 房子管理費雜費 車子雜費 保險費
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 08:37:00原來是還沒出社會信口開河的部分啊…
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 09:00:00一家4口一個月花2.5萬？？這種硬凹到底的態度我也是服了大概都是吸收天地日月精華長大的吧
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 09:02:00就算兩口花2.5萬我都很難想像
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 09:05:00跟先前那個一家三口生活費1.8萬一樣猛猛的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 09:09:00而且太太不是受僱者，肯定要自己投保勞健保，在工會投保的話，就算她用最低工資去保，一個月也要2000多
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 09:27:00搞不清楚的是通靈王跟原文老公吧，重點是以後要如何付房貸！今天不管有沒有閒錢付了頭期款，我來精算給你看，假設第二間房貸3.5w，一半給爸爸出(？原文其實沒爸爸以後要付一半就順通靈王的意思當作有好了)所以老公要付1.8w，加上原本的3.5，他每個月的薪水5萬多都是繳房租。換句話說，在房子沒有分租出去之前全家的收入來源就只有老婆7w，目前支出岳母的費用3w，新生兒尿布加大寶尿布一個月估算5k，奶粉預防通靈王沒說是親餵我不算，保險保到免稅額最高就好四口一個月9.6k(免稅一個人上限24000)，也就是以後一個月老婆薪資剩下2.5可以養一家四口！不夠生活就是要挖你說的剩餘的閒錢，跪求有人可以教學這樣如何生活……也就是就算以後有房租收入，可能也只是讓他打平生活所需，這樣風險也太大了
護航的應該是原po那間房的賣方吧，硬要原po買的fu一直閒錢閒錢，這種收入能力閒個屁錢啦，都靠老婆在養家了還一嘴閒錢，拜託那是老婆的錢好嗎就算老婆的錢一併算進去，大概也就收支打平，哪來的錢再擠出來付第二間房的房貸啦沒結婚沒養過小孩拜託就別嘴害人了就算小孩不給岳母帶，不給孝親費，他的收入扣掉原來35K的房貸後就只剩不到20K，頂多就付一個小孩的托嬰費和一個小孩的日常開銷而已，其他所有家用和第二個小孩的支出都全部要靠老婆，少說也要個4-5萬耶
作者: hotaka (離...) 2018-10-02 10:08:00
不用通靈了啦，原PO自己文章都寫“資金不足資金不足資金不足”，這樣叫手邊有閒錢？家庭不用留緊急預備金？150萬很多嗎？
5+7萬*6個月，他們夫妻至少要留72萬在身邊防止另一半突然沒工作。通靈王吃喝用都有人養嗎？投資才用自己的？
還有講真的，假假設他手上就只有300萬，還是存起來當養老本吧，誰曉得到原po退休時公務員還有多少月退俸可拿??
現在的老婆願意把錢都給你管 你已經很賺了 其他別多想.
蠢到有點不想回答，談的是他現在手上存的錢目前只有兩大一小，他已經花3萬給岳母帶小的兩個大人一個月2萬5的生活費會不夠花?妳們都吃那麼好?想買房的人手上會沒有現金?他看的標的是透天一棟透天基本上一千萬很基本吧，他還要學校旁的標的房價一千萬只是基本而已，換句話說他想買頭期要有300萬他跟他爸對半分，他有150萬的現金，這用點腦都想得到這不用通靈，是不會算的人實在程度太.......150萬不多，但他穩定的存只會越來越多，除非他老婆一個月要花2萬5，原PO只是想利用現有的資金轉投資
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:39:00哇，花3萬就想把2個小孩丟給岳母全包，你會不會太天真
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:40:00第二個孩子下月就要生了好嗎？還是你那裡才2008年，不急
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:41:00事實上就是從下個月開始就是一家四口了，而且又不是學生
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:42:00還沒出社會花費不多，2.5萬不管2人還是3人都超緊繃
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:42:00兩個大人一個月2萬5到底要怎麼花 像我老公學生時代肚子餓跑去飲水機灌水嗎
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:43:00哇喔 出租是穩賺的生意耶
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:44:00且重點才不是存款多少，而是日後支出一有狀況就軋不過來
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-02 11:44:00他就說他「資金不足」、「資金不足」、「資金不足」啊，資
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:45:00臺灣每人每月均消，再低的縣市也超過1.5萬，臺北新竹都
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:46:00快3萬了，原PO夫妻收入也較平均高，你怎麼會覺得他們就過得比一般人拮据？
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-02 11:46:00金不足還要買投資房才是大家批的點，f大你不要再預設他有閒錢投資，他說他「資金不足」，然後還要挖「父親的資金」。他只有一個小孩的情況下都自己說說「資金不足」了，再多一個小孩然後老婆因為要做月子可能短期少了老婆的收入，「
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:47:00還能篤定人家每月存多少，要嘛你是本人要嘛就是通靈
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-02 11:47:00資金不足」、支出增加（小孩）、收入減少（月子），這三個
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:48:00而且重點明明在後面每個月需支出的房貸，一直講存款是哪
作者:
suzyn (蘇玲)
2018-10-02 11:49:00加在一起你要他怎麼辦？最慘的是想跟家族借錢，自家老爸的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:49:00裡有問題，更別說原PO就已經承認資金不足了你還要幫他各
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:50:00f的論點很清楚: 房子絕對租的出去 不會有空窗期 每個月都
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:50:00你要繼續算，我就跟你算下去，交通費一個月算便宜一點兩個人2k(大眾交通)，飯錢一天三餐200＊2＊30=12k，水電費瓦斯一個
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:52:00房租收入一定大於房貸？哈哈哈，到底出社會沒啊= =
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:52:00男方用嘴過活無誤 沒娶分母老婆他自己的房貸都快負擔不來
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:53:00順帶一提，更不用說每年4-6月的稅金我都沒跟你算，光是第一
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:54:00J大 保險也沒算 斷個腿大概要全家自殺了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:54:00我家房屋稅+地價稅一年就兩萬多了，攤下來每月近2000
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:54:00你以為稅金很便宜嗎，買房子還要繳稅的耶
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:55:00以為投資房地產就沒人血本無歸嗎？真是好笑
通靈王很神很硬拗 現在原po資金不足 且爸爸的錢是
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:56:00.......這人看起來很有手段嗎
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:56:00那你憑什麼覺得原PO一定會賺，你是本人？
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:56:00沒有精算過家裡支出的才來跟我們老婆計較花太多，如果有車子
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:57:00....誰可以一天只吃200啊 J跟你客氣你還當真
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:57:00用一張嘴跟通靈很快樂啦，人生過得多美好因為我怕一天吃超過200，他說我們老婆太會吃啊QQ
轉手交易就是賠錢?這邏輯是怎麼生出來的?錢是妳算的又不是我算的，我說2萬5爽爽過，妳說1萬8就夠
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:59:00嗯有人跟我一樣，昨天看推文還有點火，今天忽然覺得很歡
妳怎麼不說公務員也有年終，還有國旅卡，還有一堆補助
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:00:00樂、舒壓的嗎？
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:01:00我沒說一萬8夠啊，你又通靈囉…………不要通到我這
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:01:00誰說1萬8夠？你固定必要支出跟實際支出傻傻分不清嗎？
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:02:00其實看人凹成這樣還真的滿歡樂的耶，哈哈
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:03:00所以我說，你要通靈就算你的算法給我們學習啊，在那邊動手指打字通靈過活，人人都可以很快樂
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:03:00主計處公佈106年全台每人每月支出是2.2萬
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:04:00我的7000有說過還有其他支出會用到，還有稅金要繳，我又沒說
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 12:12:00比起生活費 更大的BUG是在他的世界房地產可以穩賺的
收租的錢不一定會大於房貸啊，很多人收租是靠祖產，當沒成本的包租公，當然穩賺部份是財務壓力沒那麼大，看上收租報酬率比定存高這類的再怎樣都還是要自付一部份貸款好嗎
作者: hotaka (離...) 2018-10-02 12:15:00
連原PO有多少錢、買哪裡、房價多少、套房裝修費、平均租金、附近市場是否飽合都不知道，是怎麼推斷出租金一定大於房貸？出頭期跟套房裝修費後手邊還有多少現金？家用的緊急預備金留多少？老婆是做網拍的手邊也需要周轉金，一堆資訊未明，就鐵口直斷原PO穩賺不賠
作者:
JLei (笨熊熊最愛大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:20:00所以啊，要通靈要動一張嘴，人人都可以很快樂，在網路上錢都會掉下來當禮物呢
作者: hotaka (離...) 2018-10-02 12:24:00
一個家庭兩大兩小一個月扣掉基本開銷可以活用的資金只有7000，很危險好吧？而且老婆的工作並不是穩定賺七萬，還沒算要繳所得稅那些
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:27:00只覺得太太真慘，月入7萬結果只能花1.25萬，還被講得好像理所當然，只能幫QQ
作者: leavefly (leavefly) 2018-10-02 12:37:00
你的錢不夠可以錢滾錢..別打任何人的主義
作者: Annielife (????) 2018-10-02 14:42:00
這樣會算計的另一半、會疼愛老婆嗎？
作者:
sungtau (松濤)
2018-10-02 17:22:00你就把錢都給他管不就得了
作者:
NoteEdge (剛買iPhone7+)
2018-10-03 07:07:00你老婆是對的
作者:
deeryi (deer)
2018-10-03 09:08:00你老婆沒錯啊==嫁給你有點衰
作者:
id41030 (呆呆向錢衝)
2018-10-03 11:13:00你也把錢卡的太剛好了吧，這麼確定未來不會有什麼意外?
你老婆沒錯啦，我只覺得你們把事情搞得複雜確實不要當保證人，即使對象是配偶，誰知道未來會怎樣
作者: arar (我要自由) 2018-10-03 23:17:00
吃人夠夠