想請教一個問題。
我知道夫妻財產共有的概念，大致上若離婚就是財物一人一半；
如果今天買房交屋，權狀上寫了丈夫與公公持分各半，請問這樣到底算是他們父子兩人持
分，還是公公與夫妻三人持分？
謝謝。

父子兩人持分

沒本事在婚前就弄到女方名下，就只能看運氣了

生活法律版

問的目的是什麼

你想分嗎？

想要我推快逃阿

妳有出錢嗎？

婚姻點在哪?

房子多少頭期多少妳出多少？

我個人的認知是你有1/4但你老公有兄弟姐妹嗎？

妳說說看妳出多少 網友再思索下一步

真的很在意就跟先生要求要按比例持份 但這部份也是得看你頭期出多少 還有之後房貸家用上是怎麼分擔

把妳當初出的錢要回來比較實際

先生出錢的部份也得看是不是他的婚前財產 只是他怕你看權狀這個要是我是沒辦法接受就是了 夫妻要搞成這樣 就算不吵翻了也會留有心結在 防成這樣子很沒意思了

若是婚後買屋，重點是你出了多少錢與你拿不拿得出證據

公公那份跟你無關，你只能吵老公那份，而且要提的出證明

夫妻財產制有分三種，沒特別約定就是「法定財產制」簡單說離婚後，扣除負債，剩餘之差額應由兩人均分但現在不動產如果登記是先生跟公公分別共有各1/2那基本上現在房子就完全不是你的財產，但如果離婚時，你可以就先生那1/2部分請求剩餘財產差額分配至於公公那部分就是公公的 跟你沒有關係喔所以「夫妻財產都是共有」是完全錯誤的觀念，一個人個人都財產不會因為結婚就會變成跟對方共有

你在意的話就請先生改為三人共同持有保留你匯款給他的證據，需要時上法院可用

妳真的想要 也只能在離婚後分1/4 因為公公的妳沒有權利動 而且也不是離婚就一人一半 只是妳有權這樣要求 主要還是看你們怎麼談 不過我只是以常識判斷 可能有誤

所以不要太傻，房子這種事能分多清楚就分多清楚，一點模糊地帶都不能有

他就是自知理虧才不敢跟你講，不管當初是他爸還是他自己的判斷

三人共同持有的話 妳跟老公各1/4持份 公公1/2持份

比較建議就是用你有出錢好好談，如果先生同意分你持分用「夫妻贈與」方式移轉也可以不課徵增值稅，不然用買

這都是在妳老公願意的情況下喔

賣或是一般贈與都還是需要課徵增值稅，如果談不攏，就只能上法院，透過判決取得不動產持分了

不過看妳文章感覺妳出的錢很少?這樣持分算起來也麻煩，也不可能讓妳設定吧，如果很少就把錢拿回來

此外，也是要看原po出了多少錢 出50萬要拿一間1200萬房子1/4的持分 如果我是妳老公（在他已經這麼防妳的前提下） 我會直接還妳50萬... 而且要白紙黑字寫清楚

你出多少錢? 佔幾分之幾?

你如果出的錢少到可以被認定是1/2房租不曉得你現在內心在混亂什麼 趕快去調記錄阿互信尊重 如果兩方財力懸殊成這樣也真的很難喔

你是要討自己當初出的那筆錢？ 婚姻還有其他問題？還是你只是要先生給你道歉，錢不還你沒差

你其實現在如果離婚是有法律保障這棟房子扣掉負債後剩餘的4分之1 也就是說先生瞞著你的部份是讓你以為是3分之1就看看你自己出的錢有沒有超過4分之1 如果沒有那還是賺

我有點不太懂...妳知道有這間房子的存在，只是在意老公刻意隱瞞持份人沒有妳？ 可是有沒有房子自己有可能不知道嗎？ 妳應該一開始就知道自己沒有不是嗎這個要怎麼刻意隱瞞呢

看不懂他到底是要拿回自己的錢，還是只要「尊重」

我覺得我懂她的癥結點了

先搞清楚你出多少錢，房子總價多少，結婚以來的家用怎麼分配這些，再來想要怎麼持分的事吧

她本來以為自己有持份（因為她不熟悉這些法律程序 所以不知道自己一開始就沒有）結果發現原來自己沒有持份 認為老公刻意隱瞞（事實上懂程序的人一開始就會知道自己沒有持份）從而覺得失望 傷心 不被信任 被騙 現在想要拿回之前繳的錢。

老公就是怕你發現才隱瞞啦，可能是怕你不高興，你就說開了吧，說不定他用心沒那麼差

有沒有持份事實上是沒辦法隱瞞的 但如果妳不熟悉這程序（部分是妳自己的錯） 他又刻意不告訴妳 還刻意藏權狀這樣真的是令人心寒 拍拍原po該跟他好好談談 看他是在想什麼 不要自己猜 或許像i大說的 真的有什麼我們常人想不到的良善理由如果真的立意不良善 再來商討對策不遲

離婚也可以爭取1/4,有虧嗎

你認為這房子是他家的資產不想干涉 卻又以為有自己的持份 有點怪怪的...... 不好意思不是要找妳麻煩 只是感覺有點說不太通（下訂時有投入金錢 預期自己有持份非常合理）

我覺得還是要看金額比例耶，如果老公跟爸爸出絕大部分，由他們兩個持分蠻正常，我覺得你老公的說法比較像是便宜行事，反正他的就是你的所以不用交代這樣

合理的持分不光看頭期款吧,如果小家庭負擔所有的房貸,那付出去的房貸有一半應該算是原po出的總不能一個養房一個養家最後養家的人沒房子住吧

看起來是家長付錢，對家長感情上其實是給兒子的錢所以不想登記媳婦持分然後家長怕小孩變賣自己也持分，如果要處分也要經過家長簡單講，出錢的最大，不是嗎，可能就連老公說話份量都要想一下

如果原po真的在意的話就自己仔細算清楚有沒有出到四

看了原po之前的文章，感覺對先生就有諸多不滿了

分之一,沒有的話就算了,別白破壞夫妻感情

這件事其實沒很大，只是新仇舊恨累積起來

財物一人一半是指婚後增加的財產一半,而且各自爸媽送的不算,但是薪水算

你結婚幾年了？如果房子登記日期比結婚登記晚，再加上你有轉帳紀錄，離婚是有請求權的。但在離婚前買賣，你能不能拿回錢又是另外一回事。覺得看一下老公對你平常的付出，會不會跟你計較錢的花用，如果他的也是你的，應該是不計較。就別擔心太多了。如果會計較，自己不要再多拿出來。

所有如果公公真的出很多的話其實妳沒被佔便宜不讓你知道應該只是不想吵架吧

另外，看你的推文，覺得你比較在意老公的隱瞞。建議找機會跟他聊聊，直接問，他的態度也會給你答案。

要看到底出了多少咩，如果不到1/4那也不需要計較了

而且還沒要離婚,還是以維護婚姻為主比較好

合買的房子，夫家出了大部分是肯定的同c大，如果只有這件事，何必搞得好像要離婚一樣

應該說你到時要把100萬拿回來應該是沒問題 但再多可

我猜大概是很多事情加在一起 這只是最後一根稻草

你老公是不是覺得難溝通才選擇隱瞞?其實妳是很在意

能要看房貸你們貸多少 貸款的1/2可能還有機會

那個錢啊,所以他才不敢說的吧

已經累積很多不爽 你可能說都過去了 小事 但你心中沒完全放開 (可能是溝通不良?我沒看舊文) 反正現在舊事

公公看來是防你 但我猜妳老公不講也可能是怕你生氣

跟新仇都湧上來 就算你知道你不太該爭多大口氣 但就是放不開 好好談談吧 可以的話你不是愛錢 但我覺得你們兩人都沒有真得把心理問題講開 也許可以去資商看看?

如果房子是老公的名字妳應該也不會這麼生氣,但是多了公公的名字很明顯就是排擠媳婦

我覺得你那100萬應該拿的回來啊!不過要看賣掉有沒虧

他就是怕你氣這個如果你還沒為了這件事跟老公發飆,建議妳反向操作展現溫柔一面,會有意外收穫喔

問題在你自己也說公公出較多錢比較大 我事覺得你氣得點還是在那個隱瞞的感覺吧...多想想吧

因為公公出最多啊，有持份沒問題

看了你的舊文，覺得拿的回來！你對在意的事情似乎無法放開。你老公應該是不想吵才隱瞞。如果他爸出一半登記他爸合理。如果你的一百萬只是非常少的比例，建議你放寬你的心吧！

你們這還沒到離婚的地步嗎 都是兩個在演小劇場去找專業的婚姻諮商吧

對啊，連只想顧好小孩這話都說了 www

有些長輩只是不希望自己的資助被隨便變賣移轉所以卡自己的名字 妳往壞處想對現況並沒有幫助 妳老公為什麼不敢和妳商量事情才是重點吧！生氣過了就算了 妳不想辦法修復溝通以後他只會能閃則閃 吵鬧才能如願的婚姻是妳要的嗎？

找專業的婚姻諮詢 什麼朋友的就不用了 也不要想靠自己找適合的專業的諮商

一開始很簡單的一件事 三個人搞得這麼複雜我前面推文沒講清楚 解釋一下 不然怕原po誤會 我說「三人共同持有的話 」接下來那三段都是在回incon大說請老公改成三人共同持有的部分 不是在說離婚時 如果是離婚就不是他願不願意的問題了xd沒有意外的話 原po出的錢不會付諸流水的

你的舊文和這篇回文都有用離婚來做溝通手段，且都是一直吵。找專業諮商+1

妳有沒有想過其實需要改變的是妳 能不能認清、接受他就是個達不到妳要求的人 妳放下 不再期待 他有進步就稱讚他 才有機會開啟正循環 不要老是把自己跟對方逼到死角好嗎

夫妻財產共有這種東西是用在你配偶死了或離婚好嗎他活生生的在那邊 那房子就是沒你的份 賣掉了錢也不會是你的

怎麼可能不知道自己出多少，調紀錄是要到x元為止，憑印象至少會有x萬吧，不說的原因是？

講半天說自己很辛苦存的，理由過程一堆 ，結果金額說不出口是能有多大。大家一問之下才說出資幾萬幾十萬沒掛房名很不爽，阿怎不敢說公公跟老公是不是出了上千萬之類的？。

收集好匯款資料跟孩子支出部分 找律師準備離婚吧妳沒實際付出行動之前 他永遠把妳當屁般不需尊重

房子總價多少

說真的很難懂妳在氣什麼。妳可以做選擇，但看起來只是純抱怨

我覺得最傻最白痴的作法就是一個養家一個養房不是說將來一定會離婚，但人總要為自己做準備誰曉得20年或30年後會怎麼樣？

都不爽成這樣了，不然簽下去，打官司，就知道能不能共同持分了

怎麼感覺你老公都會隱瞞你呢

就算出得少也是有付出啊，為何就活該被當空氣阿？

賣掉了 以後原po還是可以主張分老公財產 財產包含現金不是一樣嗎

設定共有帳戶 & 私有帳戶 自己的錢就是自己的 家庭開銷用共用帳戶支付 但房貸不可用共用帳戶支付 即使打算息事寧人也要保護自己我猜測不想給你房的可能是公公

搞不好跟他爸媽說 是因為他爸媽不想讓妳分房子 但他認為這樣不對 想藉機洗腦爸媽

好奇如果先生直接跟你說：你出的錢太少了，只有幾十分之一，弄掛名太麻煩了，所以想跟你商量不掛你的名。那你會怎麼回應？弄掛名麻煩不是現在辦過戶麻煩，是以後想買賣都一定要你同意，公公出一大筆錢，先生身為兒子也不好用幾十分之一卡住之類的

你理由一堆就是不去諮商 覺得自己都ＯＫ 好吧隨你祝福你

不動產應該是名字寫誰就誰 不在夫妻財產平分範圍 有誤請指正

放手也好啦，其實這樣一直鑽牛角尖對老公也是折磨，兩個人都不開心這樣勉強在一起是有比較好嗎整天只想指責對方，不願意放下防備去溝通，再拖都是白熬

你有出就有權持分（比例問題）夫妻一場 先生權狀這樣很難看……是防賊啊！也不討論？

認同m大Motan大

如大家所說的諮商吧…最後就是設停損點了

出的錢少到說不出來 離婚可以拿1/4還要不開心

我可以說一年所得30萬跟一日所得一千萬，以實際效益來說1000萬真的比較大。無論經過只論最後的結果。

我懂妳要的可能只是老公事前跟妳說因為出資比率懸殊所以持分可能不會掛妳，而不是都不講企圖隱瞞，但是妳也提到妳以前會一生氣就發飆，妳老公是不是怕妳反對生氣才不說？有的時候另一半其實沒有妳以為的懂妳。

錢退一退啦 出個1/10之類的 就要分1/3 根本呵呵

房屋登記誰的名字誰就有處分的權利，要賣出去要抵押要借款也不用經過妳的同意。但是登記誰跟妳有沒有出錢跟婚後財產也沒什麼關係，妳只是沒有對房子處分的權利而已，保留妳曾出錢的單據吧！

P大是不是在回覆原po說的這段http://i.imgur.com/MqZBwM3.jpg個人認為如果原po不是要他家的錢 也沒有要持續這段婚姻的話 直接把自己錢拿回來即可 其他舉動看起來都會像是要錢

尊重什麼都是藉口吧 你覺得先生不把你當生命共同體在防你 你又何嘗不是呢？朋友說你就上來問網友 怎麼不先問問先生 搞不好原意根本不是朋友轉述的那樣

你老公太傻了，別讓你出錢就沒問題了

直接溝通吧....

一下說不care錢當房租也沒關係，後來又說要拿回來

夫家有在嫌女方在經濟上沒明顯幫助、反而是公婆為大股東嗎？有本事說服老公搬到外地從0開始、而不是要公婆資源也要分財產

我懂妳的不爽，心灰意冷，冷靜，加油因為老公事先講，就代表他坦誠心中沒鬼，沒有侵佔房屋的意思。但刻意不講就感覺有鬼這種是對配偶付出被當傻瓜還幫對方數錢的痛苦。因為不爽連一塊錢都不想再被配偶所有，真的不是錢的問題。有些版友倒果為因，一直覺得原po計較錢，不是的，是因為心灰意冷才不想再當白癡

看下來覺得你們溝通出問題,朋友協調也要停止,一來是你也不相信朋友說詞(朋友總是勸和不勸分,不要害朋友擔你們婚姻責任),你們需要的是婚姻諮詢第三方公證下去幫忙你們協調或是分析,這樣你才有信服的可能,先生也不會因為不知道怎麼跟你溝通選擇不說,然後你更覺得受傷

先把你爸出的錢拿回來

如果不考慮離婚的話，房貸裝潢的妳都不要出，因為房子妳沒份，他要租金的話就付市值租金，生活需用小孩教養請他出一半另外爸爸的一百萬拿回來，那是妳爸對妳的愛，不要被人踐踏了

如果你先生如此 我倒覺得先把錢拿回來吧，說爸爸那邊需要之前投進去的錢，所以請他先還你。這種感覺問題 只要他擺爛 你一定氣到底

妳都說了 他爸出了大部份 那妳到底在抱怨什麼?通常男生出大部份錢 房子登記女方名字 男生不會抱怨. 但反過來 女生只要出到一點點錢 房子沒自己的名字 就好像別人對不起自己一樣

樓上的,話不是這樣說吧,既然有出錢,就該有持分,把別人當分母又不許人家持分,這種嘴臉才難看吧

推a大，但如果把它當成租房子的租金，會不會好過一點?

新房已交屋>當租金？還沒住進去耶！該拿回來的就去爭取拿回來！100拿來買定存股都賺幾10萬了

定存股有這麼好賺？

看你買哪一隻

100萬定存股3年內能賺幾十萬 會不會太誇張我要來學了

3年100能賺幾十萬的麻煩開個課普渡眾生

婚後買沒差吧，不管擺誰名下都還是可以分到

如果男生/女生跟娘家都有出錢，結果房子是在女生跟娘家名下，還被隱瞞，會有幾個認同啊？

婚後買的，又沒離婚，男的也還活著，基本上也不會到女生手上啊 XD

我爸媽當初買台北市房子，也是只有登記我爸名字，還是我媽全出我爸只有出訂金7萬、我媽也沒哀哀叫我媽說夫妻不計較啊

你媽至少是在知情的情況登記在你爸名下吧 @@現在她最在意的不就是防她像是防賊一樣的，持分登記了，還把權狀帶回婆家藏起來，就只為了不被發現？

平時還沒關係，萬一先生比你早走或公公過世事情會很複雜

先生比她早走，她可以分1/4,公公的，她本來就沒有

你不理錢，錢不理你我去年買的定存股就已+24.4%，為何不可能幾十萬

你想太遠了，那房子就是他和他爸各半的啦，除非你們婚姻關係消滅(他掛了or離婚)，你可以"另外在訴訟上"主張剩餘財產分配(你沒提告主張就沒有，要提告要先繳裁判費)而且主張剩餘財產分配，也不等於他的持份切半成1/4給妳是要各自列出你們的婚後財產，計算差額後分配如果你先生在婚姻存續期間把房子賣掉，錢藏起來，妳就一毛也分不到，所以完全沒有"妳對房子有持分"這件事事實上他藏權狀也很蠢，那房子就他和他爸的，要處分完全不用經過妳同意啊

脫產沒用 離婚可以往前追朔五年

脫產當然有用啊XDDD 光是要能證明對方脫產&脫產的數額，就能搞死你了，法條很美好，但現實是殘酷的就連錢藏在保險裡都很難查了，必需要你知道對方投保哪一家，然後請法院去函詢。若不知道他投保在哪，就查不到了

大家為啥都針對財產在說啊？覺得原作應該沒想過要持份，但想說通常是掛在「一個人」名下，所以沒多想，結果突然發現公公也有掛名。從原本配偶的財產變家族公產，而配偶沒有把這差異告知。同時配偶也很清楚這差異在那裡，so刻意隱匿權狀我是覺得這種情況下，真的不小心離婚了，可能小孩也不保！因為你從本來可以分一半房產，突然剩下 1/4

公公出錢買房子 有他的名字 我覺得滿正常的啊