分享一下我的想法
想當年，有一間房子，是我婆和我老公手牽手去買的預售屋，是的，是婚後，而且我並不知情。二年後，到了要交屋的時刻。
我也有公教人員利率。
後來出資比例：我婆3成，我貸6成，1成我和老公共同現金。
我公婆意見是登記在我老公名下，我也ok，因為是婚後財產而且我是算我老公加我婆也差不多一半，貸款我和老公一起支付，所以我並不吃虧。但銀行承辦人堅持要登記我名字才能貸款（剛看版友分享可以登記配偶，是承辦人對我真好還是有改規則？），而且我老公名下已經有一間公婆贈與的房，打房政策下第二間房貸不到好價錢。
但我老公不會（還是不敢？@@）跟我提出登記在我婆名下。最後掛我名下。而且我們是有共識是存養老金及以後留給孩子。
以下才是心得
1. 原Po老公你已經比很多人幸福，有媽媽幫你出500萬，很多人求之不可得，別再算計你老婆。
2.魚（重購退稅）與熊掌（貸款利率）不可兼得，熊掌比較貴，好好算一下。
3.除了貸款，之後房子管理費（如果有）、水電瓦斯、房子的保險、房屋稅地價稅，誰的名字誰付錢嗎？（我是我付啦，20年算下來也不少耶。
引述《mayko (mayko)》之銘言：
: ※ 引述《ministars (該讀書囉)》之銘言：
: : 但房子要登記婆婆名字(重購退稅...問過大概差10萬)
: : 請問這樣合理嗎??
: : 我承認我想的比較遠
: : 如果日後婚姻有問題那房子怎麼辦?
: 登記老公名下,因為會是婚後共有財產
: 婆婆那邊,委婉的說,省重購退稅
: 萬一遺產稅算一算更多怎麼辦
: 婆婆的遺產你不會繼承到
: 你老公若有手足,可是共同繼承
: 那就更麻煩囉...

實務上跟文字上不太一樣XD，其實推文中有房板板主出沒貸款時，非所有權人要貸也不是不行，但就是利率跟成數了權狀所有人也要跟著當擔保品出借人，所以很多銀行不喜歡跟堅持不核貸給非權狀所有人的借款人

我婚前買房，共同登記，但是因為還沒結婚，所以也不能單獨用我的名貸款，後來發現我老公(非軍公教)的利率跟我差不多(比較很多家)，貸款就他的了XD

以土銀來說，"購屋貸款"擔保品限制是必須登記為借款人本人或配偶持有的房子，若是週轉金貸款等其他貸款，則擔保品提供人則沒有限制，親友、家人的房子都可以借你當擔保品去週轉。