Re: [苦惱] 房子該登記誰的名字。

作者: budda (藍琳)   2013-12-06 21:13:26
※ 引述《asam0819 (你管我)》之銘言:
: 結婚一年多了,小孩也幾個月了。
: 因為收入還過得去,
: 所以給老婆自由的選擇。
: 可以在家不工作帶小孩,
: 或是作些簡單輕鬆的工作耶可以。
: 後來就是老婆負責把家裡整理好,
: 我則負責家裡全部開銷。
: 說實在也感覺挺開心愜意的。
: 可是最近老婆在吵說買房子要登記給她,
想跟大家討論一下民法1030-1夫妻剩餘財產分配請求權

1、夫->付貸款
2、登記->妻
當離婚或一方死亡時,夫妻雙方要先結算婚後財產再計算"1030-1的請求金額"

1+2的情況應可適用
遺產及贈與稅法的第5條第3款:
[以自己之資金,無償為他人購置財產者,其資金。
但該財產為不動產者,其不動產。]
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
所以在"付款人"非"實際不動產登記人"時
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:21:00
所以就共同持有啊!
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:22:00
然後跟老婆算到這樣,我是老婆我會覺得心寒,我是老公會覺得很丟臉。
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:23:00
老話一句,個人價值觀都不同,見仁見智。
作者: helentx   2013-02-06 21:42:00
要心寒也是老公先心寒吧 先計算的是老婆 不是嗎
作者: s958256 (安卓)   2013-02-06 21:45:00
同意樓上...
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:58:00
所以我說就見人見智啊!我老婆跟我說這句話,我會覺得她也很辛苦。可以好好討論,不會覺得她計較。
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:59:00
我家 老婆那邊出1/4頭期 我出後面3/4後續 就共同持有
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 22:05:00
這個問題就像家中金錢怎麼分配,男女朋友出門玩誰要出錢,這種問題永遠無解。
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:19:00
婚後增加的財產,除父母贈與以外,基本上都是算入財產分配的
作者: dorakao (20歲希望更用功)   2013-02-06 23:19:00
很重要的法律但是完全看不懂@@@@
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:20:00
房子為婚後購買,登記妻名,算入妻的財產,以房屋現值計算
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:21:00
多出來的還是要分一半給丈夫,丈夫亦可舉證所出房貸,計算財產方式就會不同,可以分更多
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:22:00
婚後財產雖各自管理,但法律上認定所有增加的財產都是因婚姻關係增益而來,所以才需要分配「剩餘財產」
作者: budda (藍琳)   2013-02-06 23:43:00
民法規定計算剩餘財產排除受贈和繼承,受贈沒有限制贈與對象
作者: superzenki (風痕夜)   2013-02-06 23:57:00
mo說的話有點矛盾 說了一堆結果還是共同持有
作者: superzenki (風痕夜)   2013-02-06 23:58:00
覺得心寒 覺得丟臉 怎麼不登記在老婆名下而是共同持有?
作者: colon1114 (無)   2013-02-07 00:02:00
登記只是推定妻為所有人 可以反證推翻 只是舉證很麻煩
作者: joeyptt (老魯)   2013-02-07 00:11:00
老婆一直要登記在她那邊,要先心寒一定是老公
作者: drama (林月如)   2013-02-07 00:16:00
我記得實際案例上並沒有,不過我現在不好連台灣XD
作者: littmany (LITTMANY)   2013-02-07 03:04:00
這個是 [以妻名義登記之夫妻聯合財產] 非屬贈與您的見解有誤 故後續推論也是錯誤的
作者: charisse1984 (charisse)   2013-02-07 11:00:00
看法同樓上
作者: qqkelo (一頁天書)   2013-02-07 13:55:00
見解有誤 故後續推論也是錯誤+1
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:04:00
稅法認定的贈與,只是國家課徵贈與稅的基礎,並不能作為
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:05:00
民事關係物權認定的依據,仍要回歸民法。另外,借名登記是我國實務所承認,一種表裡不一的所有權登記狀態,是可
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:06:00
以透過資金關係、雙方約定等證據主張回復所有權為非名義
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:07:00
人之他方為真正所有權人~至於會不會心寒,這就家家有本
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:09:00
難念的經,只能各憑本事去處理情緒上的衝突~~
作者: cuculi (小雪)   2013-02-07 19:19:00
看法同l大 推論錯誤+1
作者: budda (藍琳)   2013-02-07 23:06:00
請問若夫全額支付,如何可說是以妻名義登記之夫妻聯合財產?
作者: drama (林月如)   2013-02-08 11:40:00
問題就在稅法和民法的認定是有矛盾的
作者: drama (林月如)   2013-02-08 11:42:00
夫贈與妻時如果沒有特別書面聲明此為妻的特有財產,婚後取得
作者: drama (林月如)   2013-02-08 11:43:00
的都要列入剩餘財產分配...

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