誒 最近靠北房價團悲憤的人是不是變多了
現在青安ㄧ群沒能力購買的
等寬限期一過每個月動輒3/4萬房貸
看你們付不付的了！！！
台灣房貸違約率是0.07%
0.07%耶 不是100個有7個
是10000個才7個
真的當銀行放款部門沒有耶
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-12 00:37:00
本金都沒還應該沒辦法馬上轉貸吧？
我怎記得前幾年有聽過預售屋不能轉賣 五年後半價買五年又五年 人生有幾個五年
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-12 00:43:00佛渡有緣人 神仙難救無命客 神說萬事互相效力信神得益處每一個宗教都講一樣的事 每一個神都救不了一心向死的人
這個三年前30+3盛行的時候就說過了，嘻嘻現在3年到了，有讓他們便宜買嗎
作者: CO2 (吸嘔吐) 2024-05-12 00:56:00
有夢最美
junior大簡單兩句話已經完全摧毀靠北房價團的妄想...
作者:
xc2v (xc2v)
2024-05-12 00:59:00對 就是這樣 賺錢真簡單
有機會 但量應該沒大到影響太多，一些認識的月入4萬買1400的
作者: jessicaabc98 2024-05-12 01:02:00
3年前的房價沒那麼高
作者:
jaricho (...)
2024-05-12 01:03:00月入4萬的小孩 背後家長可以贊助500萬頭期 或者夫妻各4萬就8萬 買1400有何不可？
我比較好奇到那時候，是有錢人掏錢抄底頂住房價，還是持續破底直到真的回到多年前房價，直到大家買得起。
作者: jessicaabc98 2024-05-12 01:08:00
夫妻八萬，妻在哪？
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-12 01:14:00
@lovewhite 謝謝你
作者:
jaricho (...)
2024-05-12 01:14:00看空的當然是覺得5年後新青安寬限期過後房價破底跌到值到大家買的起 新青安2024開始算好了 就是2029開始大逃殺
作者: x123392003 2024-05-12 01:15:00
5年後政府就改推中年安心成家貸款了，不怕
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-05-12 01:31:005年後至少漲25%
作者: teddet2007 (ted) 2024-05-12 01:36:00
疊50%
我也是想 五年後再買第三間但是怕大家都這樣想 結果不會跌
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-05-12 01:43:00不是違約率的問題 是寬限期一到如果一堆人想脫手的話 供給就會一下子增加
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-12 01:45:00
脫手要住哪裡？跟版友租房嗎？讓房東繼續賺？
作者: diablojonn 2024-05-12 01:48:00
沒錯 等5年在買 如果沒跌 在等5年就好
作者:
Smcs (Sxmc)
2024-05-12 01:53:00五年後賣小換大 各位手中三房捏好
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-12 02:42:00已付頭期款 5年寬限期 不能好好存錢 升職加薪嗎
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-05-12 02:50:00這社團一堆雜草 瘋狂宣傳柯文哲ㄣ
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-12 03:09:00蛤所以有青安跟寬限期讓還款變容易 有人覺得違約率反而會提升喔？
作者: Rever (12) 2024-05-12 03:15:00
魯空表示：買了就不能失業好像租房子能失業一樣
作者: gliga (兩個人的加倍幸福) 2024-05-12 05:53:00
以前底層會認命 現在底層會嗆我是大學生
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-05-12 06:47:00
會贏歐
作者:
guanole (())
2024-05-12 07:08:001000萬房子五年漲了50% 然後低於市場賣1400萬 虧了
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-05-12 07:10:00轉貸再寬限 台灣有台灣的玩法XD違約率低 政府跟銀行都有錢就有機會讓你10年只繳利息等增值XD前提是經濟好 個人信用好
作者: mow1982 2024-05-12 07:31:00
政策都是可以改的，再延長五年寬限期
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-05-12 07:51:00呵呵 再等五年 再噴50%
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-12 07:54:000.07是沒有青安跟5年寬限期的時候 期待新青安5年寬限期過後違約率變成7 想必很刺激！
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-05-12 08:00:002021時也有人說3年後寬限期到低價買 結果等到井噴你臉上這3年漲50% 等5年大約一倍你這輩子直接變農奴
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-12 08:40:00時間到政府就直接改50年新新青安啊
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2024-05-12 08:47:00
青安貸下去，認真工作、努力提升自己，五年後薪水早就不知道噴到哪裡，怎麼可能會還不起。
作者:
jkokpcu (小無)
2024-05-12 08:59:005年後的通膨來看相對划算這樣想買房怎麼輸
作者: sean213100 2024-05-12 09:11:00
有個東西是轉貸+寬限期 還有一堆白癡還在用現在利率算 五年後是不會降息？
當這五年只還利息的人都不會存錢 一還本金馬上爆？五年後的通膨 加上購屋主力在職場上大多是青壯 這五年薪資不會成長？ 假設利率又下降 現在的估算出的房貸薪資比 五年後大多會下降
等十年屋撐不下去丟出來賣的比較好殺價五年的都抱著美夢加價賣賺一筆
這種言論都當成是笑話就好，每年都有人在幻想會有斷頭潮
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-05-12 09:37:00...繼續租房比較快吧，功課沒做啊
作者: bear31223 (就愛打籃球) 2024-05-12 09:58:00
新青安那麼優惠5年只要付利息租不如買幹嘛要給房東賺反正房價只會上漲5年後付不出來轉手賣也可以大賺
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 10:34:00新青安是過去沒有的經驗以前是優質客戶才有5/40
作者:
cblade (cblade)
2024-05-12 10:34:0020%+薪資金流，要爆很難啦...
作者:
cblade (cblade)
2024-05-12 10:35:00一堆哭的連頭期都拿不出來的，銀行也不會借房子當下買都是很貴的，5年後這批人繼續酸五年後撿便宜，然後講五年前好便宜
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 10:36:00頭期款拿不出可信貸喔
作者:
cblade (cblade)
2024-05-12 10:39:00過去十年也沒人喊房價好便宜，一堆等崩的等到花更多錢，不然就打算租一輩子也不是不行信貸別傻了，會這樣玩的也不會是多數，台灣人一堆都很保守的，錢最愛放在銀行定存信貸拿去買汽車股票的還比較多加上最近銀行更嚴格，風險更低了，以前的玩法直接被卡住，不給錢
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 10:51:00銀行主要是看你相加後還能還清
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2024-05-12 11:12:00這樣想，可能當銀行的風控都是塑膠吧，就讓他們繼續等囉
作者:
nekomo (野豬)
2024-05-12 11:20:00主要是 5年後可能放出來 但不代表要"便宜放出來"..
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 11:24:00銀行只要能確保債權不就好了所以給你85而不會給到9成
作者: lu19900217 2024-05-12 11:25:00
要拿08-10的違約率來看才准，雨天收傘時，還頂得住才是有硬底子的人
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 11:25:00至於屋主是誰也沒差你違約也是換一個屋主繳有差？銀行風控只要確保債權 又不用確保債務人的安全...房貸壽險不也是這邏輯 你掛了 但有錢繳就好我會在乎債務人死了沒嗎
作者:
ktpp 2024-05-12 12:33:00靠北高房價那群人就是要拖台灣沈淪，地震飛彈的言論都有
作者: TSMininder 2024-05-12 14:43:00
別看一些不營養的東西
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-05-12 14:50:00你知道銀行是用寬限期後的期金算收支比的嗎？你當銀行白癡？
作者:
tt25 (tim)
2024-05-12 14:55:00你是那個有青安還上不了車的嗎QQ
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-05-12 14:55:00寬限5年，核貸反而更嚴格好嗎
作者: loliloso (loliloso) 2024-05-12 15:26:00
銀行應該不白癡無限寬限期總比呆帳好
現在跳進去買預售屋的是要比較小心，這批人是沒有經過銀行審試過收支比的
作者:
molopo (mmm)
2024-05-12 22:58:00無限轉
時間到 轉貸再寬限就好了 都爽五年了 了不起繳一年本金再轉
作者:
OnlyRD (里巷人)
2024-05-13 07:09:002015年就買到無堅不摧的投資客的斷頭房，回推5年前當時也是絕對不可能跌。