借串發文,
到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論,
銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎?
付不出來的人銀行就貸不過了,
就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦,看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要
把房子留住好嗎?
※ 引述《cyl0220 (別問我是誰)》之銘言:
: 今年大選完後,感覺台灣房地產的熱度整個大爆炸
: 其中最大的推手不可否認就是新青安政策吧
: 額度1000萬、寬限期5年、貸款年限40年、補貼後房貸利率低於2%
: 那麼優惠,此刻不買房更待何時是吧
: 5年以後勒?1000萬 + 40年,條件用好用滿,利率用1.9%算,
: 每個月房貸大概要3萬。
: 我們先不管地震跟飛彈,就正常情況下
: 大家認為,這批新青安的貸款者,到時付不起房貸的比例高嗎?
: 但從另一個角度來看,台灣有錢人是真的很有錢
: 尤其是這次的AI浪潮,肯定又幫台灣製造出一批年輕多金的科技新貴
: 所以付不起房貸的這批人,5年之後就算北市場洗出去,還是會換另一批人接手
: 除非飛彈打過來、會是全球經濟又崩盤,那就另當別論了
: 所以我的想法是,對房價影響不大,就算跌也不至於崩。
: 但對現在明明沒有屁股卻跟風買房的人來說,可能就是危機了
: 針對這個問題,各位大大的看法如何?