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[請益] 預售屋付款成數和先後是否可談?
作者:
Godfrey
(小清新)
2024-05-11 11:17:46
假設要買一間5000萬(含車位)的預售屋
建商提出的支付方式是
簽約時先付一成訂金500萬
之後約每隔半年付3%
150萬,總共付5次
最後等交屋時再付尾款5%,約250萬
總之建商交屋的時候要收三成
剩下七成可銀貸
這期間以目前來看的話約三年半
假設房屋價金不變的情況下
可否和建商提出
簽約的時候先支付5%的價金
把剩下的5%留著等三年半後交屋時再支付
也就是說簽約的時候只支付5%
等交屋時由原本的5%尾款提升成一成
房屋總價不變
約250萬的房屋5%現金
先留在身上自由運用等於變相殺價
請問這樣可行嗎?
作者:
jazzcai
(如果有一天)
2024-05-11 11:24:00
提看看啊,建商說可以就可以,建商不同意你還不是要買
作者:
Camera8025
(數位防手震)
2024-05-11 11:24:00
覺得建商不會同意中間的利息差他們要白白虧掉欸
作者:
hololive45P
(MIKO-MIKO-MI)
2024-05-11 11:28:00
提提看啊,我也是提了差不多提案,建商接受但不給我選樓層跟車位只給指定戶
作者:
lantimes
(lantimes)
2024-05-11 12:01:00
要問建商
作者:
peteryen
2024-05-11 12:06:00
你覺得來這邊發問會有結果嗎
作者:
madd
(............)
2024-05-11 13:16:00
就我所知 有的建商會願意 但會要求你 未付款壓本票
作者:
sunsand
(有狗也不是很怪的事情)
2024-05-11 16:04:00
可以提 但除非你买價高或啥投資大戶 现在气氛不会理你或是5%-10%上樑时 也有机会
作者:
DeathStarDS1
(Death Star)
2024-05-11 16:18:00
建議都要入履保
作者:
phman
(phman)
2024-05-11 16:52:00
可以談,只看建商同不同意
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