五年後來回顧(打臉)一下
根據民政局資料 目前舊社里人口16329人 北屯第三大里
北屯人口能突破30萬人大多靠廍子里與舊社里貢獻
這篇文2019年發的當下 G0的確鳥不生蛋 雜草叢生
但短短五年 人口不斷移入 商家持續開
總結一下目前這區的商家
已營運:好市多 康是美 全聯 麥味登 弘爺 中聯百貨 101文具天堂 三間小七 三間全家
大地商場(內有tea top 麻古茶坊 拿坡里 泰式餐廳 壽喜燒)
確定動工尚未營運:岩漿火鍋 楓康超市 幼兒園 燦坤
統一複合商場(可能有星巴克 21世紀 健身房...等等)
北屯總站與舊社站 兩座捷運站月運量2024年增加約三成
藍線已核定綜合規劃
連外道路部分 往北延伸至74之南興路與敦富路都市計畫已通過 五年內動工
往西至北屯路 南興北一路已通車 敦富九街今年動工
國4延伸已通車 74接國一五月底通車
我以前看七期從雜草到開始蓋大樓都沒這麼快
等五年後再發另一篇回顧(打臉)文

G0變化真的很大,機能都到位了

只是不知道靠潭子方向的對外道路哪時才拓寬打通

台中的都市發展真的很快，選到懂土地的市長，當地人資產就是翻。同樣是K黨，盧秀燕可以來救救桃園嗎，我也想要地政系專業市長QQ

很少人注意到北側的敦富十二街還能走到頭家厝火車站

台中應該感謝沒有中央大灑幣亂搞

3樓可以2028投給盧一票，全台一起爽不是啊，桃園不就現在漲最兇的地方嗎

惠宇從2字頭到現在最後一案53~60

敲碗盧市長全台巡迴當市長救救當地民眾。

桃園是吃雙北外溢跟低基期FOMO找東西買，規劃就真的很鳥。台中則是土地可以迅速確實且合法地轉移到能開發土地的勢力手上，發展速度之快。我曾一度想說等他卸任不就無法維持高速發展了嗎、不會變成新莊副都心模式嗎，後來發現台中的模式不是預支自己未來十年題材，而是吸走周邊縣市的人口讓他們縣市發展沒有未來。幫彰化QQ

統一複合商場不是在 G0吧？

6樓低調啊！我都走去那跑步的

統一商場在大地商場對面，正G0商業核心區無誤，自己買地，當時那塊地單價是G0新高價這個區塊自己有costco大地商場商圈，到以後巨蛋漢神都不遠目前全新國中國小已動工，以後教育也是全新的學校，並且很有機會是雙語學校商業、教育、交通、人口都持續成長，房價持續看漲

小惡魔那邊有人說g0會有大利多但不能先說，這裏有沒有哪一個大神知道那邊有什麼大利多？基本上g010年後開價70也不要意外

g0是不是在惠宇謙富的西邊還有一個商場要蓋呀

你狂攻擊北太平結果還不是被打臉

連鎖店一直進去 已經有成交6字頭 要7字頭絕對不用10年

水湳90 14期80 機捷65～70 ，大概是這樣

發展最快速的重劃區坐等惠宇大悅賣得如何

G0跟藍線有什麼關係

以後藍線所到之地都能搭捷運去，不用擔心塞車停車，家人不會開車的也方便，當然有關係這邊還有台鐵，軌道串連越多，效益越大

現在還是半島 聯外交通只有往南跟往西 怪幾百年前縣市界畫得太醜 然後潭子都市計畫跟不上北屯

健工正在蓋，Q4會開最重要是南興路打通，流程要跑5年，盧媽同意專案的話是2年東光路，應該是2026完工

大悅60起跳 VIP都訂幾戶去了

藍線可以轉乘啊，綠線變更有價值

想請問G0的幼兒園是哪家進駐位置以及位置？謝謝~~

幼兒園在釀時光旁 南興路 敦富七街口

即便這邊已經貴起來了我依舊覺得這裡是74內投資最佳幾乎可以算是唯一偏首購類型的重劃區其他低密度重劃再怎麼強調未來性投報率打過這實在偏困難舊市區有機能，但整體來說，多數還是比這裡貴74內比這便宜的，話題、關注度、熱度則遠不如這區

g0是一個很好重劃區投資教科書，越酸越漲，不要不信

這邊等2年後中小學蓋完，生活機能就有80%的市區了

都是投資客自住不要、量體太大真的是重劃看空方兩大謊言

現在關鍵在南興路，要按照程序等五年，或市長專案等2年

淡水被酸超久，林口也被酸了8年才起來，G0是真的超快速像14期我就沒那看好.....大概要等15年.....但14期我也有一間就是...但沒那看好

由距董事長：房地產不能逆天時不是G0成長的時間快，是他剛好在房地產爆發期的時候出來

這裡被版上酸最多的點應該是路太小條、棟距小吧XD

我覺得14期發展也算快了

路太小條那是因為已經成長起來後沒東西酸才硬找的因為現在這個時候你說這邊沒發展，已經叫睜眼說瞎話一片荒蕪時期這邊誰會講什麼棟距14期時間點也好，但他太大，各區段的發展可能要分開看

台中很缺乏友善行人空間，這比較重要，期待未來敦富路大退縮成型

幼稚園是天堂鳥的樣子

G0路小條塞車根本假議題 實際假日去繞一下就會發現 根本只有松竹路到costco敦富路這段在塞 不過棟距是真的很近沒錯

現有看得到的房子很多都沒交屋，等幾年後都搬進去住交通真的是問題！

現在那邊才幾棟交屋，當然還沒開始浮現塞車問題，再過幾年觀察看看

住戶本身不至於會塞吧，知名商場、交通幹道這種匯集台中各地人潮車潮，才是塞車主因。當然未來如果又有會造成塞車的商場進註，也不是壞事。

G0應該是全台發展最速的重劃區就是紅 酸酸才多XD

來個秀泰就完美了！！

反過來說 G0只要找到有永久棟距的建案 就先贏一半了

本版酸爆的位置買就對了（除了台中港）