[請益] 請問兩間房貸用同一家銀行好嗎? buji PTT批踢踢實業坊

作者: buji (卜基) 2024-04-29 17:58:54

兩個前後不同的案子。打算前案還清，以便後案用首購來貸款。
同家銀行的話，原貸款也有理財功能，還清後可不用塗銷，原貸款轉成理財貸款可直接拿來
投資週轉，但萬一偶爾想頂一下新案房貸本息，擔心會出問題。
不同銀行的話，需還清塗銷再重辦貸款，成本較高。
不知那種做法較好?

作者: tomap41017 (絕夢) 2024-04-29 18:08:00

問原行業務會跟你說推不推薦

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-04-29 18:21:00

還清應該不用塗銷餘額零就可以第二間先換銀行辦第一間不塗銷之後再辦週轉金

作者: buji (卜基) 2024-04-29 18:42:00

跟第二家貸款也不用塗銷第一家的? 那太好了感謝分享!

作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2024-04-29 20:07:00

當然要換一家…

作者: buji (卜基) 2024-04-29 20:29:00

請問當然換一家的理由是?

作者: moyu75 (moyu) 2024-04-29 21:04:00

沒塗銷不能用首購吧...

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-04-29 21:13:00

貸款清償可以不塗銷設定房貸是看清償不會管設定銀行端做得是清償地政做得是設定你原本辦理財貸款的話還到零應該就是變週轉金4

作者: kellymama (凱莉媽) 2024-04-29 22:02:00

沒塗銷，表示有貸款，佔一戶扣答吧

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-04-29 22:05:00

貸款清償=/=設定塗銷

作者: buji (卜基) 2024-04-30 00:24:00

原本辦的是房貸，但還款的金額自動變成理財的額度所以清償到零，變成原始房貸額的理財房貸

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-04-30 01:18:00

聯徵自己查看看可能已經是週轉金了那不算購屋貸款

作者: buji (卜基) 2024-04-30 01:42:00

我本金都還沒還，所以還是房貸無誤不過我還是查查看。謝謝!

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