※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 北大就一條國三，捷運站還在重劃區外圍
: 新房一坪現在55~60
: 北大和淡海重劃環境相似
: 生活機能北大強一點
: 交通目前優勢就是北大有國道
: 但是淡海之後有淡江加淡北，效益會跟國道差不多
: 未來離峰時段從淡海開到關渡個人預估是15分鐘內
: 到北士科30分鐘內
: 尖峰時段抓一倍其實也不到一個小時
: 且淡海開車通勤航空城還很方便
: 北大離峰15分鐘開國道還進不到北市範圍
: 個人提前預告未來完全體的淡海房價將追上北大
: 不過淡海個人建議還是買在沙崙、義山、行政中心這幾站
: 理性勿戰
:

直接長期看就該低於鶯歌 比價效應

淡水套了十幾年好慘

淡海就是跟鶯歌比而已，跟北大差太多鶯歌沒大塊點的重劃區，跟八德那一塊比也是伯仲之間

推數據。論"供給"對價格的影響一定是大於"需求"

淡水的土地多到很恐怖,所以漲不到哪裡去但是一坪20幾萬也跌不到哪裡去~就跟放定存差不多加上台灣人討厭住在海邊跟山區,淡水又會被扣點分數

https://i.imgur.com/j0Q1cOw.jpeg很多人說買淡水寧願買桃園，但還是淡水第一，鶯歌三峽連前十都沒有，這些人為什麼要搶著住淡水

賣的多不代表漲的動~窮人遠比有錢人多很多

因為鶯歌三峽都超過1250萬，當然不會列入

這張表就是看窮人往那邊住…

鶯歌沒比桃園高到哪吧

房地產 28法則 你看看那些2住哪裡

淡水跟淡海差很多 如果提新市鎮又是另一回事

淡海連鶯歌鳳鳴都比不上

北大根本連淡水淡海都比不上

真的，十年前大家都說林三淡，現在林口、三峽根本不會拿來跟淡水相提並論了