有一些版友私信我 我有提到過 機捷是一個被低估的線路
原因很簡單
他是台灣第一條 跨越這麼遠 北市 新北 桃園 中壢
而且沿線都沒有弱者
https://reurl.cc/Dj1AN5
好幾個交通樞紐 雙線共構 台鐵 高鐵 醫院 商場 機場
運量的成長率 看一下就知道
講實際做不動產 不說 老宅翻修 短期價差
只要進入中長線 就要有建商 土地開發商的眼光 不要怕套
每一次土地標售 他們都是傻帽? 捷運站附近的地 哪個不是溢價得標
我自己有 A10 A18 A20(之前有想出掉A10補A18)
還有一直再等體育園區 那個衍伸線應該不難蓋 才兩站
說真的 房價高 你知我知 連投資客應該都覺得高
總計有912萬宅，其中屋齡低於10年內僅有11.4％，後比率逐漸增加，10～20年占比12％
，20～30年23.5％，30年以上達總數的53％
不要說住多好 921之前就是有這麼多戶
什麼少子化 幹 你能住的安全 就只有450萬戶
數據就是顯示房子不夠
然後這5年政策全都是 降低供給 降低流動性
最好笑就是腦殘左膠 課稅好 會降價
笑死 供給需求讀一下
嚴重供給不足的東西 你給予任何稅率 都只會傳遞到最終消費者
搞得現在市場 閃來閃去 各種贈與給陌生人?!
現在一年大概就是10萬戶 我們也不要再減少供給
假設少子化 死的滿坑滿谷啦 住宅需求750萬戶就好
還要20年才會達到921後的房子 有750萬戶
然後恭喜 20年後 又有161萬戶 房子 40~50歲
40歲房子 你去住看看就知道
所以這題 真的無解
等看看政府要不要大解禁 政策面全力讓供給提升
三兵營 海社宅 爆一波社宅 GOGO