剛好最近看到版上信義房屋在成交量增加
但營收收入卻比去年低的情況，仲介費的討論
看版上仲介費溝通，一般有幾種模式
1. 直接跟仲介說實收，仲介費多少仲介自己努力
2. 直營永慶買1%賣4%（可以談）
直營信義買1%賣4%（沒辦法談）
其他牌子可談買1%賣2%
總價較低的房子可能仲介費也就幾十萬，
但如果總價3000萬+的房子，
一般出售找直營，仲介費用就會上升到破百萬
是不是轉而直接找外面高專直接談實收就好？
成交效率可能會高一些？
有這個問題的原因是，
如果直營仲介費彈性很小，
加上自己預計實收的價格，
總價上可能會讓潛在買家降低，
導致高總價的出售的效率會下降許多。

直營店花很多廣告行銷,跟一般高專只會刊591差多了

營收低是因為去年第一季板橋的信義嘉和整棟交屋

http://i.imgur.com/QPTcTwG.jpg 我現在人就剛好在現場，再來還有隔壁嘉品營收高是因為信義有自己的建案作品完工，跟服務費關係不大

!!!這麼近.要不要來北側這邊我家聊天喝咖啡XD(我趕過去

我案場今天完工啦，來拿東西退保證金，這社區一年多下來我做5場…總幹事說我快變這邊地基主了XD

的確.我3點下班我趕過去wwww(你還在現場的話

我等等吃完麵要去三重另外一個工地看一下，今天油漆也要退場了，再約吧^ ^

啊啊.想說離我這區這麼近也很久沒見了

哈哈哈有的是機會

你想實拿多少才是重點，房仲會自己去收他應得的。所以也不用擔心所謂的逼走淺買，成交高價，恭喜你！房仲拿走4%，剩下都是你的。

房仲最後一定會砍價 所以先簽1%再賣