Re: [請益] 樓層自主權?

作者: pubbyy (多拿多做事)   2024-04-11 10:56:07
感謝各位大大的意見。
補充說明一下,我們大樓是凸出式陽台設計,
所以遮雨板是設在戶與戶之間的外牆空隙,
沒有佔用到住戶的空間,也沒有超出凸出的範圍。
說不是違建也是因為有找過當地主管機關來確認過,不是我們擅自認定的。
管委會其實是沒有任何預設立場的,若是違建的話,當然是一定要拆,不會有任何爭議。
舊大樓近10年才有設置這個遮雨板是因為最早是設在其他樓層,某屆主委因該樓層要求才
轉設置在3樓至今的,當時我也還沒搬來所以不知當時的原由,
當時雖有主委但並沒有正式成立管委會,僅算是區權人代表,自然也就沒有相關會議記錄
可查詢,
連當時是那位主委的決策都不知道。
所以比較傷腦筋的是,之前已經花過錢動過一次了,這次若又要花錢的話,勢必會有住戶
有意見,
特別是有住戶很關注管委會花費,
如果不將議題移至區權會決議而是由管委會直接決定,怕又有其他紛爭。
新手要處理這種陳年問題確實有點麻煩,
還請各位不吝賜教。
作者: bigyin (喔嗨優)   2024-04-11 11:15:00
不再圖上就是違建,只是微罪不舉 罰不責眾
作者: benny1990615 (Benny)   2024-04-11 11:27:00
怎麼看就是管委會該出錢處理,有人在歡也是要處理啊你們會因為有人在歡就不修理外牆、不通共管嗎?而且應該沒多少錢吧@@
作者: daipon (冏命)   2024-04-11 12:05:00
所以很久以前就有過類似問題了,換個樓層問題還是有可能會發生。乾脆拆掉大家都不要用不是更好
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2024-04-11 12:09:00
拆掉一勞永逸阿
作者: lucky466 (死神豬)   2024-04-11 14:27:00
乾脆拍個照
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-04-11 15:13:00
"說不是違建也是因為有找過當地主管機關來確認過" 有正式公文嗎? 沒有,那也只是你們單方面說法,如你所說當時的決策者是誰都不知道,你們這屆甚至後面的管委會都不需要被這個鍋直接拆掉就行
作者: una283 (無)   2024-04-11 21:17:00
兩個陽台間的話 那的確有可能不是屬於突出外牆若十年前的屋主是有同意增建雨遮 現任屋主應該是沒抗議現任屋主只能不同意維修無法主張拆除吧建造前原屋主同意 現任屋主應該是無法拆除只能不維修

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