大家好，本人31，單身首購，自備250，預算在1000-1100，想到台中置產抗通膨，目標在綠
線附近區域(方便管理，家住彰化鄉下，在雲林工作，沒車)，鎖定台中南區後只有25年以上
的物件可選。
爸媽聽到後勸我不要勉強買台中，要我買員林的新成屋就好(離家近)，尤其上周地震，一直
勸我別買921前的物件，說之後會不好脫手，且每年的修繕費用會越來越高
但我認為員林不好出租且發展潛力不如台中，請問我的想法有錯嗎？，懇請各位高手開示

南區有在藍線附近嗎@@?

抱歉打錯，已修正

買台中～但買新一點或儘量921後

這個價錢在員林新成屋大概大樓居多

往六都跟新竹買，其餘地方雖然新建漲多，但都是漲在建築成本跟人工，臨近六都跟新竹的城鎮比較少受影響，如竹南彰化市等，未來少子化年輕人還是往大都市移動

南區921很多棟都黃標 慎選

不考慮烏日沙鹿大里太平新兩房？

你買南區不是不行，但你對那區域熟悉嗎，不熟悉行情才是致命的

要不要考慮烏日 價格還算親民

不會不好脫手，預售高漲，不是人人都買得起2000萬以上尤其現在一堆新古，就是跟著預售一起開反正市場上，就是接近五成以上25年以上的物件買賣你不買，別人還是會買，你買921後，正剛好落入地震後，屋主姿態最高的時候，何不趁著現在地震新聞，跟中古屋主好好談價，說不定就讓你談到

我想買台中 2房預算都拉高到1300～1400了 QQ

https://i.meee.com.tw/AQMHKq3.png不過南區真的蠻多921問題樓，可以考慮南屯或西屯或西區現在大家心理就是地震好可怕，我要買921後的房子，然後一股腦殺進預售和新古屋，人家就抓著你心理，怎麼好談價倒不如反其道，說不定921前的，這樣談，就談到甜甜價台中蛋黃新古屋或剛交屋的，預算兩房可能都要拉到1500了危樓，不是今天就會存在，但你在風頭上才去談價，不拿你當當下的盤子，誰要當且現在房市超熱，然後又出現這地震，只會讓921後物件更搶

想法沒錯呀！只是1100買不到什麼

出租一定找價格低的報酬才高 陣前陣後租金不會差很多

目標是兩房還三房

買台中兩房平車 20年內的 選我正解

北屯 總太物件 兩房 很多 10 年內的賣 13XX 左右 捏點直上吧?

我也是原本要買員林，後來還是買台中了！

未來趨勢一定往台中靠 別留員林你要給三房兩房還有要不要平車 不然沒辦法幫你找如果兩房配機械 南區有1100的快完工預售

秒選台中

地點選台中，只是1100沒法看新房

南平路坤悦2房機下車位好像就1100，硬要新房的話可以去了解看看

員林潛力雖不如台中 但是你的狀況不適合買台中不然你也不用來問了

1100台中要找921以後不容易

君匯那很久了吧，找轉約的去年隨便找都1200以上更別說今年

誰出錢聽誰的

長輩眼光不足 好自為之

員林每年人口都在移出。投資真的不建議吧

還敢買921之前的也是令人佩服

彰化市都不買了還買員林

買捷運綠線彰化延伸段周圍阿提早佈局

南區or烏日+1。南區25年以下應該有符合預算的吧？單身可以先買小一點的物件

通膨都已經膨成這樣了你才在抗通膨= =

通膨吃好吃滿

感謝各路高手提點，我會再涉獵台中其它地區

不用想了直接看台中

能住台中就住台中

只有1100就不要勉強去台中了吧...震後屋也沒有便宜到哪去而且貸款成數較低...

你其實可以買斗六

中部人自住很在意921前後，南區捏一點買預售吧，中古屋現在噴太高了

買台中不要買員林

台中那麼多區域，怎麼會去鎖定南區？隨便挑幾區都比南區有發展….要捷運2-3房的話預算可能要再多抓300比較有得選！買台中就對了，雲林那邊真的不會起飛….

南區不要 新的都破40 預算不夠

請問樓上Rai大，預算是七期發哥房的話，建議七期發哥房還是選the second 條件好一點的房？

員林人，我家附近5樓透天，20年前買1200，去年底1180賣掉，給你參考

預算就算加到1500買七期發哥房也是很慘，那邊一堆人滿手發哥爛房要脫手的發…..買到絕對套到，根本沒肉了

七期有什麼鬼生活圈 逢甲到水湳這片才是未來