Re: [閒聊] 這房子安全性高嗎?

作者: ricky525 (月滿江瀾)   2024-04-07 02:11:25
之前有人在問921之前的房子安全嗎
就有好多人提到結構外審
好久以前爬過文
好像是民國73年建築法有修正過
其中第34條有提到特殊結構
各縣市嗣後並依建築法第34條規定,訂定建造執照申請,有關特殊結構委託審查原則,原
則中係以建築物高度在五十公尺以上者,或未達五十公尺而有鋼筋混凝土構造,且設計跨
距在十五公尺以上者等必要情形,規定建築物設計,須委託第三公正單位(如土木、結構
技師公會等)辦理結構外審。可是這樣以五十公尺為界,才須結構外審的規定,卻可能造
成建商為了節省辦理外審的時間及費用,刻意將建築物高度設計成49.9公尺,以致於原本
可以透過第三公正單位結構外審發現的設計錯誤,卻無法事前預防,導致災變事件發生。
之前爬文也看到過PTT網友提到
一般大樓只要1人技師核准就蓋房,但想蓋17樓以上的大樓,就必須要經過層層關卡,
會有土木技師、結構技師以及大地技師,5人以上的小組審查,仔細檢查每根梁柱、牆
面配置,還有是否在軟弱層,嚴格把關。
「超過50公尺、結構設計要外審。全世界沒有因為一個有經過結構外審,就是17樓以上
的,因為地震而倒塌的案例。」
目前台灣倒的高層大樓好像都是15層以下的?
作者: NSYSUEE (Monkey)   2024-04-07 10:36:00
會只蓋14、15樓想躲外審的建商就是這樣,這也是為什麼台灣一堆這種14、15樓高度的大樓,便宜形式而已,不然大家都想蓋越高
作者: oncloudy   2024-04-07 12:44:00
外行看樓層 內行看地下室 選有B4的即可
作者: ricky525 (月滿江瀾)   2024-04-07 13:47:00
印象中住宅1X層舊大樓應該很少會有地下2層以上的地下4層的成本應該比從15加到20層高很多很多
作者: oncloudy   2024-04-07 14:21:00
確實。沒能力的建商即使樓層蓋到16地下室只做到B3他犧牲了某項不好說的 拉高樓層但一樣不會觸發結構外審所以看B4就解決了一切

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