其實一個都更案有四大難題
1.貪心
2.地主無奈
3.行政流程都審。危老沒這問題
4.缺工缺料
1.貪心多數是地主貪心，主要是一輩子的心血要都更，當然希望最大化，犧牲別人成就自
己
貪心事績講不完
建商也會貪但多數，只要有基本水準獲利，都會妥協
大建商怕麻煩要馬你整好講好，我來做現成，要馬買素地
2.地主無奈是本篇重點
上上代苦打拼賺到錢，希望2代過的輕鬆，三代更是
有些長輩身上幾個銅板，就訓練小孩好吃懶做，你誰也 你大學生也
基本謀生能力大減......弄的一家人在這小家庭年代下
在大家庭屋簷下組小家庭
回到前面說過的太好命，結婚就家裡分個房間，幾個小孩就擠裡面，行房也是
這才是社會問題.....
前面說了太保護.....很多唸點書，擇偶眼光超高，超級公主，可是沒錢.....
擠爸媽公寓......
問題來了這麼多人都經濟能力不好，都更你要他去那住
更別說最近遇到的裝修案，老人家留一間公寓跟幾百萬
老人家要走時4個兄弟姊妹，哥哥拿房子
價值1500，三個均分1000萬現金
條件是，哥哥只有產權沒使用權，稅金哥哥付，不能賣掉房子，借錢等
三個兄弟姐妹共同出資250萬裝修房子，
這房子23坪40年屋
做成3個套房＋一廚房＋1客廳，一人分一間大哥沒有
水電均分.....
兩個沒工作單身，一個跑uber兩個小孩＋老婆
基本上這戶就是不可能簽字的
我花80萬弄房子，我住免房租都更？？？
那住戶都更要分4戶標準戶，還是給哥哥就好
住裡面經濟能力都不好，都更去住那？？？
或是繼承太多無法聯絡
3.政府你走都更一堆都審
為何這戶避開你在去談....
認真都更就是大又完整才是都更精神
問題看12台太南
4.卻工缺料
給高薪一樣問題