先說好不是要戰透天或大樓
只是就價格上來說
我附近的新建大樓或預售屋，以三房為例都要2xxx
權狀坪數扣掉公設比，室內大概30坪左右
而中古透天以上面那個價格 屋齡約10-20年左右
但權狀面積是實坪不用扣公設 建坪約6-70坪
使用面積足足是多了一倍，
價格差不多 或只要再貼一點點
整棟都你的，小孩要跑要跳，不用擔心上下住戶互相打擾 不是比較好嗎
夏天樓上冷氣滴水，樓下也不會檢舉你(誤)
那為什麼不買中古透天?
是因為屋齡 >>但1x年的屋齡因該還好吧
還是追求新建案品牌 >>那就真的無解
還是有管委員會比較方便
還是有公共設施使用起來比較舒服
所以住過透天的人再改住大樓，心境上的改變是什麼?

我鄉下人, 從小到大住獨棟透天(非範厝), 之前北漂工作後喜歡上住大樓的感覺… 這樣算怪人嗎?

人老了 不用爬樓梯有他的優點 最近逛的透天屋主大多搬去住大樓了

電梯透天含車位>大樓

我也是從小透天 覺得很沒安全感 喜愛大樓

老了的確需要電梯。附近電梯透天價格可以買3戶大樓

透天單層面積沒超過20坪我住不習慣.

除非透天單層面積很大一層所有機能都在內 不然上上下下也是很麻煩

透天～大樓～現在社區透天～格局地點都是自己喜歡的所以覺得都很好～最近地震很有感的是透天比較沒有高樓層大樓一搖那麼可怕～有時候還沒什麼感覺

舉例的透天地坪約25，當然地坪再上去的$$就高過大樓

住透天 小孩國中後 就看不到人 住大樓會看到出來上廁所

我老家台中透天，現在台北蛋黃區大樓。自己是覺得年輕一輩大樓住過就回不去了，方便性大勝，而且透天打掃好麻煩

換SRC+阻尼或高密度RC 伐式基礎住我是這樣

住三合院比較好

我是以差不多的價格對比使用坪數上 心坎過不去..

地坪25，建蔽率60%，其實滿小的XD

f大有理，但我是以大樓2xxx萬 回推找中古透天做比較

從小住三合院，自建透天，坪數都超過30以上，但大樓真的太方便，小孩不怕被路人帶去玩，廚餘有冷凍設備，公共區有人掃~不用煮一大桌菜，叫熊貓過來完全不用煮

透天要爬樓梯、洗水塔、倒垃圾，很麻煩的

以前透天現在住大樓，開闊感差很多電梯、不用倒垃圾、採光…等

住大樓的不會想住透天，差異太大了

如果地坪大價格就高 是無底深淵 不是我碰得到的世界

住過樸山村還會想住2樓以上的房子嗎?

每個人需要都不同 當然愛的型態也不同台灣人有個習慣 都喜歡用自己的想法套用到每個人身上跟自己不同就開酸....真的很無聊

大樓唯一好處：可以在陽台往下看車車在跑，沒了

現在的透天也一堆用不了的坪數，有電梯的又吃掉更多坪數

我喜歡車子一停鐵門一關，是自己地盤的感覺，不用看到陌生人，購物或小孩下車安全也方便，目前完全不考慮大樓，但老了可能會改變心態

應該說 住過大坪數大樓你根本不想碰透天

但小家庭只用到一二樓，樓上當儲物空間，小孩在自家客廳玩耍踢球蹦蹦跳都沒關係

大樓方便太多了，不用爬樓梯、管理又好、代收包裹、外送、倒垃圾。現代人只會越來越依賴共享資源

住透天真的麻煩 爬上爬下 清水塔 收包裹 倒垃圾

只能接受兩層的獨立庭院大透天，三層以上就算有電梯上下還是好麻煩

這兩個又不共存 透天除非你超有錢不然只會在鄉下存在有錢你自然很多問題都能靠錢解決

透天上下太頻繁，非常傷膝蓋，年紀大幾乎只能在一樓活動，買透天一定要電梯

收包裹倒垃圾 現在很多透天都社區型

透天樓梯也佔坪好嗎

透天沒你想的這麼不怕吵，當你會吵到自己家樓上樓下時，隔壁鄰居也會被吵到

社區型透天有保全收信與倒垃圾 竹北很多啊

我當初選擇跟你一樣 中古透天跟新大樓選中古透天 原因不用考慮上下樓鄰居

小孩子大了若關係不好 的確是會少見到 但也沒差太多

透天不好 太大打掃很累

買預售社區大樓，預計賣正在住的第二戶透天透天。原因就透天在不同樓層晾衣服顧不到嬰幼兒，在下廚也顧不到睡著的嬰幼兒。透天陽台也不少，衛浴也不少間要洗，大樓一戶最多3間廁所吧

現在年輕人都喜歡12-15坪三房小宅

會覺得透天好，單純是沒有住過室內50坪以上的大樓。真住過了完全回不去!

之前經手過每層前後陽台的透天，過年洗8個陽台1個車庫5間廁所

大坪數大樓確實住的更爽 不缺錢當然還是住大樓了但是住透天可以把不住大樓省下的錢拿來請人打掃阿

高樓層景觀大樓雙陽台雙車位，每間房間都開窗，大樓很值得期待啊，除了鄰居確實沒辦法選

應該要反過來問吧！

$$治百病 住過或拜訪過一百五兩百坪的透天更是不可能回去大樓 比這最後都是$和坪數

不可能 上下左右連著還有鄰居根本雷

電梯唯一解，但打掃不好找人…同時持有也可以

對啊！透天一層就是別人大樓大坪數的50坪，還有三到四層可用～怎回得去～最後還是回歸錢最實際

大樓每月的管理費 拿去透天每周請人來打掃否可打平?

好像可以管理費抵打掃，但打掃有習慣及隱私問題，最後都還是自己清，電梯如果一開始沒有，只能換了

每月大樓管理費 換拿去每周請人來打掃透天 這樣有解?

管理費算四千好了，這點錢你要怎麼每週請人打掃透天？

透天坪數夠大也可以找人裝電梯阿 200萬大概就能搞定

你要先考慮的是你的生活習慣～列出兩者優缺～再決定買哪一種房子～

y大有理，的確隱私跟打掃人手腳不乾淨? 確實要考量透天電梯絕對爆預算 目前不考慮

隱私問題無解啦，打掃也不可能幫忙整理衣服…私領域空間不方便。透天一般不會再動內部格局，電梯空間一開始就要預留，住進去變更設計什麼都是麻煩，要重新打掉裝電梯的話，還不如說有錢換電梯透

隱私也好處理 有住人的自己打掃 沒住人在給外人打掃

透天地坪不大的話不如住大樓

一個月掃一次 一次2500-3500 南部價

也有透天社區有警衛收包裹的，還是要繳管理費

一般覺得麻煩的是樓梯跟陽台或屋頂 這種也沒隱私問題

https://i.imgur.com/6Hfy7NF.jpg 真的回不去了中古透天 違建違停一堆 只在意cp值當然喜歡透天 但犧牲的是安全 忽視風險 出事情根本後悔莫及 如果是新大樓失火通常不會那麼嚴重

每天等垃圾車就飽了

大樓成本最高的公設是雙逃生梯 平常真的廢到無用 但真的失火的情況 除非失火點在妳家房門口 不然大多數情況可以往逃生梯移動 或是往陽台逃生 大門也都是防火門 根本不可能像老房這種被鐵窗困住活活燒死的窘境 老透天一起火 只要火勢太大阻礙逃生動線 鐵窗又封死大概就沒救了而且煙霧警報器 警衛 滅火器都有助於火勢控制

m大說的沒錯 所以買入老舊中古透天時一定要更換電線消防也要做好 但是屋內放太多可燃物 住大樓也一樣無解

從小住透天到大啊，大樓比較方便

老家住透天店面 樓下收租睡樓上好處是很大 小孩隨便跳缺點是商業區很吵 沒景 暗廳要等垃圾車+沒車位

大樓有人幫忙收包裹外送 有資源回收

我台南人，在台南的房子就是透天，出租中捨不得賣。

顧小孩真的沒辦法應付新竹物流很急的大哥，郵差也是，你電話狂打門鈴狂按，我在樓上都聽見了…只是在換尿布，小孩大便沒辦法去拿包裹…很多細節才想換住新大樓看看，反正還是有留著蠻大的新透天就好，衛生習慣問題也都沒出租，輪流住我有潔癖，很多地方沒辦法請人打掃，舉例：分區使用抹布，我看過阿姨拿擦流理台的抹布把馬桶擦得很乾淨…

住透天要裝升降椅

店面買大樓，住家買透天

除非直接買電梯透天，超級貴還要維護買透天要想到老之後二樓以上怎麼上去當然可以住孝親房，但既然買透天，總有機會要去樓上

大坪數大樓會考慮，現在大樓連三房都那麼小，是要怎麼放東西。我家車庫可以放一堆運動、露營器材，我是想不出來大樓怎麼放

一樓孝親房也要注意對外窗及通風問題，因為是套房，洗完澡整體太潮濕，長輩房間濕氣就蠻明顯，換到大樓相對好些，但就又要顧慮鄰居及噪音

會啊 透天光是打掃就掃到想哭好嗎更別說 還要等垃圾車 沒有警衛代收包裹

透天少數好處是車停好直接回到家方便，雨天進出不煩。去好市多採購後進車庫就到家，不用大包小包等電梯。

洗澡沒差 熱交換機開乾燥..30分鐘搞定

買大坪數大樓不就好了，問題在賺不夠

電透、大樓我兩個都買，各有優缺。要看坪數阿。透天地坪太

廁所裝個除濕的，怕冷裝暖風機

小不好用，空間割裂。而且大樓高樓層有景觀、採光、通風、蚊蟲和噪音少的優勢。如果是景觀別墅那當然另當別論，但台灣這類很少機能好的。

住透天太久去朋友家受不了狹小的空間，大坪數大樓會考慮

景觀別墅：蚊蟲一堆 掃落葉除草到崩潰

大樓買到百坪其實差不多也該有的都有了，完全是$$問題

老家是透天，環境是真的很開闊，但發現我其實只會在小區域生活跟移動，反而大樓垃圾跟包裹的方便性比較吸引我

單純因為蛋黃區不太蓋獨棟透天了，買不到現在住的地坪60建坪90獨棟透天，就算推出定位尷尬的連棟透天，那價格還不如直接買大坪數大樓

我家透天地下室有20坪的儲物間 現在大樓很難吧…然後一樓客廳是樓中樓 視野開闊 大樓很難比擬的顧幼兒的問題 我是都買寶寶監視器就解決了不過打掃問題真的是請阿姨來掃會輕鬆很多

透天屌打大樓 上面看到大樓的好處 透天也能辦到啊自己預算沒到那裡而已

都是$$$的問題

大樓一個月管理費3000+，夠請鄰居倒垃圾，洗水塔是多久才洗一次，透天有分很多種，社區型車停室內最棒，單層確實要20以上才夠，至少公設少不會一堆到晚丟東西，包裹就放門口，裝個監視器就好了

住了十幾年的透天後換大樓，只能說大樓舒服多了

滿好奇用上面提到包裹放監視器照得到的地方這招的人多嗎？台灣治安有這麼好？

就不能百坪透天跟百坪大樓一起比嗎

獨棟別墅要有大樓的管理，一個月沒個十來萬是起不來的當然你的比較對象是那些沒什麼管理的，電梯保養都沒做的就另外算

那些說買單層坪數跟大樓差不多的透天可以住很爽，但這兩者的總價差那麼多也能拿出來一起比較也是蠻好笑的

監視器對透天的幫助確實有，物流來的時候可以透過監視器，用手機app遠端開捲門，讓物流把物品放進家裡再遠端關門，但是郵差來一樣沒辦法簽收，所以透天其實也可以僱用管理守衛，真的都能辦到。垃圾車還是時間到要追，除非請管家幫忙倒，就再僱用一位家事服務

懶得打掃追垃圾車收包裹 大樓真的好很多

台中南七期、西七期一堆別墅透天都是社區型大樓管理制度該有的基本服務都有管理費也沒比較貴，大樓說到底就是要那個View一個四層半的透天，半層當五樓，爬到頂當六樓，放水塔水塔上加個蓋再爬上去最高就是七層的View跟大樓隨便十幾二十層看下去真的沒得比

以前住透天現在住大樓 不用爬樓梯上上下下 還有人幫忙收包裹滿舒服的…

不過透天還有個大樓看不到車尾燈的點是電錶四層半四顆電錶，大樓只能一顆，用電量提高級距拉上來就會產生不小的差距

大樓小鳥空間還一天到晚買包裹

反過來說斷捨離比較容易，不會有倉鼠或囤積症

如果總坪數一樣 根本不用想一定是大樓

說透天不吵的都沒住過 除非只住過獨棟的別墅

錢的問題而已，想住透天要拿出幾倍的錢？看過透天佔地數百坪，有游泳池、ktv、大庭院、健身器材，你覺得他會想去住什麼大樓嗎XD

怎麼不是新大樓vs新透天？

都買，有小孩住透天，老了去住大樓。

透天保有小孩和自己的隱私,老了保護膝蓋住大樓

透天最大問題是安全性 不會有賊去偷大樓 一定都是偷透天 另種安全性是火災 失火很大機率逃不出去 大樓雙逃生梯雙陽台防火門 安全性好很多

都住過，喜歡大樓

透天還是有爛的

小孩跑跳 兩邊還是會受影響 你可以測試看看^透天

透天蚊蟲多

覺得大樓有電梯有人收包裹很方便。但是那個使用空間、停車空間和天花板高度...我還是繼續住透天好了。老了再搬去住大樓養老。

住大樓地不是自己的

原本是住透天的，要搬去大樓的話，要丟掉很多東西XD

社區型透天很普及 收包裹跟倒垃圾都有怎麼好像很多人都以為透天沒這個...

推文一堆講大坪數大樓…，靠腰現在的房子幾乎都小坪數

拿社區型透天出來 那大樓要拿什麼等級來比

臨馬路的比較貴...好嗎

本文其實比的是「新建30實坪大樓 」vs. 「20年60坪透天」南部家人上來看買的大樓，第一句話：「怎麼買這麼小？」

地坪不夠大的透天視覺穿透度很差

我前後兩個家就是約30坪大樓和60坪（社區型）透天，不過是20年vs40年，價格也差快一倍，透天好處是垃圾放門口就有人收，不用走去很遠的回收區，包裹可送到家也可以警衛室代收，管理費還更便宜

透天雖然樓梯和電梯吃掉坪數,但規劃好還是有很多利用空間空間真的像無底洞不用擔心買東西沒地方放

一堆窮鬼說透天差,殊不知有錢人的透天跟想像中的差得很多透天一堆類型,一堆窮鬼只想得到面寬小的連棟透天XD

透天好多了！我雙車位透天，搞充電樁不用看人臉色

其實透天上上下下走很累,大樓平面就可室內走一圈

想到回房間還要爬樓梯就在客廳睡了

透天麻煩的是樓梯上上下下我之前住大樓，現在因為老婆的堅持而換成透天，老實說我還是喜歡住大樓

住過社區型透天回不去了超低公設比 使用空間很大院子就快20坪 沒住過的人無法理解

除非獨棟，透天不會比較安靜 。住過獨棟 連棟透天跟新大樓感想

大樓還是比透天好

我，討厭爬樓梯，低樓層蚊蟲超多，大樓高樓層超爽

隔音超好 晚上沒被鄰居吵到過

有些人拿有錢人的透天如何豪華來說嘴～怎麼不說有錢人也住兩百坪大樓XD

我不是獨棟 但是超級安靜大樓跟透天安靜度差非常多第一 噪音問題主要是上下 第二居住人密度比較低

會，我討厭住透天，打掃起來有夠煩，又要一直爬樓梯

透天超容易堆積東西.過年大掃除超痛苦

年輕住透天，老了住大樓

只選平房 謝謝

好多人提大樓優點都是在高樓層，那大樓低樓層的/機械車位/小坪數的...

同樣地段，大樓比較好入手，各自有優缺點，看個人選擇，不過很多人都住出優越感，鄙視另一種，也是有趣

好的大樓講求無限棟距，視野採光通風一流，透天如果無限棟距，生活機能與治安堪憂市區的透天不論坪數多大，拉開窗簾就是沒什麼隱私，如果不會被看進來的看出去也沒什麼...

我老家透天鄰居的老公失智住安養院 老婆一個人住 生一女嫁到外縣市 透天也賣了 跑去買新的2房大樓說要自己顧先生

怎麼沒有平房選項嗎? 獨立.公設0.空地大 也不用買停車位老了也不用爬樓梯 缺點蚊蟲、包裹、垃圾自倒

透天空間大，弄個重訓室.視聽室.充電樁輕而易舉，在庭院烤肉.洗車，頂樓要加裝水塔都可，重點是土地全部自己持有,地震來也不太需要擔心

拿中古房價比全新大樓....zzzzz

小時候透天，住過大樓後再也不想回去住透天

透天要社區型的不然一堆違停停好停滿停到出事消防車救護車進不來的

聽說住大樓長大的孩子跟父母比較親透天比較獨立,看你怎麼想不過少子化趨勢透天建案只會越來越少

目前透天老了應該會換大樓+1 透天就是出門時忘記帶東西直接進來拿很快 不然打掃真的好累 打掃阿姨要尋覓到夠乾淨又跟自己對盤的人要靠緣分

推透天+好的物業社區管理 最好的選擇

家庭人口結構是重點，我們全家大人小孩早出晚歸，沒人收信收包裹，還要為了掛號跑附近郵局，垃圾一週只能丟週六那一趟，因為平日到家垃圾車已經走了，即使住家總建坪有75坪也不想再住，打掃有夠累，假日只想休息不想做苦工請過打掃阿姨，但空間大非常貴，大樓便宜多了現在住建坪60坪的大樓，以上問題全部解決有問過朋友是老師住透天無法收包裹怎麼辦，她們都說全寄到學校XD

爬樓梯傷膝蓋？我怎麼記得醫界根本沒有定論？怕爬不動應該要做的是多補充蛋白質鈣質和多運動一堆老人都肌少症

從小到大住透天，換大樓後喜歡高樓層視野的感覺，而且全部平面能完成，不用爬上爬下；另外腳之前有受傷過，當時上下樓超不方便

去看登山社團一堆老人爬山比年輕人強很多

我反而相反，本來透天，住過大樓從此不想透天

一定選大樓 有管理員+不用追垃圾車樂勝

重點是買到好的大樓～好的透天～一定都都很好住～好像也沒什麼好比

從小到大住透天現在搬出來換大樓，透天光打掃就很麻煩，而且如果只有兩個人根本空間太大，沒必要啊......透天還是多一點人再住比較好

要求大城市市中心方便地點就沒有透天選項啊XD

樓上～有啦！台中重劃區內～像七期很精華就有大樓和透天，別墅透天也很多

價格差不多要不要舉個例子來看看，屋齡和生活圈要相近喔

家裡的透天室內坪數加一加有百坪 婆家住大樓室內也有百坪 透天在南部有個好處是一樓比較涼平常吹風扇就夠了 高樓層的大樓就無法了風很大但都是熱風 而且百坪大樓管理費很貴好嗎...

獨棟透天很安靜，大樓樓上住戶吵死了

周杰倫跟江蕙住大樓，蕭敬騰跟顏清標住透天

青菜蘿蔔各有所好,而且每個物件條件都不盡相同

郭董跟周董住透天還大樓？ 懂了嗎

自己住過三層以內透天、大樓，其實只要坪數夠大其實最常需要的就爬一層的樓梯而已，當然大坪數大樓還是最舒服

要用餐廳回房間都在不同樓層 誰要爬樓梯…

透天走出去就車位，有夠方便，大樓不知還要下幾層樓才開得到車，差太多了，收包裹收信，啊不就鄰居關係搞好就好了

小時候住南部透天，事實就是大樓完全比較好、覽趴比雞腿，一堆人拿著別墅說透天好很可笑

別墅跟透天是一樣的東西…還要拔草，蚊子也多

大樓的空間規劃比較好

從小住老家透天，出外租屋住大樓後就回不去了

原po在問2xxx的新大樓和中古透天。推文講大坪數的大樓2千多萬買得到？透天推案越來越少是因為地變貴了吧？而且建商賣大樓比賣透天好賺啊。當然以推大樓為主

以前一家三口住大樓，現在一家五口住透天。我比較愛大樓。方便好打掃。

工時太長，透天怕被闖空

連「應該」都不會

年輕喜歡小宅？ 是買不起大坪數吧 大樓只要遇到瘋子鄰居你就爽了 透天如果是臨路的問題也很多 出入都可能被路人的汽車擋住 畫了紅線跟沒畫一樣

大樓鄰居多比較容易互相干擾，那個廖老大說他搬去山上獨棟就是不習慣大樓。

透天要看什麼透天，那種臨路老透天就算了吧有保全的別墅才是比大樓好

住台北沒這選項 同坪數同地段透天絕對比新大樓貴一倍以上==

我透天跟大樓（高樓層）輪流住。像地震這時就住透天安心點。差最大是倒垃圾，團購，收信

我就是大樓住不慣，才又買回透天，大樓就租給喜歡住的人喔。

我 家裡是有管理的透天社區 算新有裝潢 但我自己還是選買20坪的鳥籠 我個人真的受不了打掃透天 （我沒錢每天請打掃阿姨）真的太大了永遠都有地方是髒的 樓梯也要常掃 住越久越覺得這塊很麻煩

平面掃地機可以解決，但樓梯真的只能親自動手掃，超煩

大樓透天都住過，目前為了小孩行動以及大人想要偶爾有獨處安靜空間住電梯透天，裝全熱以及全戶軟水，沒什麼在開窗家裡落塵量少，各樓層有掃拖機器人。 浴室只有兩個衛浴，整層主臥配一個衛浴，小孩那層兩個房間只給一個衛浴，客廳一個廁所就好，其他樓層管線留好，以後真的需要再加，有全戶軟水所以都沒什麼水垢要處理@@，目前住透天需要找清潔的頻率比住大樓還少（以後如果要回去住大樓全熱跟全室軟水我一定要裝），有包裹就手機遙控鐵門打開，對方放下離開後我再遙控關起來（有監視器全程監控），垃圾花錢處理。因為不想要還要有什麼管委會幹嘛的所以我選獨立權狀的透天，朋友選社區型的，包裹處理垃圾處理都包在管理費中了。以後再搬回去大樓的可能應該就是小孩搬出去後吧，把電梯透天賣掉換室內30-40坪的夫妻住就好。

年輕時住透天，老了再換大樓，現在大樓實在太小了。

我住新透天屋，收包裹也是請宅配放門口，回家再搬進門然後透天其實少開窗落塵也少，一個月才爾偶吸地板，加上homekit 設備控制設備，加上出門及上車，免等大樓電梯上上下下，其實透天住的蠻開心的而且透天可以分多個電表電費便宜，無充電樁困擾可以輕鬆換電車，像我家三個電表，其中一個分給車充電用，車充一度電才1.85元，開車出門成本超低

從小住透天，兩年前買透天預售快交屋了，現在再給我選一次我會買兩棟大樓一間自助一間出租，目前小孩出生先租大樓，住這幾個月改觀很多！也許是這社區很安靜鄰居都很好，沒啥狀況

無聊的引戰文

從小住透天 後來住華廈 還好