我對桃園不熟，只是聽一個住在桃園的朋友說桃園最好的區域是青埔，因為有高鐵、捷運
之類，反觀台中高鐵的烏日離台中第一梯隊還很遠，所以高鐵、捷運應該不是主因，而且
青埔算彎道超車嗎，以前不是什麼中正藝文特區？為什麼青埔會成為桃園的霸主？

未來十年，A7即將超車

腹地大、吃雙北新竹外溢、國泰站前廣場那麼大片

三北外拋 含竹北

這就要問為何政府把重大建設放在青埔 一個重劃區可以有好幾座大公園 美術館 棒球場 另外烏日基本上沒救了邊陲地帶腹地又小 ATT告吹 連間全聯都沒有

因為所有重大建設都在那

青埔鄭文燦塞了一堆建設資源 可想成多了捷運高鐵的水湳

烏日不止腹地小還是往彰化延伸

難怪朋友說桃園只有青埔和others

根本沒多少人住青埔

烏日會讓你以為不在台中 青埔代表桃園這就是差別

青埔沒人住？青埔國小一期大爆滿都要蓋二期了https://i.imgur.com/VZkK1SB.jpg

桃園只有青埔跟其他

烏日旁的南屯還行

政府主力做多啊，不然你跟他對做試看看

我自己覺得A9>青埔>A7>others

樓上 A9門牌是在林口不是在桃園

在地桃園人不重要阿在地人不住在地人不買，是影響不了市場的

青埔房價高階，但住起來不高階，看那破人行道、看那違停、看那生活機能A9的樣子才是重劃區的最佳樣子，有市容、有環境，有機能

a7才是王

政府跟建商一起推的結果啊

這來引戰的吧

晚上有夠荒涼是事實不用爭辯

嘻嘻，青埔酸又來了XD反正A18站前就是6字頭

根本不需要酸本來就那麼廢的地方還在騙人上車

J大你也太認真了==

你是不是有什麼誤會？青埔連中路都打不贏欸

藝文現在有點弱沒錯 但之後會跟中路、小檜溪逐漸合一變成桃園新蛋黃 青埔還是洗洗睡吧

一個地區素質 看開車騎車水準就好低價區 一堆貼車超速闖紅燈不讓行人

青埔優點就是不塞車吧

已經說過了，以後是公墓經濟，青埔沒公墓先靠邊讓a7超車

重劃區要怎麼合一？又不是阿米巴原蟲

1.三北外溢2.國家做多。

烏日是高架的 市容差很多吧會覺得藝文超車的應該不是桃園人 桃園人南北劃分嚴重 以前的北桃園南中壢 到了現代就是南青埔 北藝文

a7就窮人住的吧 一堆小宅也能自嗨

漂亮 重大建設齊 距離機場20分鐘以內出國很方便

青埔最大優勢應該是可以吸納台北+新竹的外拋仔吧至於機能..我只能說 高鐵啟用到現在真的很多年惹

觀光可 自住就算了

到現在還這個樣子 真的不用太期待能改進多少畢竟青埔平日的消費力就不強 大家都外出上班 你是店家

笑死，你那個程度，誰要騙你上車，你又沒錢XDA18無量上漲就是事實，要騙什麼XD

也會衡量一下 北大有學生扛 竹北有竹科太太扛

但這也僅限這兩個重劃區剛好有大學跟免上班的太太a9目前機能確實比較好 但通勤是輸蠻多的不考慮上班通勤 北大特區才是重劃區的完全體要機能有機能 要學區有學區 要市容有市容 但通勤慘慘

華泰的消費額已經幹掉sogo台北復興館了 華泰還沒有搞週年慶 這消費力不強？

不要偷渡北大，有夠不方便...

因為到竹北只要十分鐘啊

不用爭啦比實價就好，剩下你喜歡哪就住哪

事實就是 有錢住青埔沒錢住其它

有錢住大安區沒錢住青埔

有錢住東京紐約 沒錢住大安區

我住桃園三十年 沒聽過這說法

說青埔是竹北外拋的 等等會被嗆哦

要我說藝文特區 小檜溪 中路 中壢內壢都比住青埔好

帥過頭說他竹南八百多間只有一個在地人買走 在地人很重要嗎？！

因為青埔到板橋跟竹北都是10分 台北20分

烏日就是被道路地形切割啊 目前只有高鐵特區那塊較好 但可惜腹地太小發展受限

拿購物中心當機能 你這麼喜歡在地下街找位子喔

講藝文 中路 小檜溪合體的是活在2D世界 地圖上畫線就好嗎？ 有實際到桃園開過春日路嗎 講什麼鬼

高鐵烏日被一堆高架橋圍繞 根本很爛 跟高鐵青埔無法比

最喜歡打臉在地住30年的人了新竹市區當時嫌竹北跟關埔嫌的要命，後來臉超腫的哈哈哈價格絕對不是由在地自住客撐起的，而是真的會出錢買的置產客、投資客ㄧ手換一手跌上去的千萬不要聽在地人講哪裡不能買，要看大家錢都往哪買往哪跑。

高鐵 然後投入資源最多 晚發展優勢

紅明顯 千言萬語的解釋 都不如真真正正住桃園市區住個一兩年感受一下

青埔吃了一堆從雙北洗出來的人，那些人只是住在青埔但是所

有活動都是在雙北，高鐵對他們來說就只是一條很貴的捷運青埔房價主要是受雙北影響而非桃園自身，雙北漲青埔跟著漲雙北跌那些原本住青埔的雙北人就又會想辦法回雙北住了

青埔沒有不好，在地人說不好就是好，只是買青埔就自認有錢看不起其他地方就是搞笑了

真正天龍人是住藝文特區 青埔一堆台北人下來買

https://i.imgur.com/UytSaCl.jpg就是如留言這樣 不然要在哪裡停車 紅線臨停喔 這就是不止桃園 絕大多數台灣所謂「方（ㄗˋ）便（ㄙˉ）」市區的生活型態

另外國小爆滿不只有人青埔好嗎 過嶺國小爆滿爆10年了難不成你要說過嶺區域從10年前就開始被搶購嗎

但就是你整天跑台北累了 商家就會進駐賺你懶得跑遠的錢

整個桃園市國中小都是爆滿的狀態 從10年前就這樣了

竹北高鐵當時也是荒涼啊 後來店才開起來

桃園是少數沒有裁校還計畫要擴建學校的縣市

活動都在雙北 你看它們生小孩後還帶不帶得了那麼遠基本上就會像竹北高鐵區 除了收入沒到 店家等級會降一級

其他所有縣市的買房 是去看有什麼新議題 新題材跟需求去找區域唯獨桃園很特別 用刪去法就對了 最後刪完就是剩那兩三個勉強不會太噁心的地方真的到處都住過 懂的就懂桃園的所謂成熟區塊 生活品質跟街廓質感完全比不上台中高雄 甚至台南但在地人還是會當作寶 留給他們買就好了

桃園比不上台中高雄不可否認，但是對比台北新北動輒80萬100萬的房價，就沒什麼好嫌的了

青埔寨

假詢問真捧

沒多久前板上還一堆青埔黑風真的變了

青埔不只桃園最強 整個北部正反聲量加總最大就青埔只是過去是反面大於正面 現在大概55波了越多酸的地方越漲 因為這些酸遲早都會上車的

有個死胖子在那邊炒了八年啊

桃園就藝文特區與周遭重劃區好朋友，青埔那邊一般不會認為在桃園

藝文沒什麼想像空間，錢往有題材的地方去

桃園定位就是北竹之間的宜居人道走廊從這個角度去看就知道為何A7跟青埔最熱門了阿如果你期待桃園本身產業發展 那也是看航空城所以還不是話題繼續集中青埔 A7本身也有園區

竹北 板橋 林口 北大 這幾個聲量輸青埔？

自己看line群組 FB社團 PTT廢文量 01討論串阿綜合起來你說的那幾個哪個比青埔討論聲量更高竹北漲價第一公認的 酸的人少自然聲量就不高

推案量多房仲多投資客多 不代表聲量大買方多好嗎

不然你可以自己定義聲量

酸竹北的人比青埔多很多

老實說，2010開始竹北是扛最多炮火的，是現在才噴到酸酸不能酸的程度

屁啦。A7、A9、藝文特區笑爛

藝文特區當年也是賣台北客啦，桃園在地人經驗根本不準

目前最舒服還是藝文啦，但未來是A18的

有人被戳一下就在氣噗噗講錢，搞不好沒錢的是你喔

青埔特區根本是藍綠都在吵，一直提肥燦幹嘛，棒球場上面還有砂石倫的名字

中路閃邊去吧 還不夠格出來比還打不贏笑鼠我

台中人覺得比台中烏日好太多了 腹地大就有建設空間 台中烏日高鐵站前腹地超小 建設都沒來已經快沒地了 如果台中高鐵站前規劃像青埔 價格應該就比價台中市了 不會像現在台中市6-7字頭甚至個案8-破百 台中高鐵才站到4字頭

連藝文特區都輸青埔，你說呢？

藝文哪裡輸青埔了 機能和學區都屌打 以後藝文也會有捷運 連通到火車站 到台北也近 票價還比高鐵便宜

藝文到台北到底哪裡近了 中路還比較近一點搭捷運去桃園車站再搭火車去台北 這畫面太美

不管是青埔a7 最不該買的就是三峽

我也覺得哪裡近了，而且那是要非常久以後，青埔不知道多少錢了

青埔之後還可以直接走五楊 國道高鐵捷運 台北新竹通吃藝文那個交通要怎麼跟青埔比 何況還沒地了要講未來桃園的發展重點就是航空城

笑死，中路光是要從國二接國一，就輸藝文了，南桃園那鳥交流道吹成這樣

而且青埔這麼厲害 為何桃園市府一直都在桃園區沒搬去青埔？其他縣市 縣府或市府所在地才是最熱鬧 房價也最堅挺 台北信義、新北板橋、竹縣竹北市都是

喔所以台中市政府在七期嗎 新竹縣市府在竹北嗎

我比較喜歡 藝文

新竹縣政府在竹北沒錯啊

劃分是在竹北但跟最高價的高鐵區很遠 關係不大講竹北誰會跟你提竹北舊市區 一定是在講高鐵特區

台中市政府真的在七期，有人錯亂？

喔台中我不熟 是我搞錯了 抱歉

台中13期 錢途看漲

那也只能說明有市府加持的藝文真的很弱桃園市長的心不在市府藝文連國道連接都沒有 到底誰在吹

其實青埔+桃園區+南崁+龜山A7都是北桃生活圈，來往很近，也很多人通勤台北，喜歡繁榮熱鬧的住桃園,南崁，喜歡寬敞規劃的住青埔,A7，沒差

有高鐵

青埔開車到藝文與中路也就20分鐘，超近

如果還覺得青埔不行的，不是蠢就是壞

A7是雙北在桃園的飛地 跟我們北桃園沒什麼關係

倒是提醒了我原來雙北新竹台中最高價的區域都跟著市府只有桃園有市府加持的地方不是最強的

市府蓋了一堆建設在青埔，影響最大的不是北桃，而是中壢，建設全部被搶走，還被邊緣化，很不樂見

提竹北縣政府來戰弱到爆 好歹地圖看一下吧

因為青埔跟航空城是國家級的建設 不是桃園地方

我不覺得住市府旁邊會多好啦

反正你們再怎麼嘴 都無法改變市府不在青埔 還有目前青埔跟張市長若即若離的關係XD

貧民窟的地方 沒什麼好討論的低能兒的地區 到底誰要住啊？那邊收入超低的…一群低智商無能的人住在一起豬聚在一起 也逃不出豬圈！

開車通勤開出優越感來了 高速公路當寶

就像無能的人 娶了一個肥婆。你硬要講肥婆 肥有肥得好？why？真正有能力的 不會要肥婆啊周杰倫娶肥婆嗎？

樓上講青埔貧民窟我覺得是對一半 因為青埔仔的確很多是沒錢買雙北新竹被洗出來的 不過對我們桃園在地人 他們收入是不差啦XD

A7是要比什麼，完全沒有大坪數高總價案的地方

https://reurl.cc/xLz6M1 何止不差 你熱愛的桃園區前五排都排不到房價趨勢不會看 新聞也要會看好嗎

這篇下標不錯，我覺得有機會被房版駐點記者抄。謝謝你提供曝光度。

笑死 貧民哥第一次被人認同

青埔等建設30年後吧，現在就是雙北中繼站。

青埔那個鬼地方要住誰

笨！現在買青埔幹嘛，聽我的，等青埔生活機能都起來再買，現在千萬不重要買，相信我千萬不要

青埔只是地域規劃，航空城是國家級的，青埔沒題材也沒差，可以多留意航空城

航空城讓我覺得奇怪，全世界國際機場都在城市外圍吧。

中壢市區真的慘，又老又破剩一堆外勞

竹北：聽說有人要比年薪？板橋：???

很簡單 因為房價比較高=集體共識

青埔生活機能會起來 我2008就聽過惹 現在還在講 哭阿

可是青埔生活機能真的糟

青埔高鐵10分鐘到板橋/竹北 反觀台鐵10分鐘只能到鶯歌/楊梅 這就是青埔的硬實力

青埔開車的話連外交通真的不太便利，街道人行道到處是驗收不良的感覺，改進空間非常大

青埔有機會變成桃園的林口 人均最高的地方

不是青埔有多好。而是桃園其他地方太爛。

樂居 竹北高鐵新屋成交價 64.8 ～ 新北2.5線區域房價，薪水高 好像也沒比較厲害 XD一堆都受不了 買去竹南頭份了啦 XD

樓上 問你幹嘛要死待在竹北啊 回你老家台北縣啊

我老家台北市中山區啦 被戳破就不爽了喔 XD

青埔已經是了吧？之前看過捷運各站平均收入，青埔三站很前面

青埔算南桃好嗎……硬要說就叫中桃吧