[情報] 六都買賣移轉棟數（2024Q1) Mithra PTT批踢踢實業坊

[情報] 六都買賣移轉棟數（2024Q1)

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-04-01 16:58:08

資料來源
https://www.facebook.com/share/p/fkJcqbG3mnyJy9Lf/?mibextid=WC7FNe
https://i.imgur.com/mq60cAT.jpg
https://i.imgur.com/jqLOriR.jpg
年增28.3%
搭配待售二手屋庫存新低
https://i.imgur.com/d1uziyu.jpg
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選完的認錯買盤？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-01 16:58:00

確實明顯下降....庫存那邊我搞不懂下降的那麼快的原因這個庫存指數還是去年底的資料

作者: dennistao (英文你老師) 2024-04-01 17:00:00

不要再來台中西屯擠了

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-04-01 17:00:00

現在可能五年低了

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-04-01 17:00:00

上次這下降斜率是2020年初...後來就噴噴

作者: kutkin ( ) 2024-04-01 17:01:00

惜售呀

作者: cblade (cblade) 2024-04-01 17:02:00

打不贏就加入行情吧，低總今年已經快速消失，只能加價...

作者: tommy8914 (tommy8914) 2024-04-01 17:02:00

中南部炒完錢又回台北了

作者: alonzohorse (阿隆索豪斯) 2024-04-01 17:03:00

庫存也崩太兇了

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2024-04-01 17:04:00

量先價行阿干溫ㄚ巴又被打臉了都是政府新青安的錯

作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 2024-04-01 17:05:00

台北好慘

作者: gk1329 2024-04-01 17:26:00

庫存少94建商縮手啊淡海土城也少很多預售惹前年爆發期最多AI取代人工失業率要爆噴惹

作者: CjackC (頡哥) 2024-04-01 17:32:00

庫存降可能有些不賣了

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-04-01 17:36:00

https://i.imgur.com/wKNC8oZ.jpg一次以上買賣或領取使照後三年以上跟建商的關係很小散戶覺得還會漲沒有足夠的漲幅可是不賣的

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2024-04-01 17:40:00

大事發生中古屋就被政府強迫鎖六年

作者: leota 2024-04-01 17:51:00

確實散戶要嘛長期置產要嘛掛高高賣

作者: blargelp (bernie) 2024-04-01 17:52:00

還沒上車的年輕人完蛋了。供給量已經快被政府打趴，現在還搶著買為數不多的房子。2024剩下的時間就是大缺房。搞預售禁轉跟房地合一的官員真的要出來跟年輕人下跪道歉

作者: MixBear (米克斯) 2024-04-01 18:07:00

回防囉

作者: howhow801122 (傑哥) 2024-04-01 18:20:00

阿巴的師傅已經認輸了

作者: supereva (eva) 2024-04-01 18:38:00

新青安主要是反應在二手屋啊算合理吧

作者: jessicaabc98 2024-04-01 19:11:00

庫存少，建商縮手，代表什麼？自己想

作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2024-04-01 19:11:00

能上車早上車了不能上車靠可頌功德也能過的時候很開心

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2024-04-01 19:18:00

還順便搞土建融限制，把小建商打屎，這下子gg囉

作者: Sandy101 2024-04-01 19:18:00

台北台北加油

作者: cblade (cblade) 2024-04-01 19:29:00

大建商沒有對手小的不玩了

作者: gk1329 2024-04-01 20:30:00

建商手上應該還一堆庫存喇很多實價賣八成就完銷屯起來賣現在新蓋成本拼不過以前存的房慢慢賣等下波降息再說

作者: kevin28 (嗯？) 2024-04-01 21:26:00

以後供給越來越少惜售

作者: TheDream (美夢) 2024-04-01 21:32:00

https://i.imgur.com/cTBtGMd.jpeg 最近十年 Q1的交易量，2024Q1 排第二，只比 2022Q1 少一些而已。2024年市場上的短線投資客已經非常少，走長線的置產族也因為信用管制而變少。可看出2024年的剛需有多強，選後認錯買房潮 lol

作者: yftsai (aa) 2024-04-01 23:07:00

台中以北已經噴到年輕人買不起了

作者: jamie81416 (上等菜兵) 2024-04-01 23:13:00

年輕人（X）。魯蛇（V)。台中以北的房價，系統廠雜魚都還能負擔好咩。進不去的要自我檢討一下

作者: Waitaha (Waitaha) 2024-04-02 00:51:00

供給變少房價續噴

作者: a123454698 (a123454698) 2024-04-02 01:26:00

扣掉交屋的，其實根本沒差多少

作者: spanish26 (jeremy renner) 2024-04-02 06:49:00

新舊價差太大都買中古了啦

作者: encoreg57985 (@@) 2024-04-02 08:23:00

難怪營建股狂漲

作者: mtkertsmc 2024-04-02 10:43:00

還有要注意市場的供需狀況，就業機會大於房屋供給量才看好後勢。https://i.imgur.com/401K0nB.jpeg https://i.imgur.com/jMmxcUE.jpeg

作者: heinztzeng (亞利安) 2024-04-02 12:15:00

小草魯空繼續崩潰

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