: 心得：
: http://i.imgur.com/unE5qxj.jpg
: 桃園僅次於航空城範圍的都市計畫
: 未來北桃園的新都心
: 原本範圍是富國路以北
: 現在改成蘆興南路以北
: 原本吵太大，現在吵太小
: 雖然開發範圍變小，但好處是開發會較快一些
雖然開發面積變小 但是發現對比之前鄭文燦時代的開發計畫
是砍了比較多的產專園區 但是規劃成住商都市區域 太多產專反而對發展不利
https://imgur.com/AUFAN0O
簡單來講這次開發區域變化就是從 富國路 拉 到蘆興南路
就我所知 很多投資客跑去買富國路到蘆興南路間的農地 最高聽到買到18萬的
原本富國路那邊農地的價格 大概就是4~6萬 就是因為區段徵收開發案有利可圖
很多投資客下手 這下只限縮在蘆興南路這邊的話 應該會有很多投資客虧死
不過 其實它們不用太擔心 因為都市計畫變更就算 地區層級過了
鄭文燦在中央還是可以叫內政部擋下張善政地的都市計畫 確保投資客的權益
中央跟地方不同執政下 我是不看好 這個都市計畫會過啦

住商是比較好賣土地回本 產專才是對未來發展比較有利的XD主要是現在大環境有變化 五年前喊缺廠房的現在不喊了

肥燦在市長末期遲遲不辦公展就是要縮減開發面積了，完全沒有中央地方不同調這件事還有個有趣的點，之前一直有仲介造謠市政府要搬到G12旁的機關用地，結果現在亮牌這塊地是要蓋社宅，善哥真有你的

不知道KMT的社宅最後每戶平均成本會是多少? 之前DPP社宅每戶預算是開600萬左右 不算土地

https://i.imgur.com/Ivndgjh.jpg好了啦

在抗議的多半是肥慘的投資客 集體崩潰

想多了 產專跟住宅分開 那就沒辦法區段徵收了好嗎 XD原農地地主誰肯分回產專用地? 都是要住宅區 所以說想要設立純產專園區土地 就必須本來土地就是政府的有產業才有就業 所以說有產專土地其實比較有利於發展 那些商業區幾乎不可能蓋辦公大樓租出去 最後都是蓋住宅

樓上正確

富國到蘆興南被踢出有人受傷嗎？有人要停損請站內信給我，10萬/坪收

樓上竟然敢收

過 肯定會過的 綠線要完工然後站體旁邊是農地 能看嗎就是縮編多少 內容放什麼而已 至於第二行政區 感覺就是青埔或是航空城了 拖著拖著 青埔已經從鬼城變青龍國單價最高 勢頭都起來了 到時候丟第二行政過去 反對聲浪就沒這麼大了 航空城政府的地多到爆 想咋搞就咋搞

好了啦 小草崩潰完了嗎？ 住比產專好？什麼理論 有邏輯都看得出

跟新莊板橋有點像，一開始都有雄心壯志發展產業，後來還是蓋一堆住宅

一坪一塊錢無限收

藍白粉只會用身材作人身攻擊，要不要去看看真的在炒地皮的是哪個顏色？桃捷棕線剛過，某家族已經迫不及待在干涉未來捷運站位置，他們之前才想影響台鐵新設站的位置失敗，這次看張市長是否能承受同黨壓力，桃園人最喜歡這種地方勢力了。