近期首次買房，正在交付第一期簽約金的階段
但經驗不足有點擔心遇到詐騙
當日簽約過程，是在小房間由房仲幫雙邊協調（台灣房屋，房仲有在分店內見過）
談成成交後，立刻有地政士進來協助簽約
地政士是使用建金履約專戶
並請我們按照一個時間表依序將款項匯入專戶
聽起來是符合我們看到的流程
理論上買賣雙方的信任都是建立在地政士上面，由他確保雙方權益
但由於地政士也是房仲請來的
我們要如何確定地政士沒有問題呢？
我們有在內政部不動產服務業資訊系統查到地政士名片上的名字（是助理員）
另外也有在銀行網站上用保證編號，查到確實有這個戶頭存在，狀態是進行中
但內政部網站上也沒有照片，如何確定不是冒用他人名字呢？
還有履約專戶目前能查到的也只有"進行中"，能確定是否在進行的是我們的案子嗎？
雖然整個過程都看似合理
但仔細想每一個環節都還是有詐騙的可能性存在
例如冒用已存在地政士的姓名做名片，另外自己開一個履約專戶收款？
該如何更進一步確定這裡面沒有問題呢？
或還有沒有其他地方需要注意的呢？
感謝大家！