各位前輩大家好
今天出門時公寓騎樓被貼了一張公告
內容是公寓一樓兩戶住戶主張公寓騎樓柱為他們共有
所以禁止樓上其它用戶使用
因小弟家人住在四樓 生活用水管有經過此柱
所以想請問各位一樓兩戶住戶的主張是對的嗎？
如果他們錯了我可以找誰處理（報警）這個問題呢？
麻煩有經驗的前輩協助告知 謝謝
https://i.imgur.com/9P2Q4T2.jpg
https://i.imgur.com/6hWaV4c.jpg

柱子當然不可能是他們所有。 是共有的。1樓是否為店面？這問題與警察局無關，你要找縣市政府建管處或工務局的使用管理科諮詢並申訴。高雄的市話，應該是找工務局建築管理處處長服務電話公:(07)331-5485店面應該是為了要設置招牌，所以才惡人畫地盤，根本不可能有所有權證。騎樓柱子設廣告 須全體住戶同意https://reurl.cc/97eprY

謝謝C大的回覆。我不知道一樓他們貼這個是想做什麼。

那住二樓的可以把汽車停到騎樓嗎 我很好奇= =

我只希望能維護我家人的權益而已。怕水管被他們私自拆掉家人無水可用。

另外，根據公寓大廈管理條例第7條第3款規定，主要樑柱不得為專用部份，只能是共用。三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。https://reurl.cc/QerbjO又或者是，隔壁(118、124)店面廣告設置超越過來...建議，還是問一下一樓是什麼狀況，看了一下街景，1樓是店面沒錯吧。

C大好心人

一樓是店面沒錯

住幾樓都不能把汽車停騎樓好嗎

樓上真的假的 我路上看每家每戶都這樣停欸@@

你認真問的嗎？ 人行道：指為專供行人通行之騎樓、走廊，及劃設供行人行走之地面道路，與人行天橋及人行地下道。不過台灣積非成是也習慣了高雄的話 騎樓可以停機車 但也要符合規範

我小人之心推測:一樓要把柱子出租給流動攤販流動攤販租用騎樓或房子外面 通常用一根柱子多少錢這樣算另外 騎樓面積其實通常在一樓的主建物面積內 說一樓產權是沒有問題的 但是有沒有產權跟能不能圍起來兩回事另外 騎樓有分是法定騎樓還是自行增設騎樓 自行增設騎樓其實是允許你圍起來使用的 但圍起來或營業 就不能減稅騎樓投影面積的地價稅是有折扣的 你圍起來就不能折扣

長知識了 原來騎樓算在一樓主建物裡面

騎樓面積也許是一樓產權，但絕大都是法定騎樓，所以必須保留行人通行空間，及住戶通行空間。可是柱子不可能是1樓所有... 但你公寓大概沒有管委會，若日後有侵害居民生活權利，就打給使管科申訴吧。

台灣不是積非成是 是要罰就全罰，不是看爽的

檢舉他盆栽啊 我看街景真是笑死

騎樓就要看權狀 不一定是一樓產權 但柱子肯定不是

騎樓不一定是一樓產權好嗎 整棟也有可能

不得主張不法之平等 法盲別來腦欸

去打官司，法官告訴你 XD騎樓很多都是產權一樓的，但必須供公眾通行只要能通行，其他部分一樓要怎麼用別人也管不著停車行不行就不清楚了，我曾經這樣跟警察說過警察無法就這部分反駁我，但是他說我車子前面在人行道上XD後面不管，前面違規，移！ 我就馬上移車了 XD停機車都ok 警察也都不管

騎樓就專有部分約定共用，簡單來說就是買了一樓就要認了，騎樓要讓大家使用