剛剛看到副都心國泰最新推案的開價放出來了
開價83~86萬
https://i.imgur.com/iIzLxYv.jpg
地圖上拉了一下這個點大概算所謂「雙捷運」
到新北產業園區站跟幸福站走路都要13分鐘
而且還只是機捷跟環狀線...
看起來可能從思源路搭公車進北市還比較方便，但聽說很擠
不然就是要先搭公車到頭前庄站??
配上這開價，新莊是不是當自己新北第一環在賣了??
新北居大不易
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:12:00阿他是國泰阿，如果是國泰在新北第一環又不是這價格同區域寶佳成交價也破7，國泰喊80不覺得有啥大問題
他那邊搭A3 八分鐘就可以到台北車站，比所有一環都還快你覺得一環怎麼定義XD
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:19:00不過他就是要轉，板橋捷運沿線直接上天下第一板南線我是覺得板橋還是比新莊貴不少...
機捷那班距…而且一般人終點也不會在台北車站，到了那邊還要走很遠轉乘…
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2024-03-22 10:21:00有比頂溪到古亭快嗎怎麼比所有一環快
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:22:00因為板橋不只8阿 你去看看新巨蛋
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:23:00板橋哪裡有捷運旁8以下的報一下 幫家人找到煩
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-03-22 10:25:00它是國泰，而且那裡是新莊最貴的豪宅區
新莊不是走壽山路，萬壽路就接到桃園了嗎A7已購等一下會來喊60妥妥的
作者:
smasher (思思)
2024-03-22 10:27:00A3機捷巔峰時段現在是一小12-13班，平均一般不到五分鐘
新北產業園區到台北車站不用轉啊，中間只有三重站一站而已機捷班距很密好嗎別雲了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:29:00為什麼終點一定是北車XD我除了要搭高鐵外終點幾乎沒在北車過
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:30:00機捷班距就抓分鐘一班，A3還多了直達車，班次確實比較多
板南線天下第一是指新埔站以前的站好嗎…你後面的站根本沒比較快進北市，而且上班時間等三班才能上車
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:31:00* 他站15分鐘一班，A3多直達應該10分鐘內可以一班?
作者:
jc761128 (Aries)
2024-03-22 10:31:00走路13分鐘都變成雙捷運惹XDD
不要在藍線就每次蹭啥無敵板南線，人家一條那麼長 ,結
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:32:00反正江翠北都算捷運旁了XD
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-03-22 10:32:00新莊買7、8準備套死
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-03-22 10:33:00搭機捷進北市 笑死 站到哭出來 人的雙腿這麼不值錢嗎新莊板橋永和新店 最高估的就是新莊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:33:00機捷到北車很快是事實，但如果市政府、復興、敦化，那不一定
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:34:00亞東前還行啦 再往後就是常常要看車開走等下一班
然後搭機捷還要先走13分過去，到北車再走10分轉乘?我相信一般人寧願選擇公車…
江翠北走到江子翠站平均16分鐘以上，還不是蹭有捷運站
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:36:00板南線到市府東區還行 到101就尷尬了
副都心早在2021就賺到流油，一堆酸民還以為大家在搶什麼XD有空去新莊看看新大樓搶購的速度
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:37:00還好吧，市府站走到101 15分鐘左右，13分鐘都在走了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:38:00副都心跟頭前是真的不錯，機捷沒大家講的那麼不堪
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:39:00搭機捷到北車走10分鐘轉乘就一堆人嫌棄了 這15分鐘的...
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:39:00但在板橋藍線上應該還是比較香，這也體現在價格上，就比較貴
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-22 10:55:003條捷運 能不噴嗎
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-03-22 10:57:00有人買單啊？所以想表示什麼？
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2024-03-22 11:00:00莊頭北等級
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-03-22 11:00:00人家國泰餒～～～有什麼問題
可惜到台北還是要經過ㄙㄢㄓㄅ三重走路到捷運超過300公尺我就覺得遠了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:05:00dream大真奢侈XD
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-03-22 11:11:00
600公尺騎車 跟1公里騎車 沒多大區別
有些基地大的社區，300公尺可能還在社區裡面走……連這種距離都嫌遠的還是住街邊老透天、樓下就是工廠那種區域就好
我估三重國泰會開76-86三重國泰有機捷跟中山橋兩個高架會有噪音問題忠孝路上 也不是主要道路
作者:
mike8469 (mike8469)
2024-03-22 11:27:00新莊也太扯了吧......
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:31:00新莊頭前勝旺65萬被秒殺耶，勝華成交出來應該65~70了吧那國泰開價83~86，實際成交可能77~82？會很誇張嗎
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:36:00勝華成交有這麼高喔？那他貴勝旺很多耶
無敵板南線已經到永寧了 你是不是沒去看流量資料......
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:38:00我朋友有傳價目表給我看確實是72、73但我以為24號下訂價格還會再小砍一下
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-03-22 11:59:00大家會很感謝他幫忙抬價
作者:
payaya (BT)
2024-03-22 11:59:00AMAX還在套
作者:
lasoon (拉孫)
2024-03-22 12:01:00我朋友聯合公園景觀宅賣60初真的賣太便宜了QQ
作者: jie5317 (什麼風把我吹來) 2024-03-22 12:04:00
這樣看A7 484太便宜
作者: NightxFrog 2024-03-22 12:15:00
因為是國泰目前頭前跟副都心比較好的10年內社區，大概也成交到60萬
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-03-22 12:18:00頂溪茂德賣90，新莊副都心國泰80很合理啊，頂溪如果是國泰應該破百了
作者:
lemenf1 (風帆)
2024-03-22 12:20:00因為它是國泰
都拿Linus Torvalds當ID了，別問這種爛問題好嗎
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-03-22 12:47:00
新莊3年後就100萬了
作者: popolo0218 2024-03-22 14:09:00
新莊猴子這麼多，買 7 8有夠盤，尤其你看看下新莊，猴子多到不像話
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-03-22 14:23:00國泰是在副都心，副都心跟下新莊是兩個世界
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-03-22 14:25:00國泰就不在下新莊啊再說新北哪裡沒猴子？
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-03-22 14:47:00認真說比猴子人數 大概只有三蘆能一戰
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-03-22 14:54:00人口密集度高的地方猴子就多咩
作者: BMW8888 2024-03-22 15:06:00
不是說實際成交70幾內湖5期都120。這開80算便宜了
作者:
planta (小盆栽)
2024-03-22 15:40:00副都心不等於下新莊，國泰也有品牌價值，他這塊地直面公園，位置非常好，相當於永和的四號公園旁的新大樓。除了現在看得到的南環段，還有北車機捷以外，現在年輕人喜歡出國，A3站可以直接掛行李，最近出國掛完行李直接空手去機場感覺真的很不賴，聽說北車也可以不過北車的新房誰買得起，未來又可以去雙子星各大餐廳，最可怕的是10年後北還通車，內湖人殺進來買，半小時上班通勤，畢竟在內湖上班要買到林口和桃園又太拼了這就是環狀線最可怕的地方。
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-03-22 16:12:00Meta被工業區圍繞，那個環境......
作者:
ccroy (果頁果頁禾口禾斗禾斗)
2024-03-22 16:22:00雖然貴的誇張，但上下新莊完全是不同生活圈好嗎建案在上新莊，看下新莊幹嘛?去下新莊會迷路啦
作者:
planta (小盆栽)
2024-03-22 16:23:00如果你覺得新莊不是第一環，不應該賣這麼貴，我覺得你可以去找下新莊，在乎捷運站可以找中正路上，迴龍站也行。不一定要重劃區，離台北只有一站的副都心，是天龍國外溢來買重劃區的，有人喜歡重劃區的街道整齊，公園雙語學校百貨公司，你喜歡大家也喜歡，價格本會較高。你糾結機捷要走路13分鐘，那麼要通勤40分鐘以上到桃園，或者是青埔的，十幾分鐘已經很近了，別人過橋進城塞車一小時，你一站進台北很愜意，再等恐怕買更小，等桃園林口站穩新高，鄉村包圍城市，副都心的土地，就會像當年永和四號公園一樣，稀有釋出賣方定價，很多人也是想通了才妙殺的。
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-03-22 16:28:00副都心那一區不像四號公園，它比較像台中秋紅谷豪宅區
作者: metam (meta) 2024-03-22 16:28:00
我看街景圖，新莊除了在北市的邊邊，機能沒有差啊不過真的很貴...26坪+車位至少也要2500，3房的都40坪以上
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-03-22 16:41:00萬隆90萬 新莊85萬
作者:
appleblood (蘋果ä¸è¾£çš„)
2024-03-22 17:01:00環狀線班次少 爬上爬下 轉半天 憑什麼
板南線是無敵 可是國泰在板南線的案子不會只有這個價阿
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-03-22 17:10:00
因為他是國泰，不是寶佳....
作者:
qrrd (onf vsqf)
2024-03-22 22:27:00副都心外圍都60左右了 就連舊市區的大樓也是 很慘
作者: g22770996 (謝小飄) 2024-03-22 22:35:00
泰山機捷=土城永寧XDDDD
作者: barrylaw 2024-03-22 22:55:00
因為它是國泰阿
作者: Sandy101 2024-03-22 23:55:00
不要再吹機捷了那個班距然後到北車後是不知道還要走很久才能轉車嗎 每次吹機捷我都尷尬
Meta park 那位置鳥到不能再鳥 以前常去開房間 都能8了 國泰這位置屌打
作者:
kk1234 (科科)
2024-03-23 08:34:00頭前副都心目前就竹北價 ~ 離台北不遠 比較有趣 比較有生活的感覺，不過路上遇到89的風險比較大 XD，大概是這樣
作者: Physerapb (Phys) 2024-03-24 16:59:00
不只竹北價了，近期預售屋開價已多個比竹北高，竹北暫時沒厲害的案子了