大家好
想請問一下，若是農地在市地重劃範圍內，尚未重劃，但一坪單價已喊到10萬左右，那想問
的是，農地重劃成建地後，原農地面積會減半，可是一坪建地單價有可能會超過現在的兩倍
嗎？（20萬以上）
畢竟現在會喊到一坪農地10萬，應已非純農地的價，有考量到之後變建地才有10萬這個價。
若是變建地後一坪很難超過20萬，那是否現在賣較正確？或是不缺錢就放著讓它重劃看發展
？
謝謝大家！

買就是未來性啊除非你知道未來絕對絕對不會過20

20萬建地你去哪買得到啦

你這樣問沒人能回答你 因為不知道區域建議你查查附近目前的建地價格要注意使用分區，商幾還是住幾。建蔽率、容積率都不同行情也不同

沙鹿農地轉建地10年前8萬現在32萬給你參考

你是畫成什麼要先說啊，把你畫成公園保留地

地主常會有資訊落差，你就算講地方這邊也不會知道，通常地方人士才知道

這10年哪裡沒漲 我還想不到

房仲講的鄉下建地可能是在講甲建，你重劃完是都市計畫內完全不一樣，上面有說看容積率

光是農地變建地 你睡覺都會笑出來= =土地使用 建地好用許多...

你參考農地周圍或附近的建地行情就知道了你直接把縣市行政區土地段界報給我們就知道了

........農地價格變更建地土地價值你有看過建地變更後會大跌的嗎..........

就算沒20放久就超過了 哪個重劃區建地放久不會漲的？不過運氣不好高點買的可能會套牢二三十年啦不過那都是極少案例 正常情況就是一直漲

太保市地重劃？若不缺錢且單獨持有坪數達可配最小建地的面積，建議就別賣留著等噴

"聽說" "聽說" "聽說"實價登錄會用嗎

重劃政府拿40趴走 幫你蓋路蓋水溝電線地下化 然後不賺錢是你你要做嗎

這幾年 真的沒有聽說過有人不想要農地變建地的，國土計畫法明年上路，農地的限制會更明確，建地基本上還是不敗之地，直接講哪一區幫你判斷，桃園區段徵收的農地目前只要有再講還沒做的，價格都在10-20之間，熱門區域超過20，市區旁邊的區段徵收。