小弟43歲類國營年薪約125萬（名下現住舊房約值600萬，無房貸，有信貸約55萬）
老婆42歲公務員年薪約90萬（名下與妹妹共有一不動產，有房貸）
育有2子（3歲、5歲）
目前看中新房約2400-2500萬
手邊無頭期款，如果賣掉舊房，再用我的名字去貸款，想問要怎麼操作才能購入？
還是要選擇更低總價之新房？

是我太膽小還是這位大大太勇

賣掉先去租房

有2小孩 要不要先算一下扣掉支出可用月餘額有幾w

先確定老婆有要幫你出房貸吧，現在台女一堆可以同享不能同擔的

存款有多少? 預計貸幾萬? 月收支對照一下吧~

43歲的年紀沒提到存款，還有兩個小孩...要謹慎考慮

600直上2500 猛哥

看起來感覺銀行不會給到8成貸款，你有頭期嗎？畢竟已經45歲，再加上家庭年收大概200多而已又有兩個小孩要買2400會很吃力喔！你有想過再20年後退休時的房貸怎麼還嗎？目前是否有被動收入？夫妻未來養老金呢？如果是我就先看1500左右的，未來再換大的，否則會變房奴。建議去研究如何槓桿你的資產吧！