台積電還沒公布設廠房價先飆漲 嘉縣議員憂年輕人難買房
2024/03/11 21:43
〔記者林宜樟／嘉義報導〕台積電傳出在嘉義縣太保市的南部科學園區嘉義園區將設置先
進封裝廠，但目前並無台積電官方人員公布此訊息，嘉義縣議會今天臨時會中，多位縣議
員表示歡迎台積電到嘉義縣設廠，但設廠訊息還未公布當地房價已飆漲，實價登錄1坪已
超過34萬元，憂心年輕人未來無法買房，請縣長翁章梁正視此問題；翁章梁回應，不能接
受任何炒作行為，未來會爭取更多社會住宅因應。
太保市高鐵嘉義站旁因設置嘉義科學園區、華泰名品城Outlet將投資興建，加上去年底傳
出台積電可能設廠消息，建案熱銷，建商清景麟在高鐵站旁2處大樓建案已完銷，實價登
錄站上一坪34.1萬元，在縣治特區朴子市嘉義長庚醫院旁建案「Ai世界城」共818戶，還
未正式開賣，據傳早鳥潛銷已被掃貨，建商動土時稱均價將達1坪35萬元，目前等待實價
登錄揭露。
縣議員黃嫈珺今天在議會表示，台積電傳出在嘉義縣設廠，但縣內配套也要提升，會不會
讓來此工作的人覺得「好山好水好無聊」，只是來工作，結果台積電還未公布，太保市、
朴子市房價已飆漲，請縣長要關心此問題。
縣議員何子凡說，台積電在嘉義縣設廠消息還未有公司方證實，卻被拿來炒作房價，造成
年輕人返鄉阻礙，犧牲生活品質，或不慎踩入高房價陷阱，一輩子背負高房貸，他質疑縣
府是縱容協助炒作歪風，要求縣長正式說明釐清。
縣議員黃榮利說，歡迎台積電來設廠，但現在傳出的封裝廠是末端產業，嘉義縣需要晶圓
製造設廠才能帶動大量進步，現在擴大縣治第一、第二開發區共367公頃土地，將採公辦
市地重劃方式開發，至少有180公頃以上建地、商業用地，農地一分地已飆漲到3000多萬
元，換算若是建地一棟房子至少要2000多萬元，若沒有台積電晶圓製造工程師進駐，一般
人無法負擔此價格，若導致只有地而沒人買，地主必須負擔高額地價稅，因此要求縣長要
積極爭取設置晶圓製造廠。
翁章梁說，台積電是國際大廠，會不會來嘉義縣設廠，公司會完整評估水電土地人才，嘉
義縣希望台積電可以來，至於設廠訊息需由台積電宣布，縣府進行配合，也會檢討嘉義縣
的基礎設施，強化教育、消費環境等。
對於房價飆漲，翁章梁回應「這是兩難」，台積電在台灣設廠的地點，房價都上漲，也是
代表區域有機會發展，這是市場機制，也希望透過政府政策及公共設施來平衡，嘉義縣已
爭取2處社會住宅興建，將要再爭取第3處，房價問題中央政府以稅制手段來處理，地方政
府會一起配合。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4604518
目前嘉義縣太保已經34.1萬，潛銷的建案1坪號稱均價要35萬
但看起來還低於橋頭不少，目前橋頭勇士還是領先太保勇士