作者:
ycc05 (ellie)
2024-03-10 01:22:00房版前輩好，想詢問大家對A20和A18的看法。存錢的速度真的追不上房價：（
想不到寶咖咖建設可以賣到這價錢...
A20宏普:預計2029完工，離A20捷運不用3分鐘，F3格局2+1房2衛含車位，一坪開價46w，
「總價1426w」。
A18寶咖咖：預售屋預計2025Q3完工，離高鐵走路16分鐘，A1格局2房1.5衛含平車和一個
機車位，一坪開價53W「總價1800w」。
青埔重大建設比較多，因目前有自住需求
若以短期自用(3-5年)，長期出租或增值而言，哪個地方較推薦？小妹是房市小白也想問
寶咖咖該這價錢值得衝一波嗎？
作者: ycc05 (ellie) 2024-03-10 06:21:00
謝謝提醒，已更正
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 07:46:00走超過10分鐘就不算近了這有很難比嗎
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-03-10 08:12:00
你知道A20到A18機捷7分鐘嗎
作者:
kyo2003 (時間不夠用了- -)
2024-03-10 09:19:00你宏普那間是面捷運軌道，會很吵喔！早鳥那時候一堆人買38以下，你買46再考慮一下吧既然你有1800的預算，可考慮聯上A18新案，即將開賣
作者:
muserFW (根毛)
2024-03-10 09:28:00買中古新成屋吧 現在預售都很敢開高價
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2024-03-10 09:28:00投資買青埔區內，未來想買買不起而且非常保值
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 10:47:0016分鐘已經是1.6公里 北捷都跑兩個站了
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-03-10 10:55:00還好啦 谷歌地圖走路16分鐘距離大概1.2公里 不過「高鐵宅」「捷運宅」通常是指走路10分鐘以內 還是看原PO自己決定吧
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 10:59:00我是覺得這麼遠早就超過一般人定義了500米就已經緊繃 1000米極限
作者: kkjjrtlym 2024-03-10 11:02:00
走路16分鐘直接pass
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-03-10 11:08:00其實以最近要賣70萬的桃大允舉例 走路到高鐵站10分鐘 距離約700公尺(谷歌地圖) 已經是「高鐵宅」極限 其他更遠的地方
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-10 11:09:00青埔啊 台灣西信義區不是講講的
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-03-10 11:09:00建議通勤高鐵還是放台腳踏車吧不過無論青埔還是A20 勸原PO下手要快 建商遲早還會調漲
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2024-03-10 11:38:00都買得起，當然買A18。但你是不是被騙了，高鐵站走16分鐘，寶佳，一聽就不是A18阿。
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 11:44:00我也覺得 16分還拿來講的
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-03-10 11:52:00其實A18區域很大 有些點走到高鐵站還要20分鐘 ex櫻X緻不過人家成屋在中古市場也是賣得嚇嚇叫就是
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 12:13:00宏普
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-03-10 12:34:00預售屋真的都很敢開+1
作者:
kyuudonut (善良è€ç™¾å§“)
2024-03-10 12:35:00A17/19多看看 除非你常去中壢 我想不到什麼理由A20…
作者:
arkin (我覺得你瘋了~別傻啦孩子)
2024-03-10 12:36:00應該還有別的可以選吧 實在無法接受寶佳跟興富發人行道有做好的話 滑板車滑到高鐵應該還行
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2024-03-10 13:04:00A20有點難想像要租給誰，那一區附近除了有殯葬業，老透天超多改裝租給外勞的。A20自住+常上高速公路很適合，投資就賣差價，租人？看不太到市場。
作者: ft4222h (ft4222h) 2024-03-10 14:02:00
講滑板車或自備腳踏車的不如選附近就有YouBike 站點的，到高鐵站借車還車超方便
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-03-10 14:07:00上下班時間高鐵站附近you bike 常被借光 自備腳踏車比較保險
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-03-10 14:20:00A20不如直接買中壢老屋就好
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-10 14:44:00A18 桃園曼哈頓買下去就對了
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-10 14:54:00A17是目前最值得投資的 要居住環境選A19
周邊都可以再蓋 再進駐A18的高鐵站應該不可能再蓋去A19或A17更不用說A20
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-03-10 15:32:00青埔區這麼大，A20還在青埔區之外呢，別盤了青埔50偏貴，青埔外43錢太多沒處花?
作者: KungFuAFu (功夫阿福) 2024-03-10 16:58:00
最近剛下手青埔 錢夠建議你閤美學 附近桃大開了一個可怕的價錢還一天賣完 以後國泰蓋出來 廣場第一圈直接漲爆 你有看市場也會知道 a18廣場附近已經沒啥新案了
青埔買高鐵半徑一公里才是精華地帶，目前機能基本上已經成熟，其他地方真的不要被盤了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-10 17:20:00
少雲了啦 A19生活起來也舒服好嗎
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 18:09:00樓上k大，請問閣美學單價約多少呢？兩房加車有破1700嗎？
作者: SteamTank 2024-03-10 18:11:00
1km成屋也沒那麼高，買地點差的寶咖咖根本盤子
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-03-10 18:16:00走路16分鐘也太久，10分鐘極限
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-03-10 18:16:00去年一樣在A18的菁美學大概40萬初頭而已 現在房價…
作者: KungFuAFu (功夫阿福) 2024-03-10 18:19:00
原po說的a18寶咖就是閤美學啊 a18這兩個月市況很可怕 50以下加上一公里內的案子 基本上是找不到了...不是鎖房就是完銷
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-10 18:20:00
差不多單價買小檜溪才盤吧 笑死
作者: oncloudy 2024-03-10 18:28:00
為什麼要買貧民窟？？我不懂啊預售屋 台北市市區 兩房 不香嗎？
A18 寶咖咖應該是閣美學加上2025 Q3 完屋。 菁美學已經驗屋應該不是
作者: topninjayen 2024-03-10 18:54:00
走路16分鐘笑死夏天5分鐘極限了
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 19:17:00原來就是閣美學，那個點離高鐵走路很遠，但開價5字頭應該是離國泰站前廣場不遠的優勢，附近的桃大允最近都7字頭封盤了
作者:
kagaya (~~)
2024-03-10 19:20:00台北市市區不但貴 而且市容老舊啊。青埔有其價值的
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-03-10 19:38:00A20到底誰會去買不過這個預算沒有考慮A18的成屋嗎？2房平車應該還是有機會
作者: danttt (danttt) 2024-03-10 19:41:00
A20 這單價和總價可以買到青埔區內兩房了
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 20:34:00A20宏普序時代會蓋超久，5年後才能交屋，A20捷運站斜對面，離興建中的中豐交流道不遠，地點交通有優勢，5年很長，青埔和中壢到時會發展成什麼樣子也不知道，買序時代算是賭一把，但A20其他建案不會蓋那麼久，目前也有寶佳和欣懋的案在推，其他建商陸陸續續開案中
作者:
inlys 2024-03-10 20:41:00A18
作者:
XXXXCOW (xxxxcow)
2024-03-10 20:46:00來月桃路
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-10 21:18:00
都不要 請找a18的其他走路10分鐘內能到高鐵的案子
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 21:31:00威均帝璽離高鐵站250米，算超近的，現在一坪應該也50上下，也有兩房，可以問問還有得買嗎？
作者: KungFuAFu (功夫阿福) 2024-03-10 21:41:00
帝璽轉約+300起 一坪上看60 建商剩的封盤很久了 走路10分鐘除了興富發跟宏普宿舍宅還有什麼可以選
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 22:11:00Rich3近期好幾筆實登都60以上，坪數50坪起，總價都3000以上Rich3的位置跟閣美學差不多，走到高鐵站一樣久
A19棟距很近而且越蓋越高，永能路還能蓋到20多樓很誇張
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-11 11:12:00閣美學在青埔二街靠站前東路那邊，google地圖導航「走路」到高鐵站，顯示1.1公里 約16分鐘
作者:
BeTrue77 (NPC人物)
2024-03-11 12:59:00帝璽戶數好多…..
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-03-11 17:05:00在A18你要每天走路到高鐵 往南大概領航南路是極限 往東大概就青昇路 往西極限就新大代代木附近 買到青埔X街一定是騎車其實在A18走路到高鐵超過10分鐘的建案 應該比10分鐘以內的還多 沒辦法站前廣場的面積太大 這是A18優點也是缺點XD