各位鄉民好
小弟上來幫朋友(W)問..宜蘭市區自住置產問題
因為感覺宜蘭跟雙北新竹高雄都不太一樣，只好上來請教求鞭
朋友 W 年收穩定350萬，手頭自有資金能隨時動用有300萬，台股100萬
要在宜蘭市首購自住置產，鎖定3~4房物件(怕之後有照顧家人需求)
不考慮透天，預算1000~1500都可以(還有裝潢跟換車需求，需要開車10~20分鐘上班)
之前只有一起去看過一個預售建案XX101，總價約1500~1800區間
因宜蘭市區預售建案真的很少，像101預計 2027 才蓋完，等於還要繳三年房租
所以也想說可以考慮新成屋這類的，
以地點來說我有請他注意一下宜蘭運動公園周遭跟高鐵預定地
(但高鐵預定地附近目前還沒什麼推案)
因此就卡在這
1. 地點不知道是要鎖定高鐵周遭好，或直取市區物件
2. 預售佳或原有的新成屋也可以考慮
感謝