哥從台北一路買下來
未來桃園捷運路網陸續成型
當然複製台北經驗
首重捷運到住家距離
目前以捷運綠線為最優先
小檜溪的亞昕建案
就是主打650公尺到捷運站
GOOGLE MAP都可以查
https://i.imgur.com/nq0HDqW.jpg
亞昕第三期即將開賣也是主打這個
好風采還有其他建案更近的
有到550公尺左右
https://i.imgur.com/jyf9kRZ.jpg
不過到G09走路比較難走
到G08可以走昭陽公園或騎Youbike
其實不知道為什麼每次討論小檜溪
就一堆中路派的跳出來？
小檜溪這邊真的賣太好太旺
影響到中路的買氣?
雖然每次都看看笑笑
反正都是同為多軍
中路主打近G10
結果找個中路外圈離市區近的代表
https://i.imgur.com/G1fP7VE.jpg
谷歌MAP顯示到捷運站步行21分鐘
只能說市場有市場機制
會決定不動產的價格價值
像哥也看不懂新竹飆成那樣
但是市場願意買單就是有它的價值
哥還是走大台北捷運增值派的
主要應該是說少了客運路線和離交流道這段超塞不然我覺得小檜溪不錯阿，我有一間便宜的亞昕一見xD要上車的趕快私訊我(偷打廣告
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 10:28:001樓無誤。桃園捷運站...大概就只能去高鐵 而且又還沒好
作者:
nitero (nitero)
2024-03-07 10:29:00身為台北人 650 公尺 也是好遠耶
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 10:30:00G12 G13重劃的話，當然是王中之王阿...那裡什麼都有
作者: hcuo 2024-03-07 10:35:00
桃園捷運站又到不了台北，嘻嘻
650公尺大概走快一點可以10分鐘到捷運站，其實不遠
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 10:37:00問題就是妳走到捷運站也沒什麼用啊 不會用來上班
650公尺我買桃園A7就好啦。25分鐘就可以到台北車站 慘電什麼小塊溪
要看怎麼走啊，如果沒人行道或騎樓，很不方便你看台北市中心，走650公尺有一半都有騎樓可以遮陽擋雨
作者:
ds1999h (ds)
2024-03-07 10:43:00650公尺很遠好嗎…
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-07 10:51:00
不是啦，一樣爛有什麼好切割的
作者: coonash (庫耐) 2024-03-07 10:52:00
民光路超破，你可以走看看
作者:
aibor (小紅)
2024-03-07 10:53:00只買捷運300公尺以內...再貴也買
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-07 10:54:00桃園捷運站是能搭去哪?到台北轉一堆車浩一堆時間 瘋了
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-07 10:58:00目前看到板上說有買的都是外地人 沒看過在地人買..
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-07 11:01:00你走十分鐘到捷運站 然後再搭一站捷運到火車站嗎XDDD
作者: kkjjrtlym 2024-03-07 11:04:00
急惹
做好都不知民國幾年，春日路每天塞到爆，買大竹中正北路也許會好一點點
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2024-03-07 11:07:00走在路上被車撞死就什麼都沒了
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-07 11:20:00棕線跟小檜溪沒關係吧 而且只是到迴龍..還不如直接火車...棕線只是方便連結到新北其他區域吧
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2024-03-07 11:23:00小檜溪這區只有亞昕一棟嗎 春日路上的怎辦
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-07 11:25:00去迴龍那邊是要衝殺小XD
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-07 11:29:00小檜溪看來最慘就是春日路靠大業路那一側最慘了
作者: jessicaabc98 2024-03-07 11:30:00
很近啦，太遠就開車丫，不是問題
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-07 11:39:00特地花錢接北捷? 那直接接三鶯不就好了 笑死棕線只能解決的是桃園到新莊的問題而已以往那段都是靠公車銜接
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-07 11:43:00那不如虹庭將相居 就在門口 或世中心XDG08到G07一站景福宮還要彎道繞過 感覺應該車速很慢XD
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-07 11:53:00
路上都沒人行道的情況下 650公尺就是由善意鋪成前往地獄的道路
作者:
t88965 (TTC)
2024-03-07 11:55:00完全不理解買小塊西的用意...跟買大業大有一樣
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-07 11:57:00
樓上 其實就是貼錢舊換新而已 你跟一些小檜溪的買家講他還會想要切割大業大有 然後講到機能的時候又過去蹭
大業大有算桃園人眼中的民生社區 這比喻不知道對不對
三鶯只適合南邊的八德來接北市 桃園北邊的人會特地跑到鶯歌來接台北嗎?不可能吧 這是大繞路沒有人能否認從桃園到台北就是走棕線路線是最直通
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-07 12:13:00大有不是房價凹陷區嗎？要去台北不會找這邊啦，直接找青埔了
作者:
buffon (簡 單)
2024-03-07 12:17:00650m以房仲標準叫緊鄰捷運站 XD
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-07 12:21:00
大有綠園道沿線的新成屋也都4字頭 小檜溪4-5價格就成本來說合理 但硬要切割說兩邊生活圈價值不同就很可笑了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-07 12:29:00
小檜溪去夜市捷運站 走大墓公那條更近 但那條又是另一個地獄模式不是啦 重點是你上了捷運是能去哪 去機場還是去青埔嗎如果那麼愛捷運 去找一個走去搭車的路上沿途經過都是公園廣場 而不是按摩店或大墓公的地方不好嗎
作者: yeeily (0.0) 2024-03-07 12:38:00
哥你果然是台北來的只能說恭喜
在地人反而不喜歡小檜溪吧 之前那邊是髒水溝 有夠臭
離火車站650公尺才是有交通 小檜溪這種捷運尷尬位置寧願騎車到火車站
只有特定社區離捷運相對近一點，比較讚的中央街完全摸不著邊
作者:
kutkin ( )
2024-03-07 12:51:00我只看到朝陽公園
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-07 12:54:00
朝陽公園裡面超精彩==桃園版Skid row可能裡面都股版版友吧
作者:
Smallchon (LittleChon)
2024-03-07 13:04:00事實上四個重劃就小檜溪交通最爛
作者: billion512 2024-03-07 13:23:00
出雙北完全不想搭捷運欸
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-07 13:29:00朝陽公園 vs 文昌公園 哪個比較厲害
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-07 13:38:00
文昌公園的老人至少還有活力跟消費力吧 隔壁紅燈區很近 錢花完再下段轉職才會去朝陽公園
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-07 13:41:00現況就是靠台北跟新竹拉抬阿 桃園缺乏高薪產業去新竹跟台北交通方便的地方 青埔跟A7漲最多
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2024-03-07 13:42:00我住桃園30年了每年都要吵一次每個重劃區的缺點，然後就去攻擊放大那個缺點；實在沒什麼好吵的挑自己喜歡適合的就好XDD
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-03-07 13:44:00肥慘的重劃區除了炒房 沒什麼亮點
作者: k19920529 (散文) 2024-03-07 15:03:00
照某樓說，婆家在G13附近有大概兩甲的地，該不會要發了*我老婆家
作者: ravens28 (ravens_19) 2024-03-07 15:09:00
小檜溪就是在地換屋買盤，真的要去台北通勤怎麼會選這
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 15:10:00妳有劃進去重劃就有用 但是桃園重劃規劃慢到有剩 不知道等多久
作者: k19920529 (散文) 2024-03-07 15:18:00
目前還沒重劃，附近農地已經一坪十幾萬，沒劃還是多少有點用啦，曾經建商有來談過確實想出一坪十幾萬來買附近農地查實登看的到成交價，而建商是曾經跟我岳父談
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-07 15:46:00百年建設
作者:
f06123k (cody1)
2024-03-07 16:01:00看不懂小檜溪價值的會繼續酸；看得懂的就笑看市場結果是繼續漲。小檜溪西側的建案 還吃到捷運500M內的增額容積 建商爽死
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-07 18:29:00中路按照橘線規畫 會直接吃到兩個捷運+棕線延伸轉乘喔，當然目前還是夢裡相見的程度這兩個地方好處是完全不用擔心學區問題（青埔跟A7目前的致命傷），公托私托一大堆，但也覺得最近漲的莫名其妙就是了…前年年底盤到去年年底，一月後整個成交量又起來了然後中路旁邊那塊中福重劃區還胎死腹中，不然兩大塊重劃區包圍國二這經濟規模應該很驚人（然後準備塞死）
作者:
DreamW (桃園美食å°èˆ–)
2024-03-07 18:37:00桃園捷運根本沒屁用
作者: k19920529 (散文) 2024-03-07 18:50:00
桃園捷運有用啦，幫忙把資產從一個等級提升到另一等級
作者: jimhall (真好) 2024-03-08 01:04:00
650m其實很遠 自己租房看看 就知道租房族的想法 還要假設有行李包包的情況上面很多人都提了 有真正實際運用捷運價值的是很小的範圍 其他就是題材 當然題材也有價值
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-03-08 08:53:00要搭捷運去台北A7 A10就好啦
作者: hcuo 2024-03-08 08:58:00
到不了台北的捷運有啥屁用喔
作者: k19920529 (散文) 2024-03-08 10:10:00
就跟你說了幫忙把資產做跳級的動作阿，這樣你覺得沒用?
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-08 13:11:00功用:炒房
沒人行道你敢走？台灣的650m和日本的650m不一樣