※ 引述《dahlia7357 (中暑無大將，路有凍死骨)》之銘言：
: 想請問下面這段的意思是?
: "透過將現行應計容積的「電梯」放到免計容積，可以將坪數移到可以使用的公設空間，
: 避免管委會空間浮誇灌水。"
:

覺得公設比低 就買得起的 不知平常都在嗑什麼勞斯萊斯長寬高公分改公寸 難道我就買得起嗎

就高加魚起頭的啊，難怪被X

就像雞排一塊原本重100g賣100元（肉70g骨頭30g) 然後現在有人喊裡面30g骨頭根本不能吃是虛的 認為要‘’實肉制‘’ 店家以後賣雞排店家要顯示出一塊雞排裡面實肉含量幾g於是買家就認為以後可以用70元去買一塊雞排了！ 實現雞排正義！

以前是用買紅蟳綁草繩比喻，然後房價沒降反而...

有些人就幻想建商公設做慈善會白給啊...

還不包含消防法規綁著本來樓梯是消防空間逃生.妳今天樓梯不要公設.阿意思是消防法規是誰改的啊.

總價不變改來改去是考大家數學嗎？

改一改大亂，然後房價繼續上漲，乳蛇繼續哭暈在廁所

每改一次就會有新制舊制無法直接比較的困擾，實在是很煩，我買的預售是舊制建照，所以建商在銷售時就打著「雨遮可計坪不計價」，結果是銷售時開的單坪售價（用雨遮不計價的方式算的）比實價登錄貴了兩萬（但實價登錄的權狀大了一兩坪）。朝三暮四的猴子可能會說這樣坪數變大有啥不好？結果我發現問題來了，原本公設比34%看似比市場行情的35%略低，換算成新制以後發現其實是36%（因為分母的有效權狀坪數變小），比行情略高，啃！所謂的公設比偏高偏低，是要在一樣的基礎下跟其他建案比較，如果比較基礎變了，舊制的35%公設跟新制的25%到底誰高誰低你根本沒有感覺！說不定還會發生跟我一樣細算之後乍看偏低的公設比，其實是偏高的這種鳥事。我覺得這種換湯不換藥的改法不如不改，都是為了民粹在亂搞，很煩耶！

實坪的透天要狂漲了，有天有地是王道