※ 引述《stu60001 (ㄤ)》之銘言：
: 房價上漲了，但是我還是要繼續繳房貸啊？
: 不懂爽在哪裡？
: 幾年前才抱了一大筆的頭期款買下去
: 雖然在蛋黃區，近期也漲了很多
: 但是也因為是蛋黃區，頭期款就幾乎把我榨乾了
: 每個月要繳的房貸也不少喔
: 而最近的新青安等政策放水又進一步帶動房價上漲
: 但是我還是要繼續繳那個很高的房貸啊
: 那個漲幅又不是直接像股票一樣撥款到我的帳戶
: 真的不懂爽在哪裡？
: 每個月還是要被房貸壓得喘不過氣
:

魯咖：阿多借錢是不用還喔 我每個月房貸更重魯咖：我幹嘛多借錢繳更多利息給銀行 阿投資一定會賺錢喔 虧錢怎麼辦 巴拉巴拉巴拉

套套套利

窮人怕負債，有錢人愛負債

啊你怎麼房貸越還越多啊～～～～～～我要無債一身輕啊～～～～～（房價剛漲時）啊房價漲了我也買不起我原本這一間房啊～一個人無法賺到他認知能力以外的財富

教什麼教 一律叫他租社宅

笑死 美金定存你買多少？

其實連這都不會算的 賣掉直接拿賺的現金吧！連房貸都免繳了

最近魯空連房貸都不要 要現金買房

這篇不就呼應了房價漲了500萬，風騷操作後能花的沒多多少（一年不到10萬），風險還增加XD 有錢人愛的是能花的錢，才不是負債，負債都是為了拿別人錢來花，才不是為了付利息…

所以大部分說的投資房地產都是兩間以上在進行討論的

你也可以500拿去花阿 沒人阻止你

IUIST484學生 發言有菜味XD

500當本金 ETF好好投資 20年過去 至少變幾千萬 你沒買房的 你就慢慢定期定額哈 看你要多久湊到500

笑了,這篇有人自介財商不足

人家一年就屌打你定期定額10-20的金額了

話說台積又700了 最近怎沒有租屋靈骨塔神出來嗆聲

因為台積解套就賣了阿XDDD

500萬真的很好用 買美債再質押出來做台指股債配資產額度拉到1000萬每年8-10%，等於每年躺賺百萬說有錢人才不會借錢…這個肯定是學生…

傻子才在那邊定期定額 存30年 人都老了 錢還沒花到 一不小心生病 剛好拿來治療XDD

可憐 套688那年楠梓一坪才20萬 現在快40 解套真爽

直接信貸買0056都屌打定期定額

房貸其實優於信貸買房優點就是房市上漲有機會增貸尻股債

定期定額30年 剛好老了生病花錢 現在癌症都年輕化了

為什麼一定要股債而非正2因為夏普比值 股債優太多2000 2008 股債整體績效幾乎沒崩2022罕見-30% 這種真的是大好機會

那麼我原本1000兩房漲到1500多弄出500萬可是我的目標是三房從1400漲到2100了，還是買不起不是嗎？

搭配2022房市上漲一波用房貸增貸尻股債 真的是幾十年才一次的機會

你買不起代表你薪資沒成長 你原本就買不起 原價1400沒漲你也買不起不然你當初幹嘛不買

投資或是財商就是講數字啦，酸人大可不必。你要我投資結果跟我說增貸500萬定存美金，還好意思嗆人學生喔，酸人前算一下數學證明小學有畢業好嗎？

這都建立在不會黑天之下

不動產 債 股 每年至少噴一種

你兩房1000漲到1500，你本金變700萬了，怎麼會買不起漲價後2100的三房??? @lanew914817

他會說原本貸800 換房會變成貸1000多 貸款變多了 付不出來

問就是貸款額變多啦

增貸有一個盲點而已..那就是還款能力..一年20萬利息,但是一年或每個月要還多少錢...算一下就知道有沒有還款能力了..

所以增貸要用理財型阿 付利息不用還本金你有辦法賺超過利差的 就是多賺的 還不會影響你還款能力所以現在股票質押大家才這麼愛用

如果搬錢之前不知道要放哪，你還是乖乖繳著就好，那代表超出你能力。

增貸用理財型，是不是利率更高啊 這樣要更會投資才行

多一點而已啦 查個0.5%而已差你覺得0.5%很難賺嗎？ 如果你覺得0.5%很難賺 那就不應該多貸款出來投資XDDD

什麼才多這一點，那應該要用理財型啊，才剛增貸完的說....最近銀行是不是缺業績，還會主動來叫你增貸

你沒跟銀行談XDDD銀行消費性貸款一直很缺優質客戶阿

吼 我答應辦增貸時沒說通關密碼！再等兩年後我來試試...

定期定額就是騙新手的啊 單筆歐印報酬率還比較高

h 大，那幹嘛不直接轉增貸加寬就好，利率還更低而且理財型不是算已經償還的本金嗎

你開寬限期也可以啊 但是一般寬限期3年而已啊XDD

銀行水位真的很滿，不要懷疑銀行喜歡借給不缺錢的人，恭喜ka 大被銀行看上！！

不用教這些老生常談的財商了 浪費口舌

幹嘛一直解釋啦，愛定期定額的、不借錢的，給個微笑尊重即可不用浪費體力打字了啦

匯損

推分享