※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言
: 一直鬼打牆的原因是
: 眾人一直沒有好好定義什麼叫
: 「實坪制」
: 針對問題沒有一個好的定義，
: 當然大家在鬼打牆
: 多數民眾沒有了解到
: 台灣不動產的測量與登記制度
: 實際上，我們銷售上約定俗成
: 的房地產面積一直指的是
: 「權狀面積」
: 而不是不動產文書上更直觀
: 登載的的「主建物面積」
: 其實台灣想走向實坪制一點都不
: 難，因為現行制度基本就是實坪
: 而公設登記對象更是一點都沒有
: 變動的需要，目前的運作其實沒
: 有太多問題
: 個人覺得，這個「實坪制」要實
: 現，只有一個很簡單的地方變動
: 即可
: 那就是修訂目前的
: 「不動產經紀業廣告處理原則」
: 將未來不動產業者銷售時公示的
: 「面積」統一定義為「主建物面積」
: 這樣基本上大部分的爭端都可以解決
:
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-02-19 10:10:00現在不動產業者都是全部分別標示, 也沒道理公設不能標示
作者:
H2 (oh!my志玲)
2024-02-19 10:16:00都實坪制了，你關心公設各類攤分根本沒什麼意義了
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2024-02-19 10:17:00Ok 拜託你找一個賣出容積超出總容積的建案來看看
作者: Brioni 2024-02-19 10:20:00
主+陽/車位坪/公設，大概標示這三樣吧，至於車道那些灌車位坪還是公設是另一個議題
作者:
ketter (挖西林老背)
2024-02-19 10:21:00想使用公設 但不想花錢買公設就直說
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-02-19 10:37:00新一輪實坪大賽又要開始了嗎
作者:
jaricho (...)
2024-02-19 11:06:00不同年代實際居住面積 請問現在權狀或賣房網看不到嗎？權狀賣房網都有寫主建物多大啊！還是哪個代銷介紹時 不透漏主建物大小的？？
超商貨架高低位置費用都不同，更別說廣告，資訊擺放的位置不同差異天壤之別，這樣簡單的道理都不懂？
作者:
jaricho (...)
2024-02-19 11:25:00那就是改賣房網 單坪價呈現價格方式就好 賣房銷售時 銷售廣告只能呈現主建多少 銷售廣告不要主打總坪數 而是主打主建大小 這樣不就解決了
作者:
jaricho (...)
2024-02-19 11:29:00那就讓賣房網改銷售標題阿 還有規定房仲網 和 銷售中心以後介紹一律都主要說 主建多大 這樣不就好了
作者:
jaricho (...)
2024-02-19 15:50:00笑死 阿都實價登錄了 價格哪裡不透明？？ 有用過實價登錄網站嗎？ 請問成交價格哪裡不夠透明？？
作者:
i386 (i386 cpu)
2024-02-19 22:49:00買房一直都是用總價買，再那邊吵單價的不知道在番什麼當作去菜市場買豬肉膩 笑死實坪一坪50萬，這間40坪要2千萬我買不起，可以只賣我25坪就好嗎