兩件都是接近10年屋，二樓獨管，皆為機上車，大概是近期看完對屋內格局蠻滿意的，但是周遭環境差異蠻大。
第一間：
2+1，室內約16坪，三面採光，廚房獨立，旁邊有塊空地，沒記錯是7個持分，再過去是國中，離小車站約兩個街區，對面有間便利商店。
第二間：
2+1，室內約20坪，開放廚房，雙衛，兩房都臨大路，離兩個最近的大眾運輸站點走路大概15-20分，有附兩個超大露台，加油站隔壁（但是有整面實牆隔開），約150-200公尺有超高壓變電所。
這兩間開價差120萬左右，想問第二戶純投資的話，該怎麼選擇？

1啊

投資就看低總 房間數 區域 其他影響不大

獨管還勉強可以猜出是獨立管線的意思，機上車是甚麼鬼....

機械車位上層？

我看591也很多說機上車XD

我覺得獨管比機上車更難懂吧，一開始我以為是獨立管理室

1啊；出租機能性重於一切

建議補充工作機會，交通，未來建設發展，價差是哪個比較貴?還有生活機能(各種店家

我選1, 特地寫隔壁空地持分是怕以後會蓋嗎？

感覺2機能好像不怎麼優，選1吧

想確認小車站, 是火車還是公車?

你連第二間都在考慮就有問題了好嗎

推1, 出租看交通機能, 車位可以另外出租給社區住戶不喜歡露台、加油站、變電所交通走15分鐘太久