各位板上的大大們大家好，認真想請問一下各位
最近在三峽看了一間由福容飯店改成住宅的房子後有幾個疑問
1.改成住宅後，房子的屋齡因該也是由福容飯店蓋好那時候開始算，對吧?
2.代銷表示，沒有防水保固，這樣是正確的嗎？
3.為什麼翻新之後，房子的客廳還有緩降機?代銷是表示可以自己拔掉放陽台，但是我看
到還是黑人問號
4.最重要的因為地點還蠻喜歡，但是開價還是有點高，請問可以如何在殺一點價？
以上幾個問題在麻煩板上各位大大幫我解答一下疑慮

求價格站內信-想看但一直約不到

站內+1

開價聽說5X/坪？

代銷說麗寶沒給正確價格，但是大概5x/坪

緩降機自己拔掉的話，消防檢查不會有問題嗎

所以我才有很多疑問，才來這裡請教大家

福容飯店大概2007年開幕，結構算起來已經17年以上了，屋齡我是不會用0算。開價5x已經跟新建案差不多了，本來想看看只能pass了

就麗寶萊茵 裡面泳池等公設好像會活化？ 如果是這樣還是可以衝 只是5字頭真的...早期1字頭買的都賺爛不過我認為屋齡當然要從17年開始算 這應該是新北少有的拉皮屋 近年有名的拉皮屋就三重重新橋旁邊宏群富鼎

問題飯店使用率比住宅高

停車位要注意，以前去吃飯停過，技術要好另5x這個屋齡選擇有點多

要買的應該緊抓住屋齡這點用力殺價只是那飯店有點可惜啦 太早開業等不到捷運通車 如果捷運通車時才開也許不會這麼慘土樹三鶯像樣的飯店真的超少

今天要去看，現場人員說要登記，預約到三月才能帶看！

屋齡18附近都可以隨便選了吧。

代銷說3.3價格才會出來

不知道這種新古屋可不可以拼成交4字頭初

4尾就要偷笑了

暗示5字頭

5字頭捏一下買新屋，停車設計很糟糕。

屋齡17年，單價跟新的預售一樣，銀行估價會估不到吧

離捷運站很近 不錯吧

代銷說不二價52-55萬(預估)

殺價就看他賣得好不好，賣得不好就殺的了

飯店變成住宅，有網頁或聯絡方式嗎

樓上 查麗寶萊茵就好了

公設比應該也好不到哪裡去

屋齡掛18年以後應該不好賣

公設比30.x趴，不到31，我覺得是因為車位少的關係