各位好，想請問一下以下情形怎樣才是最佳解呢？
父：新北有一房A且戶籍在該房
母：新北有一房B，已過世
大哥：台北有一房C在老婆名下且育有一女
二弟： 公務人員，目前戶籍在B房
三弟： 目前戶籍在B房
三兄弟接下來都有另外再買房的打算，如果是這樣的話，在不考慮三兄弟會爭產的情況下
。
B房要過給誰能讓房屋稅較低且不會影響三兄弟接下來買房的貸款呢？
感謝！

過戶給誰就過戶啊 其他人都不要想了三歲小孩都知道的事

爸爸

最佳解是過給我啊~~~

配偶先拿一半，剩下的再跟小孩一起分這個case當然是爸爸全拿最省事，不影響兄弟未來貸款

爸爸

大哥 大哥配偶+女兒遷戶籍阿，更正還是給爸爸的好B房老二和老三都有設籍在還不確定最後B房最後會不會售出交給老爸若爸爸百年後B房要售出持有時間可以溯及繼承前而且爸爸要用夫妻剩餘財產差額分配請求權取得房產這樣就能沿用原房產取得日以後買房可選擇不用房地合一賣B房

爸爸跟三弟不一樣 三弟拿了就沒新青安了 難道你是三弟？

在誰名下就是誰的，避免分不清楚，建議不是全部給爸爸，就是大家均分，那點稅和利息，絕對遠遠少於房子價值也避免以後兄弟因為這些事情弄得感情不好

爸爸自己拿啊

要看這房子媽媽啥時取得的 如果適用舊制那最好就是繼承人要在世的時候賣掉 所以給你爸有風險就是如果你爸過世 下個繼承的人要繼續持有六年 房地合一才不會重

爸爸，至少夫妻贈與不會先繳土增稅

都爸爸拿，會不會有可能日後繼承的時候超過免稅額，變成要繳遺產稅

子女可以先拿現金股票等等其他資產台灣的房子一兩間幾個人分 要繳到遺產稅不容易免稅額已經有1333萬 然後計算是看現值

爸爸

給爸爸