先祝大家新年快樂,萬事如意!
如題
小弟之前買了某預售屋建案,後來發現室內空間有點小,於是萌生換屋念頭。
因為當初是預售屋建案,所以還有一些掛賣的,現在賣勢必得和他們競爭,
該案管委會也還沒成立,代表建商也還沒完銷
所以小弟想了想後,得出以下幾種解法,想請教各位大神們:
1.先入籍滿1年後,使用重購退稅,先下訂想要的預售屋建案,
然後自己抓時間在交屋前賣掉手中的物件?
因為要申請重購退稅,然後家庭條件也不允許拿家人當保人
2.直接衝北高雄高鐵特區預售屋2房直接下訂了,拚增值速度,
一樣在交屋前賣掉手中的物件(也有可能到時候現金流可以吃的下來,同時擁有2間),
最後再換一間南高雄大的自住?
3.到時候除權息行情大概可以拿到約500萬現金,先找一間老公寓現金吃下來,然後掛4,
等老屋大漲波再同時賣掉2間換大屋?
以上 謝謝各位大神