作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2024-02-09 12:43:40如題
最近在看中古屋
都有一個感覺
就是如果同個社區的物件
信義的物件開價一定都會比其他仲介高一點
不知道是我的錯覺還是真的是這樣
是因為關係到服務費嗎
信義都收買方1% 所以希望成交價可以高一點嗎
我跟其他家仲介去看房時
其他家仲介雖然說可能會收2%
但其他家仲介說這是他們的籌碼
到時候跟屋主談時 可以調整的
所以總價就開比較低一些
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2024-02-09 12:53:00先開高價 方便跟屋主 搶專約
作者:
asiguo (PositiveWeiwei)
2024-02-09 13:00:00永慶喜歡秀屋主底價 信義比較愛守高價
看仲介啦，跟哪家無關，我這裡遇到的信義直營仲介連專任的都直接給底價
作者:
o523874 (就買一個感覺)
2024-02-09 14:24:00房市不好，後台都給你看
作者:
sactar (o(-_-)o)
2024-02-09 14:56:00其他家會自己砍開價吸客人，所以有的屋主會跳腳...
作者: jessicaabc98 2024-02-09 15:16:00
你說反了永x才貴最愛演戲獎是永慶
作者:
ccoca ( 謝謝對不起)
2024-02-09 16:18:00先乘十 再成交
作者:
applebob (applebob)
2024-02-09 16:33:00不覺得 實際找過 反而覺得信義比較實在
作者:
ray1644 (ray1644)
2024-02-09 16:49:00說反了吧 永慶最愛演 然後跟買房探低價直接一趴不好嗎 還要再那邊兩趴可以砍當籌碼
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-09 18:03:00沒有欸 多看一點 其實都是個案
作者: pureworld (pureworld) 2024-02-09 18:27:00
現在賣那麼貴怎麼成交
信義的手續費通常賣方是收滿4%，所以1500以上其他品牌仲介可能會不收滿%就成交。信義基本上一定是買1賣4收滿五%
作者: jeffsu 2024-02-10 08:28:00
因為信義服務費比較硬 但永慶會打架
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-02-10 12:12:00小黃服務費很好殺
作者:
applebob (applebob)
2024-02-10 12:42:00遇過小黃直接說 他覺得他服務很好 希望我們不要殺服務費下斡旋 直接說要下多少以上 不然賣方不願談 下了小黃說的以上 結果沒跟買方說清楚我們下斡旋的價格 直接說對方願意談 出來談 一直要我們拿五十萬當籌碼往上加 我們不願意 賣方直接走人 然後丟下一句賣方走了 留下尷尬的我們 要花錢買房還要看臉色？服務那麼好 怎麼不先跟賣方確認好我們出多少 到現場要我們拿五十萬當籌碼往上加 無言到頂
作者:
menace (menace)
2024-02-11 00:15:00都是個案吧 公司管不到所有人
作者:
nitero (nitero)
2024-02-12 22:06:00信義房屋也不是每次都收滿4% 賣方服務費一切都是談出來的