Re: [請益] 台中十四期建案

作者: MrEric (Hey)   2024-01-29 07:48:29
※ 引述《jeseph79 (CHL)》之銘言:
之前說過了 14期三年內一定破百
而且是台中的房價領頭羊
這不是給一般上班族買的
這麼一大片重劃 住一之一低建蔽低容積
到時候一個街廓就蓋一兩棟 其他都是綠美化
80%都是一線建商進駐
可以想像未來肯定是世界奇觀
相較七期蓋那麼密集的水泥叢林
有錢人早就買好等搬家
: 好奇買14期11期機捷特區的人是不是都不用上班或在家工作當老闆?
: 台中現在上班就塞爛了等2027-2028交屋高峰潮後到底要塞成怎樣。
: 以現在藍線橘線未定的狀況,
: 上班就只能選擇塞74或塞市區。
: 附近說好聽有重大建設,
: 台中巨蛋?展覽館?百貨公司?
: 這些都是活動才有人流的東西應該算嫌惡設施吧?百貨公司台中還不夠多嗎(之後還有

: 日)在沒有捷運的狀況下根本災難。
: 只有中央公園綠美圖勉強是個舒服的地方…
: 等捷運開工的未來15年這幾區沒有最塞只有更塞。
: 從現在到捷運完工15年間這些地方就是在工程車施工中度過,
: 一切順利完工後你的房子也進入即將過期難轉手的中古屋了。
: 交通建設是城市的根本應該事先規劃,
: 現在盧跟建商的規劃一昧的疊房價而已,
: 好奇到現在均60還在進場北屯的人在想啥。
: 房仲推就買嗎?
: 有錯請指教。
作者: una283 (無)   2024-01-29 07:55:00
14期比較像是工程師會買的區域 不是台中傳統有錢人買的整體環境友善很適合步行散步 是養小孩的好地方
作者: sonjack (好冷)   2024-01-29 08:15:00
這是捧還是酸......
作者: zaibright (zzz)   2024-01-29 08:47:00
你是仲介還是建商? 這捧法真的跟去接待中心看房時接待人員超像
作者: GigiBuffon (忘不了那個人就投降)   2024-01-29 08:51:00
我也覺得 14期>>>>>>水湳
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:10:00
7期有錢人水平和14期是有落差的14期是不錯,但沒有優到這種水平
作者: lienchi (...)   2024-01-29 09:18:00
台中扛得起億級產品的地方只有七期和水湳吧
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-01-29 09:21:00
被你講得又貴又沒機能,明顯反串
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:22:00
台中要上億級先決條件是超級大坪數,新產品中已經趨向絕版了
作者: herikocat (巴貓兔)   2024-01-29 09:23:00
14期感覺是給買得起的中產(科技業、師級)買的
作者: kevin28 (嗯?)   2024-01-29 09:23:00
台中均價要上百拉
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:25:00
醫師級還行,台中科技業不比新竹,要吃14期三房以上,偏難我自己周遭體感13、14期還是做生意、自營商比較多
作者: herikocat (巴貓兔)   2024-01-29 09:29:00
之前新聞聽說有GG先去買 超愛山西路那的 不知真假
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:29:00
60以上的已購戶群,有認識一位跟老婆炒股買房的...GG在新竹的實力要買14期一定可以,就不知道台中GG會如何
作者: herikocat (巴貓兔)   2024-01-29 09:30:00
水湳應該會有億的吧
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:32:00
知道的台中中科精科科技業,還是買機捷多,買沙鹿神岡都聽過雙橡園4117成交五千萬,他要破億要2倍坪數 = 120坪
作者: kevin28 (嗯?)   2024-01-29 09:34:00
樓上,知道的精科台中工業區,"一般"上班族,都還是買嶺東烏日居多,因為比較能夠入手的價格
作者: herikocat (巴貓兔)   2024-01-29 09:36:00
嶺東現在也滿貴的
作者: kevin28 (嗯?)   2024-01-29 09:36:00
然後GG的,都買山上東海商圈附近或嶺東路新案,自己周遭單純參考借鏡,沒什麼意思
作者: herikocat (巴貓兔)   2024-01-29 09:38:00
GG我知道有買機捷的 還是團購的
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:38:00
正七期聯聚中維95坪都還沒破億,該社區破億要吃150坪Kevin大是對的精科買烏嶺東日不少,很合理阿價位和距離問題
作者: una283 (無)   2024-01-29 09:47:00
14期星巴克仁美國小週邊蠻對高年薪工程師的胃所以那附近也大多推正三房小家庭
作者: lienchi (...)   2024-01-29 09:49:00
4117其實一堆合併戶加起來都破億了 還有兩億的雙橡園蠻聰明的 知道大坪數不是市場主流 4117就規劃中坪數 但又可以讓你組合成大坪數 同一層或樓中樓都可以組起來
作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2024-01-29 10:02:00
這篇正解 台中很快就要破百了
作者: jump0517 (Sonic)   2024-01-29 10:08:00
個人比較看好13期 好住有大眾運輸
作者: grotwpig645 (張智良)   2024-01-29 10:55:00
笑爛
作者: AKARA (AKARA)   2024-01-29 10:56:00
那舊水湳不就可以14期跟水湳都吃到好處?
作者: MDJJ (神奇人類)   2024-01-29 11:13:00
台中精科產業的薪資...是真的不高,業界甚至比較會說精機,因為主要是機...薪水跟科有落差至少從勞方端是這樣主力應該不是受雇員工,還是以產業周邊的傳產老闆為主
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-01-29 11:35:00
十四期的單價跟總價都偏高真的覺得以後是只剩有錢人能住的聚落住十四期的門票有點貴XD
作者: una283 (無)   2024-01-29 11:42:00
舊水湳道路太小又像迷宮 應該是吃不到好處十四期應還有機會墊高生活環境完整只要一有話題就會往上
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-01-29 11:48:00
14期有總價不到二千萬的小坪數,只是坪數太小很難住,只適合一個人住。
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-01-29 11:52:00
不知道你是房仲還反串但台中的領頭羊只有七期和水湳14期是跟13期同level的
作者: cooffee (逆轉人生)   2024-01-29 13:31:00
B大這張一目瞭然,但好像沒有「正」嶺東歐!
作者: lighter7322 (萊特打火機)   2024-01-29 15:14:00
我認識的台中有錢人還是買捷運周圍新案 誰跟你買14期
作者: ganninian (喔喔)   2024-01-29 15:57:00
其實不用吵 管他窮人富人區 有漲就好了 嘻嘻
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-01-29 16:16:00
到最後還是大眾運輸不敗啦
作者: gb98 (System of A Down)   2024-01-29 16:56:00
這麼大片的重劃區 裡面啥都沒有的狀態 一坪60以上真的太貴就算是有錢人的聚落 14期要塞滿 是要多少有錢人
作者: a20731 (培養皿)   2024-01-29 17:28:00
那16期呢?
作者: rainsilver (00)   2024-01-29 19:29:00
整體房價高起來 很快就會有符合身價環境了
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡)   2024-01-29 23:05:00
14期最大的優點就是空地多以純住宅來說我真的覺得很棒
作者: inthewood (inthewood)   2024-01-30 00:01:00
有錢人扣掉自己郊外大房子 目前還都是住在七期 也不會搬去其他地方鄰居重要 那些總價破億的很多都揪家人朋友掃好幾個整層 七期好幾個案子都這樣聚集以後單價變高 坪數都不會有七期大 有錢人要大

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